Niederzissen, Rheinland-Pfalz

ImmobilienbewertungNiederzissen 2025

Aktuelle Marktpreise Niederzissen
2.100 €/m²
Ø Kaufpreis
7,6 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Niederzissen

Niederzissen 2025

Niederzissen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler, Rheinland-Pfalz, bekannt für ihre geologische Besonderheit, den Bausenberg.

Lage & Struktur

Niederzissen liegt im Brohltal, einem Seitental des Rheins, und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Brohltal. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Niederzissen und Rodder sowie den Wohnplätzen Haus Waldfrieden und Kurheim Bausenberg. Der Bausenberg, ein erloschener Vulkan, prägt das Landschaftsbild und ist als besterhaltener Hufeneisenkrater Deutschlands bekannt [Quelle: Wikipedia .

Öffentliche Verkehrsanbindung

Der Bahnhof Niederzissen ist an die Brohltalbahn angeschlossen, die von Brohl-Lützing nach Engeln führt. Die Haltestelle 'Niederzissen Bahnhof/Brohltalstraße' befindet sich direkt vor dem Bahnhofsgelände [Quelle: Vulkan-Express . Zudem verkehren Buslinien der Verkehrsbetriebe Mittelrhein (VMR), darunter die Linien 800 und 810, die Niederzissen mit umliegenden Orten verbinden [Quelle: Vulkan-Express .

Kultur & Sehenswürdigkeiten

Die katholische Pfarrkirche St. Germanus, erbaut im 13. Jahrhundert, ist ein bedeutendes Kulturdenkmal in Niederzissen. Besonders hervorzuheben ist das romanische Taufbecken aus Basaltlava, das um 1230 geschaffen wurde [Quelle: Wikipedia . Ein weiteres historisches Wahrzeichen ist der jüdische Friedhof, der 1763 erstmals urkundlich erwähnt wurde und heute als Kulturdenkmal geschützt ist [Quelle: Wikipedia .

Häufige Fragen zu Niederzissen

Welche Ortsteile gehören zu Niederzissen?

Zu Niederzissen gehören die Ortsteile Niederzissen und Rodder sowie die Wohnplätze Haus Waldfrieden und Kurheim Bausenberg.

Wie ist Niederzissen verkehrstechnisch angebunden?

Niederzissen ist über den Bahnhof an die Brohltalbahn angeschlossen. Zudem verkehren Buslinien der Verkehrsbetriebe Mittelrhein (VMR), darunter die Linien 800 und 810.

Aktuelle Immobilienpreise in Niederzissen

Durchschnittliche Mietpreise: 7,6 €/m², Kaufpreise: 2.100 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

7,3 €/m²
7,1 €/m² - 10,4 €/m²

Hausmiete

7,9 €/m²
7,8 €/m² - 10,6 €/m²

Wohnungskauf

1.750 €/m²
1.650 €/m² - 2.900 €/m²

Hauskauf

2.450 €/m²
2.300 €/m² - 3.500 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS-RLP Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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