ImmobilienbewertungLangweid Am Lech 2025

Langweid am Lech liegt etwa 15 km nördlich von Augsburg an der Bundesstraße 2 und der Staatsstraße 2033. Der Ort besteht aus den Gemeindeteilen Langweid, Foret, Stettenhofen, Achsheim und Eggelhof. Der Haltepunkt Langweid (Lech) ist an die Bahnstrecke Augsburg–Nördlingen angeschlossen und wird von Regionalzügen bedient. Zudem verkehrt die Buslinie 401 des Augsburger Verkehrs- und Tarifverbunds (AVV) zwischen Wertingen und Langweid am Lech, Bahnhof 31 A .

Langweid am Lech ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt. Die Bebauung ist meist ein- bis zweigeschossig. Für potenzielle Käufer und Mieter ist es wichtig, sich über die örtlichen Bebauungspläne und Satzungen zu informieren, da die Gemeinde spezifische Regelungen für Neubauten und Sanierungen hat. Diese können auf der offiziellen Website der Gemeinde eingesehen werden .

Bei der Bewertung von Immobilien in Langweid am Lech werden häufig Verfahren wie der Vergleichswert-, Ertragswert- oder Sachwertverfahren angewendet. Besonderheiten wie die Nähe zum Lechkanal oder zum Naturschutzgebiet Lechaue westlich Todtenweis können Einfluss auf die Bewertung haben. Für eine genaue Einschätzung sollten aktuelle Gutachten oder Bewertungen herangezogen werden.