Kaufpreise Häuser
3.400 €/m²
Spanne: 3.100 €/m² – 4.450 €/m²
QoQ-1,1%
·YoY+2,3%
Immobilienpreise in Dierkow-Neu
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Dierkow-Neu je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Dierkow-Neu liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 21 von 108 im Bundesland (81. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Bezirke (2.950 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.950 €/m² etwa auf dem Niveau dem Durchschnitt (+0,4%).
Innerhalb von Rostock gehört Dierkow-Neu mit 2.950 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 21/108, Median: 3.100 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -8,2% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-0,5%), während sich die Jahresveränderung bei -0,5% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +2,5% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 2,95% (moderat), was eher auf Eigennutzung ausgerichtete Preise hindeutet.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,1%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,2% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,3% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Dierkow-Neu. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.950 €/m²
Spanne: 2.850 €/m² – 4.500 €/m²
QoQ+0,1%
·YoY-0,5%
Mieten Häuser (kalt)
Keine Daten verfügbar
Mieten Wohnungen (kalt)
7,3 €/m²
Spanne: 7,2 €/m² – 12,9 €/m²
QoQ+2,4%
·YoY+2,5%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-0,5%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,3%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+2,3%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+1,8%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,0%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,95%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
33,9x
Basis: Kauf 2.950 €/m², Miete 7,3 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Dierkow-Neu. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.950 €/m²
- 60 m²178.462 €
- 80 m²237.950 €
- 100 m²297.437 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 7,3 €/m²
- 60 m²439 €
- 80 m²586 €
- 100 m²732 €
Häuser kaufen
Basis: 3.400 €/m² (Beispiel)
- 120 m²407.693 €
- 140 m²475.642 €
- 160 m²543.590 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 3.400 €/m² in Q3 2025 (YoY +2,3%).
- Wohnungen (Kauf): -8,2% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 7,2 €/m² bis 12,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.150 €/m² | 3.400 €/m² | 4.450 €/m² | +0,0% | +1,8% |
Q2 2025 | 3.150 €/m² | 3.450 €/m² | 4.500 €/m² | +0,9% | +3,0% |
Q3 2025 | 3.150 €/m² | 3.400 €/m² | 4.450 €/m² | -1,0% | +2,4% |
Q4 2025(Prognose) | 3.100 €/m² | 3.350 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.050 €/m² | 3.350 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.000 €/m² | 3.300 €/m² | 4.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.950 €/m² | 3.250 €/m² | 4.300 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.900 €/m² | 3.250 €/m² | 4.300 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.700 €/m² | 3.000 €/m² | 3.900 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.850 €/m² | 3.150 €/m² | 4.100 €/m² | +5,2% | — |
Q2 2021 | 2.850 €/m² | 3.150 €/m² | 4.150 €/m² | +0,6% | — |
Q3 2021 | 2.950 €/m² | 3.250 €/m² | 4.250 €/m² | +3,5% | — |
Q4 2021 | 3.150 €/m² | 3.450 €/m² | 4.550 €/m² | +6,2% | +16,3% |
Q1 2022 | 3.250 €/m² | 3.550 €/m² | 4.700 €/m² | +2,9% | +13,8% |
Q2 2022 | 3.350 €/m² | 3.700 €/m² | 4.900 €/m² | +3,6% | +17,2% |
Q3 2022 | 3.400 €/m² | 3.700 €/m² | 4.900 €/m² | -0,1% | +13,1% |
Q4 2022 | 3.350 €/m² | 3.700 €/m² | 4.950 €/m² | -0,1% | +6,4% |
Q1 2023 | 3.100 €/m² | 3.400 €/m² | 4.500 €/m² | -8,3% | -5,2% |
Q2 2023 | 3.100 €/m² | 3.400 €/m² | 4.450 €/m² | -0,0% | -8,5% |
Q3 2023 | 3.050 €/m² | 3.350 €/m² | 4.500 €/m² | -0,2% | -8,6% |
Q4 2023 | 3.000 €/m² | 3.350 €/m² | 4.400 €/m² | -1,0% | -9,4% |
Q1 2024 | 3.050 €/m² | 3.350 €/m² | 4.350 €/m² | +0,2% | -1,1% |
Q2 2024 | 3.100 €/m² | 3.350 €/m² | 4.400 €/m² | -0,3% | -1,3% |
Q3 2024 | 3.100 €/m² | 3.300 €/m² | 4.400 €/m² | -0,4% | -1,5% |
Q4 2024 | 3.100 €/m² | 3.400 €/m² | 4.400 €/m² | +2,5% | +2,0% |
Q1 2025
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
+1,8%
Q2 2025
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,0%
Q3 2025
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+2,4%
Q4 2025
(Prognose)3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.100 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
—
Q2 2021
3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q3 2021
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
—
Q4 2021
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+6,2%
YoY
+16,3%
Q1 2022
3.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.250 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+13,8%
Q2 2022
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+17,2%
Q3 2022
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+13,1%
Q4 2022
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+6,4%
Q1 2023
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-8,3%
YoY
-5,2%
Q2 2023
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
-8,5%
Q3 2023
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-8,6%
Q4 2023
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-9,4%
Q1 2024
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-1,1%
Q2 2024
3.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-1,3%
Q3 2024
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-1,5%
Q4 2024
3.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+2,0%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.800 €/m² | 3.000 €/m² | 4.450 €/m² | -0,4% | -1,6% |
Q2 2025 | 2.800 €/m² | 2.950 €/m² | 4.450 €/m² | -1,2% | -2,0% |
Q3 2025 | 2.800 €/m² | 3.000 €/m² | 4.400 €/m² | +1,3% | +0,8% |
Q4 2025(Prognose) | 2.850 €/m² | 3.050 €/m² | 4.400 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.900 €/m² | 3.100 €/m² | 4.350 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.950 €/m² | 3.150 €/m² | 4.300 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.000 €/m² | 3.150 €/m² | 4.300 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.050 €/m² | 3.200 €/m² | 4.250 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.300 €/m² | 2.400 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.350 €/m² | 2.450 €/m² | 3.700 €/m² | +3,7% | — |
Q2 2021 | 2.500 €/m² | 2.650 €/m² | 3.900 €/m² | +7,2% | — |
Q3 2021 | 2.700 €/m² | 2.850 €/m² | 4.250 €/m² | +7,5% | — |
Q4 2021 | 2.750 €/m² | 2.950 €/m² | 4.350 €/m² | +2,9% | +22,9% |
Q1 2022 | 2.800 €/m² | 2.950 €/m² | 4.400 €/m² | +1,4% | +20,1% |
Q2 2022 | 2.850 €/m² | 3.000 €/m² | 4.500 €/m² | +1,8% | +14,1% |
Q3 2022 | 3.050 €/m² | 3.200 €/m² | 4.850 €/m² | +6,4% | +13,0% |
Q4 2022 | 3.050 €/m² | 3.250 €/m² | 4.800 €/m² | +0,7% | +10,6% |
Q1 2023 | 2.950 €/m² | 3.100 €/m² | 4.650 €/m² | -3,8% | +4,9% |
Q2 2023 | 2.800 €/m² | 3.000 €/m² | 4.500 €/m² | -3,3% | -0,3% |
Q3 2023 | 2.850 €/m² | 3.000 €/m² | 4.400 €/m² | -0,8% | -7,0% |
Q4 2023 | 2.850 €/m² | 3.050 €/m² | 4.500 €/m² | +2,3% | -5,6% |
Q1 2024 | 2.900 €/m² | 3.050 €/m² | 4.600 €/m² | -0,1% | -2,0% |
Q2 2024 | 2.850 €/m² | 3.050 €/m² | 4.450 €/m² | -0,7% | +0,6% |
Q3 2024 | 2.800 €/m² | 3.000 €/m² | 4.400 €/m² | -1,5% | -0,1% |
Q4 2024 | 2.850 €/m² | 3.000 €/m² | 4.450 €/m² | +1,1% | -1,3% |
Q1 2025
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-1,6%
Q2 2025
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-2,0%
Q3 2025
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+0,8%
Q4 2025
(Prognose)3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
—
Q2 2021
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+7,2%
YoY
—
Q3 2021
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+7,5%
YoY
—
Q4 2021
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+22,9%
Q1 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+20,1%
Q2 2022
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+14,1%
Q3 2022
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+6,4%
YoY
+13,0%
Q4 2022
3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.800 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+10,6%
Q1 2023
3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.650 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
+4,9%
Q2 2023
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-0,3%
Q3 2023
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-7,0%
Q4 2023
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
-5,6%
Q1 2024
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
-2,0%
Q2 2024
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+0,6%
Q3 2024
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-0,1%
Q4 2024
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-1,3%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 12,6 €/m² | +0,3% | +2,8% |
Q2 2025 | 6,9 €/m² | 7,2 €/m² | 12,6 €/m² | -1,2% | +2,1% |
Q3 2025 | 7,2 €/m² | 7,4 €/m² | 12,8 €/m² | +3,1% | +3,2% |
Q4 2025(Prognose) | 7,4 €/m² | 7,6 €/m² | 13,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,6 €/m² | 7,8 €/m² | 13,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,9 €/m² | 8,1 €/m² | 13,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,1 €/m² | 8,3 €/m² | 14 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 8,6 €/m² | 14,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 11,1 €/m² | 0,0% | — |
Q2 2021 | 6,2 €/m² | 6,5 €/m² | 11,3 €/m² | +2,9% | — |
Q3 2021 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 11,3 €/m² | -0,2% | — |
Q4 2021 | 6,3 €/m² | 6,5 €/m² | 11,5 €/m² | +0,8% | +3,5% |
Q1 2022 | 6,4 €/m² | 6,5 €/m² | 11,6 €/m² | +0,3% | +3,8% |
Q2 2022 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 11,8 €/m² | +1,7% | +2,6% |
Q3 2022 | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 12 €/m² | +2,9% | +5,7% |
Q4 2022 | 6,8 €/m² | 7 €/m² | 12,2 €/m² | +2,5% | +7,5% |
Q1 2023 | 6,9 €/m² | 7,1 €/m² | 12,4 €/m² | +1,0% | +8,3% |
Q2 2023 | 6,8 €/m² | 7 €/m² | 12,4 €/m² | -0,4% | +6,0% |
Q3 2023 | 6,8 €/m² | 7 €/m² | 12,4 €/m² | -0,3% | +2,8% |
Q4 2023 | 6,8 €/m² | 7 €/m² | 12,4 €/m² | -1,0% | -0,7% |
Q1 2024 | 6,8 €/m² | 7 €/m² | 12,4 €/m² | +1,3% | -0,4% |
Q2 2024 | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 12,3 €/m² | -0,6% | -0,6% |
Q3 2024 | 6,9 €/m² | 7,1 €/m² | 12,4 €/m² | +2,0% | +1,7% |
Q4 2024 | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 12,8 €/m² | +1,1% | +3,9% |
Q1 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+2,8%
Q2 2025
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+2,1%
Q3 2025
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+3,2%
Q4 2025
(Prognose)7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q2 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
—
Q3 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
—
Q4 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+3,5%
Q1 2022
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,8%
Q2 2022
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+2,6%
Q3 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+5,7%
Q4 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+7,5%
Q1 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+8,3%
Q2 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+6,0%
Q3 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+2,8%
Q4 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-0,7%
Q1 2024
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
-0,4%
Q2 2024
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-0,6%
Q3 2024
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+1,7%
Q4 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+3,9%
Vergleich
Vergleich von Dierkow-Neu mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Dierkow-Neu | 3.400 €/m² | — | — |
| Rostock (Median) | 3.550 €/m² | -4,1% | #26 (76. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 3.600 €/m² | -5,9% | #26 (76. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Dierkow-Neu | 2.950 €/m² | — | — |
| Rostock (Median) | 3.100 €/m² | -3,4% | #21 (81. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 2.950 €/m² | +0,4% | #21 (81. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Dierkow-Neu | 7,3 €/m² | — | — |
| Rostock (Median) | 9,7 €/m² | -24,4% | #93 (12. Perz.) |
| Mecklenburg-Vorpommern (Median) | 9,7 €/m² | -24,8% | #93 (12. Perz.) |
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Dierkow-Neu?
Typisch: 3.400 €/m² (3.100 €/m² – 4.450 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Dierkow-Neu?
Typisch: 2.950 €/m² (2.850 €/m² – 4.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -1,1%, Wohnungen Kauf +0,1%, Mieten Häuser —, Mieten Wohnungen +2,4%.