ImmobilienbewertungRamsen 2025

Ramsen liegt im südlichen Donnersbergkreis, eingebettet im Stumpfwald des Pfälzerwaldes. Die Gemarkung umfasst mehrere Weiler und Wohnplätze, darunter den Kleehof, den Clauserhof und den Ripperterhof. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die sich ideal für Wanderungen eignen. Der Ortsteil Kleehof liegt etwa zwei Kilometer westlich des Ortskerns und ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Die Landesstraße 395 führt durch das Gemeindegebiet und verbindet Ramsen mit den umliegenden Städten Eisenberg und Enkenbach-Alsenborn. [Quelle: Wikipedia

Die Immobilienstruktur in Ramsen ist vielfältig, mit einem Mix aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Gebäude stammen aus der Nachkriegszeit und wurden in den letzten Jahrzehnten modernisiert. Beim Immobilienkauf sollte auf die Nähe zum Waldgebiet und die damit verbundene mögliche Lärmbelastung geachtet werden. Zudem ist Ramsen als Endpunkt der Eistalbahn gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was für Pendler von Vorteil sein kann. [Quelle: Wikipedia

Bei der Bewertung von Immobilien in Ramsen ist der Vergleichswertverfahren aufgrund der homogenen Bebauung und der begrenzten Marktdaten am geeignetsten. Die Nähe zum Naturpark Pfälzerwald und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können positive Einflussfaktoren sein. Es ist jedoch zu beachten, dass detaillierte Marktdaten für eine präzise Bewertung erforderlich sind. [Quelle: Wikipedia

Bei der Auswahl einer Immobilie in Ramsen sollten folgende Faktoren berücksichtigt werden: die Nähe zum Stumpfwald, der als Naherholungsgebiet dient, und die Anbindung an die Eistalbahn, die Ramsen mit Eisenberg verbindet. Diese Aspekte können die Lebensqualität und die Verkehrsanbindung erheblich beeinflussen. [Quelle: Wikipedia