Kaufpreise Häuser
2.650 €/m²
Spanne: 1.750 €/m² – 9.500 €/m²
QoQ-1,1%
·YoY-0,8%
Immobilienpreise in Nordvorpommern (Kreis)
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Nordvorpommern (Kreis) je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Nordvorpommern (Kreis) liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 5 von 17 im Bundesland (75. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Kreise (2.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.450 €/m² über dem Durchschnitt (+5,8%).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -10,7% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-1,9%), während sich die Jahresveränderung bei -1,9% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,5% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,92% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,5%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,5% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -10,8% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Nordvorpommern (Kreis). „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.450 €/m²
Spanne: 750 €/m² – 8.500 €/m²
QoQ-1,3%
·YoY-1,9%
Mieten Häuser (kalt)
9,6 €/m²
Spanne: 7,3 €/m² – 15 €/m²
QoQ+1,2%
·YoY+4,6%
Mieten Wohnungen (kalt)
8 €/m²
Spanne: 6,4 €/m² – 17,3 €/m²
QoQ+0,9%
·YoY+5,5%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-1,9%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,5%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-10,8%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-0,8%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,1%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,33%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
23,1x
Basis: Kauf 2.650 €/m², Miete 9,6 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,92%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
25,5x
Basis: Kauf 2.450 €/m², Miete 8 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Nordvorpommern (Kreis). Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.450 €/m²
- 60 m²147.677 €
- 80 m²196.902 €
- 100 m²246.128 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 8 €/m²
- 60 m²482 €
- 80 m²643 €
- 100 m²804 €
Häuser kaufen
Basis: 2.650 €/m² (Beispiel)
- 120 m²318.634 €
- 140 m²371.739 €
- 160 m²424.845 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 9,6 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.151 €
- 140 m²1.343 €
- 160 m²1.534 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.650 €/m² in Q3 2025 (YoY -0,8%).
- Wohnungen (Kauf): -10,7% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,4 €/m² bis 17,3 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.750 €/m² | 2.650 €/m² | 9.650 €/m² | -3,4% | +0,8% |
Q2 2025 | 1.750 €/m² | 2.700 €/m² | 9.800 €/m² | +2,1% | +2,7% |
Q3 2025 | 1.750 €/m² | 2.650 €/m² | 9.700 €/m² | -1,2% | -1,0% |
Q4 2025(Prognose) | 1.750 €/m² | 2.600 €/m² | 9.550 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.750 €/m² | 2.600 €/m² | 9.450 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.700 €/m² | 2.550 €/m² | 9.300 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.700 €/m² | 2.550 €/m² | 9.200 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.700 €/m² | 2.500 €/m² | 9.050 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.300 €/m² | 2.100 €/m² | 7.550 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.400 €/m² | 2.150 €/m² | 7.850 €/m² | +1,5% | — |
Q2 2021 | 1.450 €/m² | 2.200 €/m² | 8.150 €/m² | +3,2% | — |
Q3 2021 | 1.550 €/m² | 2.400 €/m² | 8.700 €/m² | +8,8% | — |
Q4 2021 | 1.700 €/m² | 2.500 €/m² | 9.200 €/m² | +5,2% | +19,9% |
Q1 2022 | 1.750 €/m² | 2.750 €/m² | 9.900 €/m² | +8,6% | +28,3% |
Q2 2022 | 1.750 €/m² | 2.700 €/m² | 9.850 €/m² | -2,0% | +21,8% |
Q3 2022 | 1.850 €/m² | 2.850 €/m² | 10.400 €/m² | +5,7% | +18,3% |
Q4 2022 | 1.850 €/m² | 2.850 €/m² | 10.450 €/m² | +1,0% | +13,6% |
Q1 2023 | 1.750 €/m² | 2.700 €/m² | 9.900 €/m² | -6,3% | -2,0% |
Q2 2023 | 1.650 €/m² | 2.600 €/m² | 9.550 €/m² | -2,6% | -2,5% |
Q3 2023 | 1.700 €/m² | 2.600 €/m² | 9.500 €/m² | +0,3% | -7,4% |
Q4 2023 | 1.600 €/m² | 2.600 €/m² | 9.500 €/m² | -0,9% | -9,1% |
Q1 2024 | 1.600 €/m² | 2.600 €/m² | 9.500 €/m² | +0,5% | -2,6% |
Q2 2024 | 1.700 €/m² | 2.600 €/m² | 9.650 €/m² | +0,3% | +0,2% |
Q3 2024 | 1.750 €/m² | 2.700 €/m² | 9.750 €/m² | +2,4% | +2,3% |
Q4 2024 | 1.800 €/m² | 2.700 €/m² | 9.850 €/m² | +1,6% | +4,8% |
Q1 2025
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
9.650 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
+0,8%
Q2 2025
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
9.800 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+2,7%
Q3 2025
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
9.700 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-1,0%
Q4 2025
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
9.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
9.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
9.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
9.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
9.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
7.850 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q2 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
8.150 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q3 2021
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
8.700 €/m²
QoQ
+8,8%
YoY
—
Q4 2021
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
9.200 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
+19,9%
Q1 2022
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
9.900 €/m²
QoQ
+8,6%
YoY
+28,3%
Q2 2022
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
9.850 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+21,8%
Q3 2022
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
10.400 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
+18,3%
Q4 2022
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
10.450 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+13,6%
Q1 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
9.900 €/m²
QoQ
-6,3%
YoY
-2,0%
Q2 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
9.550 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
-2,5%
Q3 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
9.500 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-7,4%
Q4 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
9.500 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-9,1%
Q1 2024
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
9.500 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-2,6%
Q2 2024
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
9.650 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+0,2%
Q3 2024
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
9.750 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+2,3%
Q4 2024
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
9.850 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,8%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 800 €/m² | 2.550 €/m² | 8.700 €/m² | -1,3% | -1,7% |
Q2 2025 | 750 €/m² | 2.500 €/m² | 8.600 €/m² | -2,0% | -1,9% |
Q3 2025 | 750 €/m² | 2.450 €/m² | 8.450 €/m² | -1,4% | -2,0% |
Q4 2025(Prognose) | 750 €/m² | 2.400 €/m² | 8.300 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 700 €/m² | 2.400 €/m² | 8.150 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 700 €/m² | 2.350 €/m² | 8.000 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 700 €/m² | 2.300 €/m² | 7.850 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 700 €/m² | 2.300 €/m² | 7.700 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 600 €/m² | 2.000 €/m² | 6.850 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 650 €/m² | 2.100 €/m² | 7.200 €/m² | +6,4% | — |
Q2 2021 | 650 €/m² | 2.200 €/m² | 7.650 €/m² | +3,6% | — |
Q3 2021 | 700 €/m² | 2.400 €/m² | 8.250 €/m² | +9,7% | — |
Q4 2021 | 750 €/m² | 2.500 €/m² | 8.750 €/m² | +5,5% | +27,6% |
Q1 2022 | 800 €/m² | 2.600 €/m² | 9.000 €/m² | +3,1% | +23,6% |
Q2 2022 | 850 €/m² | 2.650 €/m² | 9.250 €/m² | +2,1% | +21,8% |
Q3 2022 | 850 €/m² | 2.750 €/m² | 9.500 €/m² | +3,8% | +15,2% |
Q4 2022 | 850 €/m² | 2.700 €/m² | 9.300 €/m² | -2,3% | +6,8% |
Q1 2023 | 800 €/m² | 2.600 €/m² | 9.000 €/m² | -4,1% | -0,7% |
Q2 2023 | 800 €/m² | 2.650 €/m² | 9.150 €/m² | +3,3% | +0,4% |
Q3 2023 | 800 €/m² | 2.650 €/m² | 9.200 €/m² | -0,1% | -3,4% |
Q4 2023 | 800 €/m² | 2.600 €/m² | 9.050 €/m² | -2,0% | -3,1% |
Q1 2024 | 800 €/m² | 2.600 €/m² | 8.950 €/m² | -0,9% | +0,2% |
Q2 2024 | 750 €/m² | 2.550 €/m² | 8.700 €/m² | -1,8% | -4,7% |
Q3 2024 | 750 €/m² | 2.500 €/m² | 8.600 €/m² | -1,3% | -5,9% |
Q4 2024 | 800 €/m² | 2.600 €/m² | 8.850 €/m² | +2,8% | -1,2% |
Q1 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
8.700 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-1,7%
Q2 2025
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.600 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-1,9%
Q3 2025
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.450 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-2,0%
Q4 2025
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
8.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
8.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
7.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
7.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
600 €/m²
Hoch
6.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
7.200 €/m²
QoQ
+6,4%
YoY
—
Q2 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
650 €/m²
Hoch
7.650 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q3 2021
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
8.250 €/m²
QoQ
+9,7%
YoY
—
Q4 2021
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.750 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+27,6%
Q1 2022
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
9.000 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+23,6%
Q2 2022
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
9.250 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+21,8%
Q3 2022
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
9.500 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+15,2%
Q4 2022
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
9.300 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+6,8%
Q1 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
9.000 €/m²
QoQ
-4,1%
YoY
-0,7%
Q2 2023
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
9.150 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+0,4%
Q3 2023
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
9.200 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-3,4%
Q4 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
9.050 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-3,1%
Q1 2024
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
8.950 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+0,2%
Q2 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.700 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-4,7%
Q3 2024
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
8.600 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-5,9%
Q4 2024
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
8.850 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
-1,2%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7 €/m² | 9,1 €/m² | 14,3 €/m² | +1,6% | -0,7% |
Q2 2025 | 7,1 €/m² | 9,5 €/m² | 14,8 €/m² | +4,4% | +3,2% |
Q3 2025 | 7,3 €/m² | 9,6 €/m² | 14,9 €/m² | +1,5% | +4,9% |
Q4 2025(Prognose) | 7,5 €/m² | 9,8 €/m² | 14,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,6 €/m² | 9,9 €/m² | 15 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | 15 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8 €/m² | 10,2 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,2 €/m² | 10,4 €/m² | 15,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,6 €/m² | 7,3 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,6 €/m² | 7,4 €/m² | 11,6 €/m² | +1,0% | — |
Q2 2021 | 5,6 €/m² | 7,4 €/m² | 11,6 €/m² | -0,1% | — |
Q3 2021 | 5,6 €/m² | 7,5 €/m² | 11,6 €/m² | +1,5% | — |
Q4 2021 | 6 €/m² | 7,9 €/m² | 12,3 €/m² | +5,6% | +8,1% |
Q1 2022 | 6,1 €/m² | 8,1 €/m² | 12,7 €/m² | +2,7% | +9,9% |
Q2 2022 | 6,2 €/m² | 8,1 €/m² | 12,7 €/m² | -0,4% | +9,6% |
Q3 2022 | 6,1 €/m² | 8,1 €/m² | 12,8 €/m² | -0,1% | +7,9% |
Q4 2022 | 6,7 €/m² | 8,8 €/m² | 13,7 €/m² | +8,4% | +10,8% |
Q1 2023 | 6,6 €/m² | 8,7 €/m² | 13,7 €/m² | -0,5% | +7,4% |
Q2 2023 | 6,6 €/m² | 8,7 €/m² | 13,5 €/m² | -0,1% | +7,7% |
Q3 2023 | 6,8 €/m² | 8,9 €/m² | 13,9 €/m² | +1,7% | +9,7% |
Q4 2023 | 6,9 €/m² | 9,1 €/m² | 14,3 €/m² | +2,5% | +3,7% |
Q1 2024 | 6,9 €/m² | 9,1 €/m² | 14,3 €/m² | +0,8% | +4,9% |
Q2 2024 | 7 €/m² | 9,2 €/m² | 14,4 €/m² | +0,5% | +5,6% |
Q3 2024 | 6,9 €/m² | 9,2 €/m² | 14,4 €/m² | -0,2% | +3,6% |
Q4 2024 | 6,8 €/m² | 8,9 €/m² | 14,1 €/m² | -2,5% | -1,4% |
Q1 2025
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
-0,7%
Q2 2025
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+3,2%
Q3 2025
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+4,9%
Q4 2025
(Prognose)9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
15,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q2 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
—
Q3 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q4 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+8,1%
Q1 2022
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+9,9%
Q2 2022
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+9,6%
Q3 2022
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+7,9%
Q4 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+8,4%
YoY
+10,8%
Q1 2023
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+7,4%
Q2 2023
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+7,7%
Q3 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+9,7%
Q4 2023
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+3,7%
Q1 2024
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,9%
Q2 2024
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,6%
Q3 2024
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,6%
Q4 2024
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-1,4%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,2 €/m² | 7,8 €/m² | 16,8 €/m² | 0,0% | +4,1% |
Q2 2025 | 6,2 €/m² | 8 €/m² | 17 €/m² | +1,8% | +6,7% |
Q3 2025 | 6,3 €/m² | 8,1 €/m² | 17,3 €/m² | +1,0% | +5,6% |
Q4 2025(Prognose) | 6,4 €/m² | 8,1 €/m² | 17,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,4 €/m² | 8,2 €/m² | 18 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,5 €/m² | 8,3 €/m² | 18,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 8,4 €/m² | 18,8 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,7 €/m² | 8,5 €/m² | 19,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,2 €/m² | 6,5 €/m² | 13,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,2 €/m² | 6,6 €/m² | 13,7 €/m² | +1,2% | — |
Q2 2021 | 5,2 €/m² | 6,6 €/m² | 13,9 €/m² | +0,8% | — |
Q3 2021 | 5,4 €/m² | 6,7 €/m² | 14,2 €/m² | +1,7% | — |
Q4 2021 | 5,5 €/m² | 6,9 €/m² | 14,4 €/m² | +2,8% | +6,6% |
Q1 2022 | 5,5 €/m² | 6,8 €/m² | 14,6 €/m² | -1,3% | +4,0% |
Q2 2022 | 5,6 €/m² | 6,9 €/m² | 14,8 €/m² | +1,0% | +4,2% |
Q3 2022 | 5,7 €/m² | 7,1 €/m² | 15,1 €/m² | +2,3% | +4,9% |
Q4 2022 | 5,7 €/m² | 7,3 €/m² | 15,4 €/m² | +2,5% | +4,6% |
Q1 2023 | 5,9 €/m² | 7,3 €/m² | 15,5 €/m² | +0,7% | +6,7% |
Q2 2023 | 5,9 €/m² | 7,5 €/m² | 15,8 €/m² | +2,2% | +8,0% |
Q3 2023 | 6 €/m² | 7,6 €/m² | 15,9 €/m² | +1,9% | +7,5% |
Q4 2023 | 6 €/m² | 7,6 €/m² | 16,1 €/m² | -0,1% | +4,7% |
Q1 2024 | 6,1 €/m² | 7,5 €/m² | 16,1 €/m² | -0,9% | +3,0% |
Q2 2024 | 6 €/m² | 7,5 €/m² | 16 €/m² | -0,7% | +0,1% |
Q3 2024 | 6 €/m² | 7,6 €/m² | 16,5 €/m² | +2,0% | +0,3% |
Q4 2024 | 6,2 €/m² | 7,8 €/m² | 16,8 €/m² | +2,8% | +3,2% |
Q1 2025
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
16,8 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+4,1%
Q2 2025
8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
17 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,7%
Q3 2025
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
17,3 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,6%
Q4 2025
(Prognose)8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
17,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
18 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
18,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
18,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
19,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q2 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q3 2021
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q4 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+6,6%
Q1 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+4,0%
Q2 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,2%
Q3 2022
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+4,9%
Q4 2022
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+4,6%
Q1 2023
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
15,5 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+6,7%
Q2 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+8,0%
Q3 2023
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
15,9 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+7,5%
Q4 2023
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,7%
Q1 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+3,0%
Q2 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+0,1%
Q3 2024
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
16,5 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+0,3%
Q4 2024
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
16,8 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+3,2%
Vergleich
Vergleich von Nordvorpommern (Kreis) mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nordvorpommern (Kreis) | 2.650 €/m² | — | — |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 2.750 €/m² | -3,1% | #5 (75. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nordvorpommern (Kreis) | 2.450 €/m² | — | — |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 2.350 €/m² | +5,8% | #5 (75. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nordvorpommern (Kreis) | 9,6 €/m² | — | — |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 9,4 €/m² | +1,6% | #7 (63. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nordvorpommern (Kreis) | 8 €/m² | — | — |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 8,2 €/m² | -2,2% | #6 (69. Perz.) |
Preise nach Teilgebiet
Wähle ein Teilgebiet für detailliertere Werte.
| Teilgebiet | Häuser Kauf | Wohnungen Kauf | Wohnungen Miete |
|---|---|---|---|
| Ahrenshagen-Daskow | 2.200 €/m² | 2.050 €/m² | 7,5 €/m² |
| Altenpleen | 2.450 €/m² | 1.250 €/m² | 7,8 €/m² |
| Bad Sülze | 1.800 €/m² | 3.200 €/m² | 6,9 €/m² |
| Bartelshagen II bei Barth | 2.750 €/m² | 2.700 €/m² | 7,4 €/m² |
| Barth | 2.600 €/m² | 3.050 €/m² | 8,1 €/m² |
| Behnkendorf | 2.050 €/m² | 1.400 €/m² | 7,5 €/m² |
| Born am Darß | 4.950 €/m² | 4.550 €/m² | 9,9 €/m² |
| Brandshagen | 2.200 €/m² | 1.950 €/m² | 7,4 €/m² |
| Dettmannsdorf | 2.350 €/m² | 1.700 €/m² | 7,5 €/m² |
| Deyelsdorf | 1.850 €/m² | 2.750 €/m² | 6,8 €/m² |
| Dierhagen | 4.950 €/m² | 4.250 €/m² | 10 €/m² |
| Divitz-Spoldershagen | 2.550 €/m² | 2.450 €/m² | 7,5 €/m² |
| Drechow | 1.850 €/m² | 1.950 €/m² | 7 €/m² |
| Eixen | 1.900 €/m² | 1.700 €/m² | 7,1 €/m² |
| Elmenhorst | 2.200 €/m² | 1.050 €/m² | 7,7 €/m² |
| Franzburg | 1.950 €/m² | 1.450 €/m² | 7 €/m² |
| Fuhlendorf | 3.400 €/m² | 3.450 €/m² | 8,5 €/m² |
| Glewitz | 1.850 €/m² | 2.450 €/m² | 6,6 €/m² |
| Grammendorf | 1.850 €/m² | 2.600 €/m² | 6,6 €/m² |
| Gransebieth | 1.800 €/m² | 2.400 €/m² | 6,8 €/m² |
| Gremersdorf-Buchholz | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 7 €/m² |
| Grimmen | 1.850 €/m² | 1.950 €/m² | 7,2 €/m² |
| Groß Kordshagen | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | — |
| Groß Mohrdorf | 2.700 €/m² | 2.500 €/m² | 7,3 €/m² |
| Horst | 2.200 €/m² | 1.900 €/m² | 7,6 €/m² |
| Hugoldsdorf | 1.800 €/m² | 2.000 €/m² | 7 €/m² |
| Jakobsdorf | 2.000 €/m² | 1.700 €/m² | 7,4 €/m² |
| Karnin | 2.150 €/m² | 2.100 €/m² | 7 €/m² |
| Kenz-Küstrow | 2.350 €/m² | 2.700 €/m² | 7,3 €/m² |
| Kirchdorf | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 8 €/m² |
| Klausdorf | 2.800 €/m² | 3.300 €/m² | 7,7 €/m² |
| Kramerhof | 2.750 €/m² | 2.450 €/m² | 8 €/m² |
| Kummerow | 2.050 €/m² | — | 7,3 €/m² |
| Lindholz | 1.900 €/m² | 3.100 €/m² | 6,8 €/m² |
| Löbnitz | 2.300 €/m² | 1.950 €/m² | 7,1 €/m² |
| Lüdershagen | 2.800 €/m² | 2.900 €/m² | 7,7 €/m² |
| Lüssow | 2.450 €/m² | 1.250 €/m² | 7,9 €/m² |
| Marlow | 2.300 €/m² | 1.800 €/m² | 7,7 €/m² |
| Millienhagen-Oebelitz | 1.950 €/m² | 1.450 €/m² | 7,1 €/m² |
| Miltzow | 2.150 €/m² | 1.700 €/m² | 7,4 €/m² |
| Neu Bartelshagen | 2.250 €/m² | — | 7,5 €/m² |
| Niepars | 2.250 €/m² | 1.750 €/m² | 7,6 €/m² |
| Ostseebad Ahrenshoop | 7.050 €/m² | 5.050 €/m² | 11,2 €/m² |
| Ostseebad Prerow | 5.200 €/m² | 4.500 €/m² | 10,4 €/m² |
| Ostseebad Wustrow | 7.250 €/m² | 5.200 €/m² | 11,5 €/m² |
| Pantelitz | 2.250 €/m² | 2.300 €/m² | 7,5 €/m² |
| Papenhagen | 1.900 €/m² | 1.550 €/m² | 7,2 €/m² |
| Preetz | 2.350 €/m² | 1.450 €/m² | 7,5 €/m² |
| Prohn | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² | 7,9 €/m² |
| Pruchten | 3.250 €/m² | 3.250 €/m² | 9,5 €/m² |
| Reinberg | 2.350 €/m² | 2.300 €/m² | 7,4 €/m² |
| Ribnitz-Damgarten | 2.550 €/m² | 2.100 €/m² | 8,4 €/m² |
| Richtenberg | 2.000 €/m² | 1.300 €/m² | 7 €/m² |
| Saal | 3.350 €/m² | 2.650 €/m² | 8,2 €/m² |
| Schlemmin | 2.050 €/m² | 2.000 €/m² | 7,2 €/m² |
| Semlow | 2.000 €/m² | 1.850 €/m² | 7,2 €/m² |
| Splietsdorf | 1.800 €/m² | 1.900 €/m² | 7,1 €/m² |
| Steinhagen | 2.300 €/m² | 1.150 €/m² | 8,4 €/m² |
| Süderholz | 2.000 €/m² | 1.700 €/m² | 7,2 €/m² |
| Tribsees | 1.800 €/m² | 2.700 €/m² | 6,8 €/m² |
| Trinwillershagen | 2.250 €/m² | 2.400 €/m² | 7,3 €/m² |
| Velgast | 2.100 €/m² | 1.450 €/m² | 7,1 €/m² |
| Weitenhagen | 1.950 €/m² | 1.250 €/m² | 7 €/m² |
| Wendisch Baggendorf | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | 6,9 €/m² |
| Wendorf | 2.600 €/m² | 1.650 €/m² | 10,1 €/m² |
| Wieck am Darß | 4.800 €/m² | 4.300 €/m² | 10,6 €/m² |
| Wilmshagen | 2.000 €/m² | 1.650 €/m² | 7,5 €/m² |
| Wittenhagen | 2.050 €/m² | 1.150 €/m² | 7,3 €/m² |
| Zarrendorf | 2.350 €/m² | 1.400 €/m² | 8,5 €/m² |
| Zingst | 4.500 €/m² | 4.200 €/m² | 9,9 €/m² |
Weitere Kreise in Mecklenburg-Vorpommern
Vergleichen Sie Nordvorpommern (Kreis) mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Bad Doberan (Kreis)
2.700 €/m²Demmin (Kreis)
1.150 €/m²Greifswald
2.500 €/m²Güstrow (Kreis)
1.650 €/m²Ludwigslust (Kreis)
1.500 €/m²Ludwigslust-Parchim (Kreis)
1.550 €/m²Mecklenburg-Strelitz (Kreis)
1.550 €/m²Mecklenburgische Seenplatte (Kreis)
1.600 €/m²Müritz (Kreis)
2.150 €/m²Neubrandenburg
1.800 €/m²Nordwestmecklenburg (Kreis)
2.050 €/m²Ostvorpommern (Kreis)
2.450 €/m²Parchim (Kreis)
1.600 €/m²Rostock
3.200 €/m²Rostock (Kreis)
2.250 €/m²Rügen (Kreis)
2.950 €/m²Schwerin
2.350 €/m²Stralsund
2.150 €/m²Uecker-Randow (Kreis)
1.750 €/m²Vorpommern-Greifswald (Kreis)
2.150 €/m²Vorpommern-Rügen (Kreis)
2.550 €/m²Wismar
2.350 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Nordvorpommern (Kreis)?
Typisch: 2.650 €/m² (1.750 €/m² – 9.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Nordvorpommern (Kreis)?
Typisch: 2.450 €/m² (750 €/m² – 8.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -1,1%, Wohnungen Kauf -1,3%, Mieten Häuser +1,2%, Mieten Wohnungen +0,9%.