Kaufpreise Häuser
4.600 €/m²
Spanne: 3.900 €/m² – 5.750 €/m²
QoQ+2,3%
·YoY+3,8%
Immobilienpreise in Norderney
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Norderney je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Norderney liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 1 von 1013 im Bundesland (100. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 9.450 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+341,6%).
Innerhalb von Aurich (Kreis) gehört Norderney mit 9.450 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 1/1013, Median: 2.400 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -6,6% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,3%), während sich die Jahresveränderung bei +2,3% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,6% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 1,24% (niedrig), was eher auf Eigennutzung ausgerichtete Preise hindeutet.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,5%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,4% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,7% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Norderney. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
9.450 €/m²
Spanne: 7.200 €/m² – 14.100 €/m²
QoQ-0,3%
·YoY+2,3%
Mieten Häuser (kalt)
8,5 €/m²
Spanne: 8,4 €/m² – 10,9 €/m²
QoQ+2,5%
·YoY+4,5%
Mieten Wohnungen (kalt)
9,8 €/m²
Spanne: 9,2 €/m² – 13,7 €/m²
QoQ+1,2%
·YoY+5,6%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,3%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,7%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+3,8%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+3,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,2%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,21%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
45,2x
Basis: Kauf 4.600 €/m², Miete 8,5 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
1,24%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
80,5x
Basis: Kauf 9.450 €/m², Miete 9,8 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Norderney. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 9.450 €/m²
- 60 m²566.510 €
- 80 m²755.347 €
- 100 m²944.184 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 9,8 €/m²
- 60 m²587 €
- 80 m²782 €
- 100 m²978 €
Häuser kaufen
Basis: 4.600 €/m² (Beispiel)
- 120 m²554.096 €
- 140 m²646.446 €
- 160 m²738.795 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 8,5 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.021 €
- 140 m²1.191 €
- 160 m²1.362 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 4.600 €/m² in Q3 2025 (YoY +3,8%).
- Wohnungen (Kauf): -6,6% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 9,2 €/m² bis 13,7 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.800 €/m² | 4.450 €/m² | 5.600 €/m² | -0,9% | -1,7% |
Q2 2025 | 3.800 €/m² | 4.500 €/m² | 5.600 €/m² | +1,6% | +1,1% |
Q3 2025 | 3.950 €/m² | 4.600 €/m² | 5.750 €/m² | +2,5% | +3,9% |
Q4 2025(Prognose) | 4.100 €/m² | 4.750 €/m² | 5.900 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 4.300 €/m² | 4.850 €/m² | 6.000 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 4.450 €/m² | 4.950 €/m² | 6.150 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 4.650 €/m² | 5.100 €/m² | 6.300 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 4.800 €/m² | 5.200 €/m² | 6.450 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.350 €/m² | 3.850 €/m² | 4.850 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.400 €/m² | 4.000 €/m² | 4.900 €/m² | +4,1% | — |
Q2 2021 | 3.500 €/m² | 4.150 €/m² | 5.200 €/m² | +4,0% | — |
Q3 2021 | 3.700 €/m² | 4.350 €/m² | 5.350 €/m² | +4,3% | — |
Q4 2021 | 3.900 €/m² | 4.550 €/m² | 5.600 €/m² | +4,8% | +18,3% |
Q1 2022 | 4.000 €/m² | 4.750 €/m² | 5.750 €/m² | +3,9% | +18,0% |
Q2 2022 | 4.150 €/m² | 4.850 €/m² | 6.000 €/m² | +2,1% | +15,8% |
Q3 2022 | 4.200 €/m² | 4.950 €/m² | 6.100 €/m² | +2,3% | +13,7% |
Q4 2022 | 4.150 €/m² | 4.850 €/m² | 5.950 €/m² | -2,0% | +6,4% |
Q1 2023 | 4.050 €/m² | 4.750 €/m² | 5.850 €/m² | -1,8% | +0,5% |
Q2 2023 | 3.900 €/m² | 4.650 €/m² | 5.700 €/m² | -2,4% | -3,9% |
Q3 2023 | 3.950 €/m² | 4.550 €/m² | 5.700 €/m² | -1,7% | -7,7% |
Q4 2023 | 3.800 €/m² | 4.500 €/m² | 5.550 €/m² | -1,8% | -7,5% |
Q1 2024 | 3.800 €/m² | 4.500 €/m² | 5.550 €/m² | +0,7% | -5,1% |
Q2 2024 | 3.850 €/m² | 4.450 €/m² | 5.600 €/m² | -1,2% | -3,9% |
Q3 2024 | 3.800 €/m² | 4.450 €/m² | 5.500 €/m² | -0,3% | -2,5% |
Q4 2024 | 3.800 €/m² | 4.500 €/m² | 5.550 €/m² | +0,7% | -0,1% |
Q1 2025
4.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-1,7%
Q2 2025
4.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+1,1%
Q3 2025
4.600 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+3,9%
Q4 2025
(Prognose)4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
4.100 €/m²
Hoch
5.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)4.850 €/m²
Typisch
Niedrig
4.300 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.950 €/m²
Typisch
Niedrig
4.450 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5.100 €/m²
Typisch
Niedrig
4.650 €/m²
Hoch
6.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5.200 €/m²
Typisch
Niedrig
4.800 €/m²
Hoch
6.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.850 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
4.900 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
—
Q2 2021
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q3 2021
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.700 €/m²
Hoch
5.350 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
—
Q4 2021
4.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
+18,3%
Q1 2022
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
4.000 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+18,0%
Q2 2022
4.850 €/m²
Typisch
Niedrig
4.150 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+15,8%
Q3 2022
4.950 €/m²
Typisch
Niedrig
4.200 €/m²
Hoch
6.100 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+13,7%
Q4 2022
4.850 €/m²
Typisch
Niedrig
4.150 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
+6,4%
Q1 2023
4.750 €/m²
Typisch
Niedrig
4.050 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+0,5%
Q2 2023
4.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.900 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
-3,9%
Q3 2023
4.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.950 €/m²
Hoch
5.700 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-7,7%
Q4 2023
4.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-7,5%
Q1 2024
4.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-5,1%
Q2 2024
4.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.850 €/m²
Hoch
5.600 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-3,9%
Q3 2024
4.450 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
5.500 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-2,5%
Q4 2024
4.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.800 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-0,1%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7.100 €/m² | 9.250 €/m² | 13.500 €/m² | +0,0% | -2,0% |
Q2 2025 | 7.200 €/m² | 9.450 €/m² | 13.900 €/m² | +2,5% | +2,6% |
Q3 2025 | 7.250 €/m² | 9.500 €/m² | 13.850 €/m² | +0,1% | +2,7% |
Q4 2025(Prognose) | 7.300 €/m² | 9.500 €/m² | 13.800 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7.350 €/m² | 9.500 €/m² | 13.750 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7.400 €/m² | 9.500 €/m² | 13.750 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7.450 €/m² | 9.550 €/m² | 13.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7.500 €/m² | 9.550 €/m² | 13.650 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6.150 €/m² | 8.000 €/m² | 11.800 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6.450 €/m² | 8.500 €/m² | 12.600 €/m² | +6,3% | — |
Q2 2021 | 6.750 €/m² | 8.800 €/m² | 13.050 €/m² | +3,6% | — |
Q3 2021 | 7.000 €/m² | 9.000 €/m² | 13.350 €/m² | +2,4% | — |
Q4 2021 | 7.100 €/m² | 9.100 €/m² | 13.650 €/m² | +1,1% | +14,1% |
Q1 2022 | 7.350 €/m² | 9.550 €/m² | 14.100 €/m² | +4,9% | +12,5% |
Q2 2022 | 7.600 €/m² | 9.950 €/m² | 14.750 €/m² | +4,1% | +13,0% |
Q3 2022 | 7.850 €/m² | 10.100 €/m² | 14.900 €/m² | +1,6% | +12,2% |
Q4 2022 | 7.600 €/m² | 10.000 €/m² | 14.750 €/m² | -0,9% | +10,0% |
Q1 2023 | 7.550 €/m² | 9.850 €/m² | 14.400 €/m² | -1,8% | +2,9% |
Q2 2023 | 7.400 €/m² | 9.550 €/m² | 14.200 €/m² | -2,8% | -3,9% |
Q3 2023 | 7.200 €/m² | 9.450 €/m² | 13.800 €/m² | -1,0% | -6,4% |
Q4 2023 | 7.250 €/m² | 9.600 €/m² | 14.100 €/m² | +1,2% | -4,4% |
Q1 2024 | 7.300 €/m² | 9.450 €/m² | 13.950 €/m² | -1,6% | -4,2% |
Q2 2024 | 7.050 €/m² | 9.250 €/m² | 13.600 €/m² | -2,1% | -3,4% |
Q3 2024 | 7.100 €/m² | 9.250 €/m² | 13.750 €/m² | -0,0% | -2,5% |
Q4 2024 | 7.100 €/m² | 9.250 €/m² | 13.750 €/m² | +0,0% | -3,6% |
Q1 2025
9.250 €/m²
Typisch
Niedrig
7.100 €/m²
Hoch
13.500 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-2,0%
Q2 2025
9.450 €/m²
Typisch
Niedrig
7.200 €/m²
Hoch
13.900 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+2,6%
Q3 2025
9.500 €/m²
Typisch
Niedrig
7.250 €/m²
Hoch
13.850 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+2,7%
Q4 2025
(Prognose)9.500 €/m²
Typisch
Niedrig
7.300 €/m²
Hoch
13.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9.500 €/m²
Typisch
Niedrig
7.350 €/m²
Hoch
13.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9.500 €/m²
Typisch
Niedrig
7.400 €/m²
Hoch
13.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9.550 €/m²
Typisch
Niedrig
7.450 €/m²
Hoch
13.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9.550 €/m²
Typisch
Niedrig
7.500 €/m²
Hoch
13.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8.000 €/m²
Typisch
Niedrig
6.150 €/m²
Hoch
11.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8.500 €/m²
Typisch
Niedrig
6.450 €/m²
Hoch
12.600 €/m²
QoQ
+6,3%
YoY
—
Q2 2021
8.800 €/m²
Typisch
Niedrig
6.750 €/m²
Hoch
13.050 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q3 2021
9.000 €/m²
Typisch
Niedrig
7.000 €/m²
Hoch
13.350 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q4 2021
9.100 €/m²
Typisch
Niedrig
7.100 €/m²
Hoch
13.650 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+14,1%
Q1 2022
9.550 €/m²
Typisch
Niedrig
7.350 €/m²
Hoch
14.100 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+12,5%
Q2 2022
9.950 €/m²
Typisch
Niedrig
7.600 €/m²
Hoch
14.750 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+13,0%
Q3 2022
10.100 €/m²
Typisch
Niedrig
7.850 €/m²
Hoch
14.900 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+12,2%
Q4 2022
10.000 €/m²
Typisch
Niedrig
7.600 €/m²
Hoch
14.750 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+10,0%
Q1 2023
9.850 €/m²
Typisch
Niedrig
7.550 €/m²
Hoch
14.400 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+2,9%
Q2 2023
9.550 €/m²
Typisch
Niedrig
7.400 €/m²
Hoch
14.200 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-3,9%
Q3 2023
9.450 €/m²
Typisch
Niedrig
7.200 €/m²
Hoch
13.800 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-6,4%
Q4 2023
9.600 €/m²
Typisch
Niedrig
7.250 €/m²
Hoch
14.100 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
-4,4%
Q1 2024
9.450 €/m²
Typisch
Niedrig
7.300 €/m²
Hoch
13.950 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-4,2%
Q2 2024
9.250 €/m²
Typisch
Niedrig
7.050 €/m²
Hoch
13.600 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-3,4%
Q3 2024
9.250 €/m²
Typisch
Niedrig
7.100 €/m²
Hoch
13.750 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
-2,5%
Q4 2024
9.250 €/m²
Typisch
Niedrig
7.100 €/m²
Hoch
13.750 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-3,6%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,2 €/m² | 8,3 €/m² | 10,7 €/m² | +0,5% | -1,2% |
Q2 2025 | 8,3 €/m² | 8,3 €/m² | 10,6 €/m² | -0,2% | +2,2% |
Q3 2025 | 8,5 €/m² | 8,4 €/m² | 10,9 €/m² | +1,6% | +3,6% |
Q4 2025(Prognose) | 8,7 €/m² | 8,6 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9 €/m² | 8,7 €/m² | 11,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,3 €/m² | 8,8 €/m² | 11,8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,5 €/m² | 9 €/m² | 12,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,8 €/m² | 9,1 €/m² | 12,4 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 8,4 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² | 8,5 €/m² | +1,4% | — |
Q2 2021 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 8,7 €/m² | +3,2% | — |
Q3 2021 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 8,8 €/m² | -0,7% | — |
Q4 2021 | 7 €/m² | 7 €/m² | 9 €/m² | +2,8% | +6,7% |
Q1 2022 | 7 €/m² | 7 €/m² | 9 €/m² | +1,0% | +6,4% |
Q2 2022 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9,2 €/m² | +2,1% | +5,3% |
Q3 2022 | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 9,4 €/m² | +2,5% | +8,7% |
Q4 2022 | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² | 9,5 €/m² | +2,0% | +7,9% |
Q1 2023 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 9,5 €/m² | +0,1% | +7,0% |
Q2 2023 | 7,6 €/m² | 7,6 €/m² | 9,6 €/m² | +1,5% | +6,3% |
Q3 2023 | 7,8 €/m² | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | +1,6% | +5,3% |
Q4 2023 | 8,2 €/m² | 8,2 €/m² | 10,5 €/m² | +5,9% | +9,3% |
Q1 2024 | 8,4 €/m² | 8,4 €/m² | 10,9 €/m² | +2,6% | +12,0% |
Q2 2024 | 8 €/m² | 8,1 €/m² | 10,5 €/m² | -3,6% | +6,4% |
Q3 2024 | 8,1 €/m² | 8,1 €/m² | 10,4 €/m² | +0,2% | +5,0% |
Q4 2024 | 8,3 €/m² | 8,3 €/m² | 10,7 €/m² | +1,7% | +0,9% |
Q1 2025
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-1,2%
Q2 2025
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+2,2%
Q3 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+3,6%
Q4 2025
(Prognose)8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q2 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
—
Q3 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
—
Q4 2021
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+6,7%
Q1 2022
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+6,4%
Q2 2022
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,3%
Q3 2022
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+8,7%
Q4 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+7,9%
Q1 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+7,0%
Q2 2023
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+6,3%
Q3 2023
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,3%
Q4 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
+9,3%
Q1 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+12,0%
Q2 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
-3,6%
YoY
+6,4%
Q3 2024
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+5,0%
Q4 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+0,9%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,2 €/m² | 9,5 €/m² | 13,5 €/m² | +1,4% | +5,1% |
Q2 2025 | 9,2 €/m² | 9,7 €/m² | 13,7 €/m² | +1,3% | +4,9% |
Q3 2025 | 9,2 €/m² | 9,8 €/m² | 13,7 €/m² | +1,0% | +5,4% |
Q4 2025(Prognose) | 9,2 €/m² | 9,9 €/m² | 13,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 10 €/m² | 13,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | 13,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 10,2 €/m² | 14 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 10,3 €/m² | 14 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,5 €/m² | 8 €/m² | 11,2 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,7 €/m² | 8,1 €/m² | 11,3 €/m² | +0,8% | — |
Q2 2021 | 7,7 €/m² | 8,2 €/m² | 11,3 €/m² | +1,4% | — |
Q3 2021 | 7,8 €/m² | 8,1 €/m² | 11,3 €/m² | -1,1% | — |
Q4 2021 | 7,8 €/m² | 8,2 €/m² | 11,5 €/m² | +1,7% | +2,8% |
Q1 2022 | 8 €/m² | 8,4 €/m² | 11,7 €/m² | +2,4% | +4,5% |
Q2 2022 | 8,1 €/m² | 8,6 €/m² | 12 €/m² | +2,4% | +5,5% |
Q3 2022 | 8,3 €/m² | 8,8 €/m² | 12,3 €/m² | +2,4% | +9,3% |
Q4 2022 | 8,3 €/m² | 8,8 €/m² | 12,3 €/m² | -0,9% | +6,4% |
Q1 2023 | 8,5 €/m² | 8,9 €/m² | 12,5 €/m² | +1,8% | +5,8% |
Q2 2023 | 8,6 €/m² | 9,1 €/m² | 12,6 €/m² | +1,8% | +5,2% |
Q3 2023 | 8,6 €/m² | 9,1 €/m² | 12,8 €/m² | 0,0% | +2,7% |
Q4 2023 | 8,7 €/m² | 9,2 €/m² | 12,8 €/m² | +1,2% | +4,9% |
Q1 2024 | 8,7 €/m² | 9,1 €/m² | 12,9 €/m² | -1,1% | +1,9% |
Q2 2024 | 8,7 €/m² | 9,2 €/m² | 12,9 €/m² | +1,4% | +1,5% |
Q3 2024 | 8,9 €/m² | 9,3 €/m² | 13,1 €/m² | +0,5% | +2,1% |
Q4 2024 | 8,9 €/m² | 9,4 €/m² | 13,1 €/m² | +1,6% | +2,5% |
Q1 2025
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,1%
Q2 2025
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,9%
Q3 2025
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+5,4%
Q4 2025
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
14 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q2 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q3 2021
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
—
Q4 2021
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+2,8%
Q1 2022
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+4,5%
Q2 2022
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,5%
Q3 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+9,3%
Q4 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+6,4%
Q1 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+5,8%
Q2 2023
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+5,2%
Q3 2023
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+2,7%
Q4 2023
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+4,9%
Q1 2024
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+1,9%
Q2 2024
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+1,5%
Q3 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+2,1%
Q4 2024
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+2,5%
Vergleich
Vergleich von Norderney mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Norderney | 4.600 €/m² | — | — |
| Aurich (Kreis) (Median) | 2.300 €/m² | +101,4% | #1 (100. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 2.400 €/m² | +91,9% | #1 (100. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Norderney | 9.450 €/m² | — | — |
| Aurich (Kreis) (Median) | 2.400 €/m² | +292,4% | #1 (100. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 2.150 €/m² | +341,6% | #1 (100. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Norderney | 8,5 €/m² | — | — |
| Aurich (Kreis) (Median) | 7,7 €/m² | +10,6% | #355 (66. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 8,9 €/m² | -4,9% | #355 (66. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Norderney | 9,8 €/m² | — | — |
| Aurich (Kreis) (Median) | 8,1 €/m² | +20,2% | #49 (95. Perz.) |
| Niedersachsen (Median) | 7,8 €/m² | +25,7% | #49 (95. Perz.) |
Weitere Städte im Aurich (Kreis)
Vergleichen Sie Norderney mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Aurich
2.400 €/m²Baltrum
5.300 €/m²Berumbur
2.350 €/m²Dornum
2.800 €/m²Großefehn
2.100 €/m²Großheide
1.900 €/m²Hage
2.550 €/m²Hagermarsch
3.600 €/m²Halbemond
2.300 €/m²Hinte
2.200 €/m²Ihlow
2.000 €/m²Juist
9.200 €/m²Krummhörn
3.300 €/m²Leezdorf
2.350 €/m²Lütetsburg
2.700 €/m²Marienhafe
2.450 €/m²Norden
2.950 €/m²Osteel
2.250 €/m²Rechtsupweg
2.350 €/m²Südbrookmerland
1.950 €/m²Upgant-Schott
2.400 €/m²Wiesmoor
2.300 €/m²Wirdum
2.500 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Norderney?
Typisch: 4.600 €/m² (3.900 €/m² – 5.750 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Norderney?
Typisch: 9.450 €/m² (7.200 €/m² – 14.100 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +2,3%, Wohnungen Kauf -0,3%, Mieten Häuser +2,5%, Mieten Wohnungen +1,2%.