ImmobilienbewertungKoenigsbrunn 2025

Königsbrunn liegt im Süden des Landkreises Augsburg und ist direkt an die Stadtgrenze von Augsburg angrenzend. Die Stadt hat eine Fläche von 18,4 km² und eine Einwohnerzahl von etwa 27.879 (Stand: 31. Dezember 2024) [Quelle: Wikipedia . Die Postleitzahl 86343 umfasst das gesamte Stadtgebiet, einschließlich des Ortsteils Haunstetten, der früher eigenständig war und heute als Stadtteil von Königsbrunn gilt [Quelle: OnlineStreet .

Königsbrunn bietet eine Mischung aus Neubauten und Bestandsimmobilien. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern geprägt. Bei der Bewertung von Immobilien ist auf die Nähe zu Verkehrsachsen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu achten. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Stadt Königsbrunn [Quelle: Stadt Königsbrunn .

Die Immobilienbewertung in Königsbrunn erfolgt typischerweise nach dem Vergleichswertverfahren. Dabei werden vergleichbare Immobilien herangezogen, um den Marktwert zu ermitteln. Besonderheiten wie Ensembleschutz oder Denkmalschutz spielen in Königsbrunn eine untergeordnete Rolle, da solche Schutzgebiete im Stadtgebiet nicht ausgewiesen sind. Für spezifische Informationen zu Bewertungsverfahren und lokalen Besonderheiten empfiehlt sich die Konsultation eines Sachverständigen oder der Stadtverwaltung.

Bei der Auswahl einer Immobilie in Königsbrunn sollten folgende Punkte beachtet werden: 1. Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln: Die Haltestelle 'Königsbrunn, St.Johanneskirche' wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 798 und 830 [Quelle: Moovit . 2. Nähe zu Freizeitmöglichkeiten: Der Ilsesee bietet Möglichkeiten zum Baden und Tauchen [Quelle: Wikipedia . Weitere Informationen zu Freizeitmöglichkeiten finden sich auf der offiziellen Website der Stadt Königsbrunn [Quelle: Stadt Königsbrunn .