ImmobilienbewertungKriegsfeld 2025

Kriegsfeld liegt im südlichen Donnersbergkreis, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden. Der Ort erstreckt sich über 26,41 km² und umfasst die Ortsteile Schniftenbergerhof, Geflügelhof Pfalzfeld und Forsthaus Pfalz mit Philippenhaus. Im Süden grenzt die Gemarkung an das Naturschutzgebiet Wasenbacher Höhe, das 2013 unter Schutz gestellt wurde und etwa 289 Hektar umfasst [Quelle: Wikipedia .

Die Bebauung in Kriegsfeld ist überwiegend ländlich geprägt, mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Für potenzielle Käufer oder Mieter ist es wichtig, die örtlichen Bebauungspläne und Satzungen zu prüfen, um Informationen zu zulässigen Nutzungen und baulichen Vorgaben zu erhalten. Diese sind über die Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden einsehbar [Quelle: Wikipedia .

Bei der Bewertung von Immobilien in Kriegsfeld sind vor allem der Vergleichswert- und Sachwertansatz relevant. Aufgrund der ländlichen Lage und der homogenen Bebauung sind Vergleichswerte aus benachbarten Orten wie Mörsfeld oder Gaugrehweiler heranzuziehen. Besonderheiten wie die Nähe zum Naturschutzgebiet Wasenbacher Höhe oder zum Windpark Schneebergerhof-Windhübel können Einfluss auf die Bewertung haben [Quelle: Wikipedia .

Bei der Auswahl einer Immobilie in Kriegsfeld sollten folgende Kriterien berücksichtigt werden: Nähe zum Naturschutzgebiet Wasenbacher Höhe für naturnahe Erholung und mögliche Einschränkungen bei der Nutzung [Quelle: Wikipedia ; sowie die Anbindung an den ÖPNV, insbesondere die Buslinien 902 und 922, die den Ort mit Kirchheimbolanden und Alsenz verbinden [Quelle: Moovit .