Kaufpreise Häuser
3.900 €/m²
Spanne: 3.700 €/m² – 5.050 €/m²
QoQ+2,8%
·YoY+5,6%
Immobilienpreise in Juist
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Juist je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Juist liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 3 von 1013 im Bundesland (100. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 9.200 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+330,2%).
Innerhalb von Aurich (Kreis) gehört Juist mit 9.200 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 3/1013, Median: 2.400 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -5,7% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,1%), während sich die Jahresveränderung bei +2,1% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +4,5% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 1,15% (niedrig), was eher auf Eigennutzung ausgerichtete Preise hindeutet.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,6%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,4% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,9% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Juist. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
9.200 €/m²
Spanne: 8.900 €/m² – 13.650 €/m²
QoQ-0,7%
·YoY+2,1%
Mieten Häuser (kalt)
8,3 €/m²
Spanne: 8,4 €/m² – 10,9 €/m²
QoQ+1,5%
·YoY+3,4%
Mieten Wohnungen (kalt)
8,8 €/m²
Spanne: 8,6 €/m² – 12,8 €/m²
QoQ-0,3%
·YoY+4,5%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,1%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,9%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+5,6%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+3,8%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,9%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,57%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
39,0x
Basis: Kauf 3.900 €/m², Miete 8,3 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
1,15%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
86,8x
Basis: Kauf 9.200 €/m², Miete 8,8 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Juist. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 9.200 €/m²
- 60 m²551.969 €
- 80 m²735.959 €
- 100 m²919.949 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 8,8 €/m²
- 60 m²530 €
- 80 m²706 €
- 100 m²883 €
Häuser kaufen
Basis: 3.900 €/m² (Beispiel)
- 120 m²465.840 €
- 140 m²543.480 €
- 160 m²621.120 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 8,3 €/m² (Beispiel)
- 120 m²996 €
- 140 m²1.162 €
- 160 m²1.328 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 3.900 €/m² in Q3 2025 (YoY +5,6%).
- Wohnungen (Kauf): -5,7% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 8,6 €/m² bis 12,8 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.600 €/m² | 3.750 €/m² | 4.900 €/m² | -1,1% | -0,9% |
Q2 2025 | 3.650 €/m² | 3.800 €/m² | 4.900 €/m² | +1,4% | +1,6% |
Q3 2025 | 3.700 €/m² | 3.800 €/m² | 5.050 €/m² | +0,8% | +3,6% |
Q4 2025(Prognose) | 3.750 €/m² | 3.850 €/m² | 5.150 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.850 €/m² | 3.850 €/m² | 5.300 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.900 €/m² | 3.900 €/m² | 5.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 4.000 €/m² | 3.950 €/m² | 5.550 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 4.050 €/m² | 3.950 €/m² | 5.650 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.100 €/m² | 3.200 €/m² | 4.250 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.200 €/m² | 3.300 €/m² | 4.400 €/m² | +2,3% | — |
Q2 2021 | 3.350 €/m² | 3.450 €/m² | 4.600 €/m² | +5,5% | — |
Q3 2021 | 3.500 €/m² | 3.650 €/m² | 4.850 €/m² | +4,6% | — |
Q4 2021 | 3.700 €/m² | 3.850 €/m² | 5.050 €/m² | +5,5% | +19,1% |
Q1 2022 | 3.800 €/m² | 3.900 €/m² | 5.150 €/m² | +1,4% | +18,0% |
Q2 2022 | 3.950 €/m² | 4.050 €/m² | 5.400 €/m² | +4,7% | +17,1% |
Q3 2022 | 3.950 €/m² | 4.100 €/m² | 5.450 €/m² | +0,5% | +12,5% |
Q4 2022 | 3.850 €/m² | 4.050 €/m² | 5.350 €/m² | -1,1% | +5,5% |
Q1 2023 | 3.850 €/m² | 3.900 €/m² | 5.250 €/m² | -2,8% | +1,1% |
Q2 2023 | 3.700 €/m² | 3.900 €/m² | 5.050 €/m² | -0,9% | -4,3% |
Q3 2023 | 3.650 €/m² | 3.800 €/m² | 5.050 €/m² | -1,8% | -6,4% |
Q4 2023 | 3.600 €/m² | 3.750 €/m² | 5.000 €/m² | -2,1% | -7,3% |
Q1 2024 | 3.600 €/m² | 3.750 €/m² | 4.950 €/m² | +0,5% | -4,2% |
Q2 2024 | 3.600 €/m² | 3.700 €/m² | 5.000 €/m² | -1,1% | -4,4% |
Q3 2024 | 3.550 €/m² | 3.700 €/m² | 4.900 €/m² | -1,1% | -3,8% |
Q4 2024 | 3.600 €/m² | 3.750 €/m² | 5.000 €/m² | +2,5% | +0,7% |
Q1 2025
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-0,9%
Q2 2025
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+1,6%
Q3 2025
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+3,6%
Q4 2025
(Prognose)3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.750 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.850 €/m²
Hoch
5.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
4.050 €/m²
Hoch
5.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q2 2021
3.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
—
Q3 2021
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
—
Q4 2021
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+19,1%
Q1 2022
3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
5.150 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+18,0%
Q2 2022
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
5.400 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+17,1%
Q3 2022
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+12,5%
Q4 2022
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.850 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+5,5%
Q1 2023
3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.850 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
+1,1%
Q2 2023
3.900 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-4,3%
Q3 2023
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
5.050 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-6,4%
Q4 2023
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-7,3%
Q1 2024
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-4,2%
Q2 2024
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-4,4%
Q3 2024
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-3,8%
Q4 2024
3.750 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
5.000 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+0,7%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8.600 €/m² | 8.950 €/m² | 13.350 €/m² | +0,6% | -2,3% |
Q2 2025 | 8.900 €/m² | 9.250 €/m² | 13.700 €/m² | +3,6% | +4,4% |
Q3 2025 | 8.850 €/m² | 9.100 €/m² | 13.650 €/m² | -1,6% | +1,2% |
Q4 2025(Prognose) | 8.800 €/m² | 8.950 €/m² | 13.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8.750 €/m² | 8.850 €/m² | 13.550 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8.700 €/m² | 8.700 €/m² | 13.500 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8.650 €/m² | 8.550 €/m² | 13.500 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8.650 €/m² | 8.400 €/m² | 13.450 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7.550 €/m² | 7.850 €/m² | 11.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8.000 €/m² | 8.250 €/m² | 12.100 €/m² | +5,1% | — |
Q2 2021 | 8.150 €/m² | 8.400 €/m² | 12.750 €/m² | +1,8% | — |
Q3 2021 | 8.500 €/m² | 8.650 €/m² | 13.150 €/m² | +3,0% | — |
Q4 2021 | 8.650 €/m² | 8.850 €/m² | 13.250 €/m² | +2,0% | +12,4% |
Q1 2022 | 8.900 €/m² | 9.200 €/m² | 13.700 €/m² | +3,8% | +11,0% |
Q2 2022 | 9.250 €/m² | 9.700 €/m² | 14.450 €/m² | +5,8% | +15,4% |
Q3 2022 | 9.550 €/m² | 9.750 €/m² | 14.550 €/m² | +0,4% | +12,5% |
Q4 2022 | 9.200 €/m² | 9.650 €/m² | 14.200 €/m² | -1,0% | +9,2% |
Q1 2023 | 9.100 €/m² | 9.550 €/m² | 14.100 €/m² | -1,1% | +4,0% |
Q2 2023 | 8.950 €/m² | 9.200 €/m² | 13.950 €/m² | -3,5% | -5,1% |
Q3 2023 | 8.750 €/m² | 9.100 €/m² | 13.650 €/m² | -1,2% | -6,6% |
Q4 2023 | 8.950 €/m² | 9.300 €/m² | 13.850 €/m² | +2,3% | -3,5% |
Q1 2024 | 8.800 €/m² | 9.150 €/m² | 13.800 €/m² | -1,8% | -4,2% |
Q2 2024 | 8.650 €/m² | 8.900 €/m² | 13.300 €/m² | -3,0% | -3,7% |
Q3 2024 | 8.700 €/m² | 9.000 €/m² | 13.250 €/m² | +1,5% | -1,1% |
Q4 2024 | 8.650 €/m² | 8.900 €/m² | 13.350 €/m² | -1,4% | -4,7% |
Q1 2025
8.950 €/m²
Typisch
Niedrig
8.600 €/m²
Hoch
13.350 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-2,3%
Q2 2025
9.250 €/m²
Typisch
Niedrig
8.900 €/m²
Hoch
13.700 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+4,4%
Q3 2025
9.100 €/m²
Typisch
Niedrig
8.850 €/m²
Hoch
13.650 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+1,2%
Q4 2025
(Prognose)8.950 €/m²
Typisch
Niedrig
8.800 €/m²
Hoch
13.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8.850 €/m²
Typisch
Niedrig
8.750 €/m²
Hoch
13.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8.700 €/m²
Typisch
Niedrig
8.700 €/m²
Hoch
13.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8.550 €/m²
Typisch
Niedrig
8.650 €/m²
Hoch
13.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8.400 €/m²
Typisch
Niedrig
8.650 €/m²
Hoch
13.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7.850 €/m²
Typisch
Niedrig
7.550 €/m²
Hoch
11.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8.250 €/m²
Typisch
Niedrig
8.000 €/m²
Hoch
12.100 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
—
Q2 2021
8.400 €/m²
Typisch
Niedrig
8.150 €/m²
Hoch
12.750 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q3 2021
8.650 €/m²
Typisch
Niedrig
8.500 €/m²
Hoch
13.150 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q4 2021
8.850 €/m²
Typisch
Niedrig
8.650 €/m²
Hoch
13.250 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+12,4%
Q1 2022
9.200 €/m²
Typisch
Niedrig
8.900 €/m²
Hoch
13.700 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+11,0%
Q2 2022
9.700 €/m²
Typisch
Niedrig
9.250 €/m²
Hoch
14.450 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
+15,4%
Q3 2022
9.750 €/m²
Typisch
Niedrig
9.550 €/m²
Hoch
14.550 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+12,5%
Q4 2022
9.650 €/m²
Typisch
Niedrig
9.200 €/m²
Hoch
14.200 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+9,2%
Q1 2023
9.550 €/m²
Typisch
Niedrig
9.100 €/m²
Hoch
14.100 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+4,0%
Q2 2023
9.200 €/m²
Typisch
Niedrig
8.950 €/m²
Hoch
13.950 €/m²
QoQ
-3,5%
YoY
-5,1%
Q3 2023
9.100 €/m²
Typisch
Niedrig
8.750 €/m²
Hoch
13.650 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-6,6%
Q4 2023
9.300 €/m²
Typisch
Niedrig
8.950 €/m²
Hoch
13.850 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
-3,5%
Q1 2024
9.150 €/m²
Typisch
Niedrig
8.800 €/m²
Hoch
13.800 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-4,2%
Q2 2024
8.900 €/m²
Typisch
Niedrig
8.650 €/m²
Hoch
13.300 €/m²
QoQ
-3,0%
YoY
-3,7%
Q3 2024
9.000 €/m²
Typisch
Niedrig
8.700 €/m²
Hoch
13.250 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-1,1%
Q4 2024
8.900 €/m²
Typisch
Niedrig
8.650 €/m²
Hoch
13.350 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
-4,7%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,2 €/m² | 8,2 €/m² | 10,6 €/m² | +0,2% | -0,2% |
Q2 2025 | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 10,6 €/m² | -0,2% | +2,1% |
Q3 2025 | 8,3 €/m² | 8,3 €/m² | 10,9 €/m² | +1,3% | +3,2% |
Q4 2025(Prognose) | 8,4 €/m² | 8,4 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,6 €/m² | 8,5 €/m² | 11,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,8 €/m² | 8,6 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9 €/m² | 8,7 €/m² | 12,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 8,9 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 8,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 8,5 €/m² | +2,8% | — |
Q2 2021 | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² | 8,7 €/m² | +0,8% | — |
Q3 2021 | 6,7 €/m² | 6,7 €/m² | 8,8 €/m² | +1,8% | — |
Q4 2021 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 9 €/m² | +1,9% | +7,5% |
Q1 2022 | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 9 €/m² | +1,6% | +6,3% |
Q2 2022 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² | 9,1 €/m² | +1,6% | +7,1% |
Q3 2022 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,5 €/m² | +3,1% | +8,5% |
Q4 2022 | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 9,5 €/m² | +1,5% | +8,0% |
Q1 2023 | 7,3 €/m² | 7,3 €/m² | 9,5 €/m² | -0,9% | +5,3% |
Q2 2023 | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² | 9,6 €/m² | +2,6% | +6,4% |
Q3 2023 | 7,7 €/m² | 7,7 €/m² | 9,9 €/m² | +2,4% | +5,6% |
Q4 2023 | 8 €/m² | 8,2 €/m² | 10,4 €/m² | +6,0% | +10,3% |
Q1 2024 | 8,3 €/m² | 8,2 €/m² | 10,7 €/m² | +0,6% | +12,0% |
Q2 2024 | 8 €/m² | 8 €/m² | 10,4 €/m² | -2,6% | +6,4% |
Q3 2024 | 7,9 €/m² | 8 €/m² | 10,4 €/m² | +0,2% | +4,2% |
Q4 2024 | 8 €/m² | 8,2 €/m² | 10,6 €/m² | +1,9% | +0,1% |
Q1 2025
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-0,2%
Q2 2025
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+2,1%
Q3 2025
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+3,2%
Q4 2025
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
—
Q2 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q3 2021
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q4 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+7,5%
Q1 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+6,3%
Q2 2022
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+7,1%
Q3 2022
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+8,5%
Q4 2022
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+8,0%
Q1 2023
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+5,3%
Q2 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+6,4%
Q3 2023
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,6%
Q4 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+6,0%
YoY
+10,3%
Q1 2024
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+12,0%
Q2 2024
8 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
+6,4%
Q3 2024
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+4,2%
Q4 2024
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+0,1%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,5 €/m² | 8,8 €/m² | 12,8 €/m² | +2,4% | +5,9% |
Q2 2025 | 8,6 €/m² | 8,9 €/m² | 12,9 €/m² | +0,6% | +4,4% |
Q3 2025 | 8,7 €/m² | 8,8 €/m² | 12,9 €/m² | -0,6% | +4,3% |
Q4 2025(Prognose) | 8,8 €/m² | 8,8 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,9 €/m² | 8,7 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9 €/m² | 8,7 €/m² | 13,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 8,6 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,3 €/m² | 8,6 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,1 €/m² | 7,2 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,1 €/m² | 7,4 €/m² | 10,6 €/m² | +1,9% | — |
Q2 2021 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 10,7 €/m² | -1,1% | — |
Q3 2021 | 7,2 €/m² | 7,5 €/m² | 10,8 €/m² | +2,3% | — |
Q4 2021 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 10,9 €/m² | +0,1% | +3,3% |
Q1 2022 | 7,5 €/m² | 7,7 €/m² | 11,1 €/m² | +2,9% | +4,3% |
Q2 2022 | 7,7 €/m² | 7,8 €/m² | 11,5 €/m² | +0,8% | +6,3% |
Q3 2022 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 11,6 €/m² | +2,7% | +6,7% |
Q4 2022 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 11,5 €/m² | -0,3% | +6,3% |
Q1 2023 | 7,9 €/m² | 8,1 €/m² | 11,8 €/m² | +2,0% | +5,3% |
Q2 2023 | 8 €/m² | 8,2 €/m² | 12 €/m² | +1,2% | +5,8% |
Q3 2023 | 8 €/m² | 8,3 €/m² | 11,9 €/m² | +1,0% | +4,0% |
Q4 2023 | 8 €/m² | 8,3 €/m² | 12,1 €/m² | +0,6% | +4,9% |
Q1 2024 | 8,1 €/m² | 8,3 €/m² | 12 €/m² | -0,2% | +2,6% |
Q2 2024 | 8,2 €/m² | 8,5 €/m² | 12,3 €/m² | +2,0% | +3,4% |
Q3 2024 | 8,3 €/m² | 8,5 €/m² | 12,2 €/m² | -0,5% | +1,9% |
Q4 2024 | 8,3 €/m² | 8,6 €/m² | 12,5 €/m² | +1,8% | +3,1% |
Q1 2025
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,9%
Q2 2025
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,4%
Q3 2025
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+4,3%
Q4 2025
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q2 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
—
Q3 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q4 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,3%
Q1 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+4,3%
Q2 2022
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+6,3%
Q3 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+6,7%
Q4 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+6,3%
Q1 2023
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+5,3%
Q2 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,8%
Q3 2023
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,0%
Q4 2023
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,9%
Q1 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+2,6%
Q2 2024
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+3,4%
Q3 2024
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+1,9%
Q4 2024
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+3,1%
Vergleich
Vergleich von Juist mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Juist | 3.900 €/m² | — | — |
| Aurich (Kreis) (Median) | 2.300 €/m² | +69,3% | #6 (100. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 2.400 €/m² | +61,3% | #6 (100. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Juist | 9.200 €/m² | — | — |
| Aurich (Kreis) (Median) | 2.400 €/m² | +282,3% | #3 (100. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 2.150 €/m² | +330,2% | #3 (100. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Juist | 8,3 €/m² | — | — |
| Aurich (Kreis) (Median) | 7,7 €/m² | +7,9% | #436 (58. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 8,9 €/m² | -7,2% | #436 (58. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Juist | 8,8 €/m² | — | — |
| Aurich (Kreis) (Median) | 8,1 €/m² | +8,5% | #156 (85. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 7,8 €/m² | +13,5% | #156 (85. Perz.) |
Weitere Städte im Aurich (Kreis)
Vergleichen Sie Juist mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Aurich
2.400 €/m²Baltrum
5.300 €/m²Berumbur
2.350 €/m²Dornum
2.800 €/m²Großefehn
2.100 €/m²Großheide
1.900 €/m²Hage
2.550 €/m²Hagermarsch
3.600 €/m²Halbemond
2.300 €/m²Hinte
2.200 €/m²Ihlow
2.000 €/m²Krummhörn
3.300 €/m²Leezdorf
2.350 €/m²Lütetsburg
2.700 €/m²Marienhafe
2.450 €/m²Norden
2.950 €/m²Norderney
9.450 €/m²Osteel
2.250 €/m²Rechtsupweg
2.350 €/m²Südbrookmerland
1.950 €/m²Upgant-Schott
2.400 €/m²Wiesmoor
2.300 €/m²Wirdum
2.500 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Juist?
Typisch: 3.900 €/m² (3.700 €/m² – 5.050 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Juist?
Typisch: 9.200 €/m² (8.900 €/m² – 13.650 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +2,8%, Wohnungen Kauf -0,7%, Mieten Häuser +1,5%, Mieten Wohnungen -0,3%.