ImmobilienbewertungMittelneufnach 2025

Mittelneufnach liegt im schwäbischen Landkreis Augsburg und besteht aus den Ortsteilen Mittelneufnach, Reichertshofen und Buchhof. Der Hauptort Mittelneufnach liegt an der Neufnach und ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Die Postleitzahl für die gesamte Gemeinde ist 86868. Die Höhenlage beträgt etwa 613 Meter über NN. Der Ort ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Stauden mit Sitz in Langenneufnach. [Quelle: Wikipedia

Mittelneufnach ist überwiegend ländlich geprägt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Anwesen und kleineren Wohnanlagen. Die Bausubstanz variiert, wobei viele Gebäude aus den 1950er bis 1980er Jahren stammen. Sanierungen und Modernisierungen sind in einigen Bereichen erforderlich, insbesondere in den älteren Beständen. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen kann in einigen Bereichen zu erhöhtem Geräuschpegel führen. Eine Hochwassergefahr ist nicht bekannt. [Quelle: Wikipedia

Die Bewertung von Immobilien in Mittelneufnach erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte in der Region herangezogen werden. Besonderheiten wie die Lage an landwirtschaftlich genutzten Flächen oder die Nähe zu Naturschutzgebieten können Einfluss auf die Bewertung haben. Für genaue Bewertungen ist die Konsultation eines Sachverständigen oder Maklers vor Ort empfehlenswert.