Kaufpreise Häuser
5.200 €/m²
Spanne: 5.000 €/m² – 6.800 €/m²
QoQ-1,1%
·YoY-1,9%
Immobilienpreise in Ostseebad Prerow
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Ostseebad Prerow je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Ostseebad Prerow liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 8 von 1370 im Bundesland (99. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 4.500 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+111,5%).
Innerhalb von Nordvorpommern (Kreis) gehört Ostseebad Prerow mit 4.500 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 8/1370, Median: 2.050 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -10,3% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-2,1%), während sich die Jahresveränderung bei -2,1% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +7,2% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 2,76% (moderat), was eher auf Eigennutzung ausgerichtete Preise hindeutet.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,5%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,9% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -10,6% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Ostseebad Prerow. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
4.500 €/m²
Spanne: 4.350 €/m² – 7.100 €/m²
QoQ-0,8%
·YoY-2,1%
Mieten Häuser (kalt)
10,5 €/m²
Spanne: 10,3 €/m² – 13 €/m²
QoQ+1,4%
·YoY+4,1%
Mieten Wohnungen (kalt)
10,4 €/m²
Spanne: 10,1 €/m² – 15,8 €/m²
QoQ+2,6%
·YoY+7,2%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-2,1%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-10,6%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-1,9%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,1%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,42%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
41,3x
Basis: Kauf 5.200 €/m², Miete 10,5 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,76%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
36,2x
Basis: Kauf 4.500 €/m², Miete 10,4 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Ostseebad Prerow. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 4.500 €/m²
- 60 m²271.343 €
- 80 m²361.790 €
- 100 m²452.238 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 10,4 €/m²
- 60 m²625 €
- 80 m²834 €
- 100 m²1.042 €
Häuser kaufen
Basis: 5.200 €/m² (Beispiel)
- 120 m²624.554 €
- 140 m²728.647 €
- 160 m²832.739 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,5 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.261 €
- 140 m²1.471 €
- 160 m²1.682 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 5.200 €/m² in Q3 2025 (YoY -1,9%).
- Wohnungen (Kauf): -10,3% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 10,1 €/m² bis 15,8 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5.000 €/m² | 5.250 €/m² | 6.750 €/m² | -1,6% | +1,2% |
Q2 2025 | 5.050 €/m² | 5.250 €/m² | 6.900 €/m² | +0,3% | +1,7% |
Q3 2025 | 5.050 €/m² | 5.200 €/m² | 6.750 €/m² | -1,4% | -2,2% |
Q4 2025(Prognose) | 5.050 €/m² | 5.100 €/m² | 6.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5.100 €/m² | 5.050 €/m² | 6.450 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 5.100 €/m² | 4.950 €/m² | 6.300 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5.100 €/m² | 4.900 €/m² | 6.150 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5.150 €/m² | 4.850 €/m² | 6.000 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4.000 €/m² | 4.150 €/m² | 5.350 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4.100 €/m² | 4.250 €/m² | 5.550 €/m² | +2,6% | — |
Q2 2021 | 4.250 €/m² | 4.350 €/m² | 5.650 €/m² | +2,6% | — |
Q3 2021 | 4.550 €/m² | 4.700 €/m² | 6.100 €/m² | +7,6% | — |
Q4 2021 | 4.850 €/m² | 5.000 €/m² | 6.550 €/m² | +6,3% | +20,4% |
Q1 2022 | 5.200 €/m² | 5.350 €/m² | 7.000 €/m² | +7,4% | +26,0% |
Q2 2022 | 5.100 €/m² | 5.350 €/m² | 6.900 €/m² | +0,1% | +23,0% |
Q3 2022 | 5.400 €/m² | 5.650 €/m² | 7.200 €/m² | +5,0% | +19,9% |
Q4 2022 | 5.400 €/m² | 5.650 €/m² | 7.300 €/m² | +0,0% | +12,8% |
Q1 2023 | 5.100 €/m² | 5.300 €/m² | 6.900 €/m² | -6,1% | -1,4% |
Q2 2023 | 4.950 €/m² | 5.150 €/m² | 6.700 €/m² | -2,3% | -3,8% |
Q3 2023 | 4.900 €/m² | 5.200 €/m² | 6.750 €/m² | +0,4% | -7,9% |
Q4 2023 | 4.900 €/m² | 5.100 €/m² | 6.700 €/m² | -1,3% | -9,1% |
Q1 2024 | 5.000 €/m² | 5.200 €/m² | 6.700 €/m² | +1,3% | -1,9% |
Q2 2024 | 5.050 €/m² | 5.150 €/m² | 6.800 €/m² | -0,2% | +0,2% |
Q3 2024 | 5.100 €/m² | 5.300 €/m² | 6.900 €/m² | +2,6% | +2,3% |
Q4 2024 | 5.100 €/m² | 5.350 €/m² | 6.950 €/m² | +0,5% | +4,2% |
Q1 2025
5.250 €/m²
Typisch
Niedrig
5.000 €/m²
Hoch
6.750 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+1,2%
Q2 2025
5.250 €/m²
Typisch
Niedrig
5.050 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+1,7%
Q3 2025
5.200 €/m²
Typisch
Niedrig
5.050 €/m²
Hoch
6.750 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-2,2%
Q4 2025
(Prognose)5.100 €/m²
Typisch
Niedrig
5.050 €/m²
Hoch
6.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)5.050 €/m²
Typisch
Niedrig
5.100 €/m²
Hoch
6.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.950 €/m²
Typisch
Niedrig
5.100 €/m²
Hoch
6.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.900 €/m²
Typisch
Niedrig
5.100 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.850 €/m²
Typisch
Niedrig
5.150 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
4.100 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q2 2021
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
4.250 €/m²
Hoch
5.650 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q3 2021
4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
4.550 €/m²
Hoch
6.100 €/m²
QoQ
+7,6%
YoY
—
Q4 2021
5.000 €/m²
Typisch
Niedrig
4.850 €/m²
Hoch
6.550 €/m²
QoQ
+6,3%
YoY
+20,4%
Q1 2022
5.350 €/m²
Typisch
Niedrig
5.200 €/m²
Hoch
7.000 €/m²
QoQ
+7,4%
YoY
+26,0%
Q2 2022
5.350 €/m²
Typisch
Niedrig
5.100 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+23,0%
Q3 2022
5.650 €/m²
Typisch
Niedrig
5.400 €/m²
Hoch
7.200 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+19,9%
Q4 2022
5.650 €/m²
Typisch
Niedrig
5.400 €/m²
Hoch
7.300 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
+12,8%
Q1 2023
5.300 €/m²
Typisch
Niedrig
5.100 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
-6,1%
YoY
-1,4%
Q2 2023
5.150 €/m²
Typisch
Niedrig
4.950 €/m²
Hoch
6.700 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
-3,8%
Q3 2023
5.200 €/m²
Typisch
Niedrig
4.900 €/m²
Hoch
6.750 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-7,9%
Q4 2023
5.100 €/m²
Typisch
Niedrig
4.900 €/m²
Hoch
6.700 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-9,1%
Q1 2024
5.200 €/m²
Typisch
Niedrig
5.000 €/m²
Hoch
6.700 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
-1,9%
Q2 2024
5.150 €/m²
Typisch
Niedrig
5.050 €/m²
Hoch
6.800 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+0,2%
Q3 2024
5.300 €/m²
Typisch
Niedrig
5.100 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+2,3%
Q4 2024
5.350 €/m²
Typisch
Niedrig
5.100 €/m²
Hoch
6.950 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+4,2%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 4.500 €/m² | 4.700 €/m² | 7.300 €/m² | -0,8% | -2,3% |
Q2 2025 | 4.450 €/m² | 4.550 €/m² | 7.150 €/m² | -2,7% | -2,8% |
Q3 2025 | 4.400 €/m² | 4.500 €/m² | 7.100 €/m² | -1,1% | -2,3% |
Q4 2025(Prognose) | 4.350 €/m² | 4.450 €/m² | 7.100 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 4.300 €/m² | 4.400 €/m² | 7.050 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 4.300 €/m² | 4.350 €/m² | 7.000 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 4.250 €/m² | 4.300 €/m² | 6.950 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 4.200 €/m² | 4.250 €/m² | 6.900 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.600 €/m² | 3.700 €/m² | 5.700 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.750 €/m² | 3.800 €/m² | 6.050 €/m² | +3,8% | — |
Q2 2021 | 3.950 €/m² | 4.050 €/m² | 6.300 €/m² | +6,8% | — |
Q3 2021 | 4.300 €/m² | 4.350 €/m² | 6.950 €/m² | +7,2% | — |
Q4 2021 | 4.550 €/m² | 4.700 €/m² | 7.200 €/m² | +7,2% | +27,4% |
Q1 2022 | 4.700 €/m² | 4.800 €/m² | 7.550 €/m² | +2,2% | +25,4% |
Q2 2022 | 4.850 €/m² | 4.950 €/m² | 7.700 €/m² | +3,9% | +22,0% |
Q3 2022 | 4.950 €/m² | 5.050 €/m² | 7.900 €/m² | +1,4% | +15,5% |
Q4 2022 | 4.850 €/m² | 5.000 €/m² | 7.800 €/m² | -0,5% | +7,2% |
Q1 2023 | 4.700 €/m² | 4.750 €/m² | 7.550 €/m² | -5,3% | -0,6% |
Q2 2023 | 4.800 €/m² | 4.900 €/m² | 7.600 €/m² | +3,4% | -1,1% |
Q3 2023 | 4.850 €/m² | 4.950 €/m² | 7.750 €/m² | +0,6% | -1,9% |
Q4 2023 | 4.750 €/m² | 4.900 €/m² | 7.650 €/m² | -1,3% | -2,7% |
Q1 2024 | 4.700 €/m² | 4.800 €/m² | 7.450 €/m² | -1,8% | +0,9% |
Q2 2024 | 4.550 €/m² | 4.700 €/m² | 7.400 €/m² | -2,2% | -4,7% |
Q3 2024 | 4.450 €/m² | 4.600 €/m² | 7.150 €/m² | -1,5% | -6,7% |
Q4 2024 | 4.550 €/m² | 4.700 €/m² | 7.350 €/m² | +2,3% | -3,3% |
Q1 2025
4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
4.500 €/m²
Hoch
7.300 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-2,3%
Q2 2025
4.550 €/m²
Typisch
Niedrig
4.450 €/m²
Hoch
7.150 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
-2,8%
Q3 2025
4.500 €/m²
Typisch
Niedrig
4.400 €/m²
Hoch
7.100 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-2,3%
Q4 2025
(Prognose)4.450 €/m²
Typisch
Niedrig
4.350 €/m²
Hoch
7.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
4.300 €/m²
Hoch
7.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
4.300 €/m²
Hoch
7.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
4.250 €/m²
Hoch
6.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.250 €/m²
Typisch
Niedrig
4.200 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
—
Q2 2021
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
6.300 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
—
Q3 2021
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
4.300 €/m²
Hoch
6.950 €/m²
QoQ
+7,2%
YoY
—
Q4 2021
4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
4.550 €/m²
Hoch
7.200 €/m²
QoQ
+7,2%
YoY
+27,4%
Q1 2022
4.800 €/m²
Typisch
Niedrig
4.700 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+25,4%
Q2 2022
4.950 €/m²
Typisch
Niedrig
4.850 €/m²
Hoch
7.700 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+22,0%
Q3 2022
5.050 €/m²
Typisch
Niedrig
4.950 €/m²
Hoch
7.900 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+15,5%
Q4 2022
5.000 €/m²
Typisch
Niedrig
4.850 €/m²
Hoch
7.800 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+7,2%
Q1 2023
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
4.700 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
-5,3%
YoY
-0,6%
Q2 2023
4.900 €/m²
Typisch
Niedrig
4.800 €/m²
Hoch
7.600 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
-1,1%
Q3 2023
4.950 €/m²
Typisch
Niedrig
4.850 €/m²
Hoch
7.750 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-1,9%
Q4 2023
4.900 €/m²
Typisch
Niedrig
4.750 €/m²
Hoch
7.650 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-2,7%
Q1 2024
4.800 €/m²
Typisch
Niedrig
4.700 €/m²
Hoch
7.450 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+0,9%
Q2 2024
4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
4.550 €/m²
Hoch
7.400 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
-4,7%
Q3 2024
4.600 €/m²
Typisch
Niedrig
4.450 €/m²
Hoch
7.150 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-6,7%
Q4 2024
4.700 €/m²
Typisch
Niedrig
4.550 €/m²
Hoch
7.350 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
-3,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | 12,5 €/m² | +1,8% | +1,3% |
Q2 2025 | 10,3 €/m² | 10,4 €/m² | 12,9 €/m² | +2,7% | +1,7% |
Q3 2025 | 10,4 €/m² | 10,5 €/m² | 13 €/m² | +1,5% | +4,3% |
Q4 2025(Prognose) | 10,5 €/m² | 10,7 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,6 €/m² | 10,9 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10,7 €/m² | 11 €/m² | 13,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10,8 €/m² | 11,2 €/m² | 13,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,9 €/m² | 11,4 €/m² | 13,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,9 €/m² | 8,1 €/m² | 9,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8 €/m² | 8,2 €/m² | 10,1 €/m² | +1,2% | — |
Q2 2021 | 8 €/m² | 8,1 €/m² | 10 €/m² | -1,3% | — |
Q3 2021 | 7,9 €/m² | 8,2 €/m² | 10 €/m² | +0,4% | — |
Q4 2021 | 8,6 €/m² | 8,7 €/m² | 10,8 €/m² | +6,2% | +6,5% |
Q1 2022 | 8,7 €/m² | 9 €/m² | 11,1 €/m² | +3,8% | +9,2% |
Q2 2022 | 8,8 €/m² | 9 €/m² | 11 €/m² | +0,1% | +10,8% |
Q3 2022 | 8,8 €/m² | 8,9 €/m² | 11,1 €/m² | -1,3% | +8,9% |
Q4 2022 | 9,4 €/m² | 9,6 €/m² | 11,8 €/m² | +7,6% | +10,4% |
Q1 2023 | 9,4 €/m² | 9,7 €/m² | 12 €/m² | +0,8% | +7,2% |
Q2 2023 | 9,4 €/m² | 9,6 €/m² | 11,9 €/m² | -0,1% | +7,0% |
Q3 2023 | 9,6 €/m² | 9,8 €/m² | 12,1 €/m² | +1,9% | +10,5% |
Q4 2023 | 9,8 €/m² | 9,9 €/m² | 12,4 €/m² | +0,9% | +3,6% |
Q1 2024 | 9,8 €/m² | 10 €/m² | 12,4 €/m² | +0,6% | +3,3% |
Q2 2024 | 10 €/m² | 10,2 €/m² | 12,6 €/m² | +2,3% | +5,8% |
Q3 2024 | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | 12,3 €/m² | -1,0% | +2,9% |
Q4 2024 | 9,8 €/m² | 9,9 €/m² | 12,2 €/m² | -1,8% | +0,1% |
Q1 2025
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+1,3%
Q2 2025
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+1,7%
Q3 2025
10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+4,3%
Q4 2025
(Prognose)10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q2 2021
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
—
Q3 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q4 2021
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+6,2%
YoY
+6,5%
Q1 2022
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+9,2%
Q2 2022
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+10,8%
Q3 2022
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+8,9%
Q4 2022
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+7,6%
YoY
+10,4%
Q1 2023
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+7,2%
Q2 2023
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+7,0%
Q3 2023
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+10,5%
Q4 2023
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,6%
Q1 2024
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,3%
Q2 2024
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+5,8%
Q3 2024
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+2,9%
Q4 2024
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+0,1%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | 15,2 €/m² | +0,9% | +4,9% |
Q2 2025 | 9,9 €/m² | 10,2 €/m² | 15,6 €/m² | +0,9% | +5,9% |
Q3 2025 | 10,1 €/m² | 10,3 €/m² | 15,8 €/m² | +1,4% | +6,0% |
Q4 2025(Prognose) | 10,2 €/m² | 10,4 €/m² | 15,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,4 €/m² | 10,6 €/m² | 16,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10,6 €/m² | 10,7 €/m² | 16,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10,7 €/m² | 10,9 €/m² | 16,5 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,9 €/m² | 11 €/m² | 16,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 8,1 €/m² | 8,3 €/m² | 12,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8,1 €/m² | 8,4 €/m² | 12,7 €/m² | +0,8% | — |
Q2 2021 | 8,1 €/m² | 8,4 €/m² | 12,9 €/m² | +0,4% | — |
Q3 2021 | 8,3 €/m² | 8,5 €/m² | 13 €/m² | +1,0% | — |
Q4 2021 | 8,4 €/m² | 8,7 €/m² | 13,2 €/m² | +3,3% | +5,6% |
Q1 2022 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 13,4 €/m² | +0,7% | +5,4% |
Q2 2022 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 13,4 €/m² | +0,3% | +5,4% |
Q3 2022 | 8,7 €/m² | 9 €/m² | 13,7 €/m² | +2,4% | +6,9% |
Q4 2022 | 8,9 €/m² | 9,1 €/m² | 14,1 €/m² | +0,4% | +3,9% |
Q1 2023 | 9 €/m² | 9,3 €/m² | 14,1 €/m² | +1,9% | +5,1% |
Q2 2023 | 9,3 €/m² | 9,4 €/m² | 14,3 €/m² | +1,2% | +6,0% |
Q3 2023 | 9,2 €/m² | 9,4 €/m² | 14,6 €/m² | +0,7% | +4,3% |
Q4 2023 | 9,4 €/m² | 9,7 €/m² | 14,6 €/m² | +2,3% | +6,3% |
Q1 2024 | 9,4 €/m² | 9,6 €/m² | 14,5 €/m² | -0,5% | +3,8% |
Q2 2024 | 9,3 €/m² | 9,6 €/m² | 14,4 €/m² | -0,1% | +2,5% |
Q3 2024 | 9,4 €/m² | 9,7 €/m² | 14,7 €/m² | +1,4% | +3,1% |
Q4 2024 | 9,7 €/m² | 10 €/m² | 15,3 €/m² | +2,7% | +3,4% |
Q1 2025
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,9%
Q2 2025
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
15,6 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+5,9%
Q3 2025
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+6,0%
Q4 2025
(Prognose)10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
15,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
16,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
16,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q2 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
—
Q3 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q4 2021
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+5,6%
Q1 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+5,4%
Q2 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+5,4%
Q3 2022
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,9%
Q4 2022
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,9%
Q1 2023
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+5,1%
Q2 2023
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+6,0%
Q3 2023
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,3%
Q4 2023
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+6,3%
Q1 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+3,8%
Q2 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+2,5%
Q3 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,1%
Q4 2024
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+3,4%
Vergleich
Vergleich von Ostseebad Prerow mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ostseebad Prerow | 5.200 €/m² | — | — |
| Nordvorpommern (Kreis) (Median) | 2.200 €/m² | +134,5% | #5 (100. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 2.400 €/m² | +116,3% | #5 (100. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ostseebad Prerow | 4.500 €/m² | — | — |
| Nordvorpommern (Kreis) (Median) | 2.050 €/m² | +118,7% | #8 (99. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 2.150 €/m² | +111,5% | #8 (99. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ostseebad Prerow | 10,5 €/m² | — | — |
| Nordvorpommern (Kreis) (Median) | 9,3 €/m² | +12,8% | #165 (89. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 8,9 €/m² | +17,5% | #165 (89. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ostseebad Prerow | 10,4 €/m² | — | — |
| Nordvorpommern (Kreis) (Median) | 7,4 €/m² | +40,1% | #25 (98. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 7,8 €/m² | +33,9% | #25 (98. Perz.) |
Weitere Städte im Nordvorpommern (Kreis)
Vergleichen Sie Ostseebad Prerow mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Ahrenshagen-Daskow
2.050 €/m²Altenpleen
1.250 €/m²Bad Sülze
3.200 €/m²Bartelshagen II bei Barth
2.700 €/m²Barth
3.050 €/m²Behnkendorf
1.400 €/m²Born am Darß
4.550 €/m²Brandshagen
1.950 €/m²Dettmannsdorf
1.700 €/m²Deyelsdorf
2.750 €/m²Dierhagen
4.250 €/m²Divitz-Spoldershagen
2.450 €/m²Drechow
1.950 €/m²Eixen
1.700 €/m²Elmenhorst
1.050 €/m²Franzburg
1.450 €/m²Fuhlendorf
3.450 €/m²Glewitz
2.450 €/m²Grammendorf
2.600 €/m²Gransebieth
2.400 €/m²Gremersdorf-Buchholz
1.900 €/m²Grimmen
1.950 €/m²Groß Kordshagen
2.150 €/m²Groß Mohrdorf
2.500 €/m²Horst
1.900 €/m²Hugoldsdorf
2.000 €/m²Jakobsdorf
1.700 €/m²Karnin
2.100 €/m²Kenz-Küstrow
2.700 €/m²Kirchdorf
2.550 €/m²Klausdorf
3.300 €/m²Kramerhof
2.450 €/m²Kummerow
Lindholz
3.100 €/m²Löbnitz
1.950 €/m²Lüdershagen
2.900 €/m²Lüssow
1.250 €/m²Marlow
1.800 €/m²Millienhagen-Oebelitz
1.450 €/m²Miltzow
1.700 €/m²Neu Bartelshagen
Niepars
1.750 €/m²Ostseebad Ahrenshoop
5.050 €/m²Ostseebad Wustrow
5.200 €/m²Pantelitz
2.300 €/m²Papenhagen
1.550 €/m²Preetz
1.450 €/m²Prohn
2.600 €/m²Pruchten
3.250 €/m²Reinberg
2.300 €/m²Ribnitz-Damgarten
2.100 €/m²Richtenberg
1.300 €/m²Saal
2.650 €/m²Schlemmin
2.000 €/m²Semlow
1.850 €/m²Splietsdorf
1.900 €/m²Steinhagen
1.150 €/m²Süderholz
1.700 €/m²Tribsees
2.700 €/m²Trinwillershagen
2.400 €/m²Velgast
1.450 €/m²Weitenhagen
1.250 €/m²Wendisch Baggendorf
2.350 €/m²Wendorf
1.650 €/m²Wieck am Darß
4.300 €/m²Wilmshagen
1.650 €/m²Wittenhagen
1.150 €/m²Zarrendorf
1.400 €/m²Zingst
4.200 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Ostseebad Prerow?
Typisch: 5.200 €/m² (5.000 €/m² – 6.800 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Ostseebad Prerow?
Typisch: 4.500 €/m² (4.350 €/m² – 7.100 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -1,1%, Wohnungen Kauf -0,8%, Mieten Häuser +1,4%, Mieten Wohnungen +2,6%.