ImmobilienbewertungGoellheim 2025

Göllheim liegt im südlichen Rheinland-Pfalz, eingebettet zwischen dem Göllheimer Hügelland und der Kaiserstraßensenke. Die Gemarkung erstreckt sich bis an die nördlichen Ausläufer des Pfälzerwaldes. Innerhalb der Gemeinde befinden sich mehrere Wohnplätze, darunter Am Ruhweg, Auf der Füllenweide, Esper und Gundheimerhof. Der historische Ortskern ist von Häusern aus dem 17. und 18. Jahrhundert geprägt und steht unter Denkmalschutz. Zu den markanten Bauwerken zählen das Dreisener Tor, das Kerzenheimer Tor und das Königskreuz mit der dazugehörigen Kapelle. Diese Bauwerke erinnern an die mittelalterliche Geschichte der Gemeinde.

Die Bebauung in Göllheim ist überwiegend aus dem 19. Jahrhundert, mit einem historischen Ortskern, der unter Denkmalschutz steht. Bei Immobilienkäufen oder -mieten sollten potenzielle Käufer auf die Denkmalschutzauflagen achten, die bestimmte Renovierungen und Umbauten einschränken können. Zudem ist die Nähe zu den denkmalgeschützten Bereichen relevant, da hier besondere Auflagen für Neubauten gelten können.

Bei der Immobilienbewertung in Göllheim sind insbesondere der historische Ortskern und die Denkmalschutzauflagen zu berücksichtigen. Für die Bewertung von Immobilien in denkmalgeschützten Bereichen sind spezielle Verfahren erforderlich, die den Erhaltungszustand und die historischen Merkmale der Gebäude einbeziehen.