Kaufpreise Häuser
4.150 €/m²
Spanne: 3.450 €/m² – 7.100 €/m²
QoQ+0,9%
·YoY+1,9%
Immobilienpreise in Ungelsheim
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Ungelsheim je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Ungelsheim liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 348 von 804 im Bundesland (57. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Stadtteile (3.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.950 €/m² unter dem Durchschnitt (-12,8%).
Innerhalb von Süd gehört Ungelsheim mit 2.950 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 348/804, Median: 2.650 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,0% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,7%), während sich die Jahresveränderung bei +2,7% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,5% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,63% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,2%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,6% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,9% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Ungelsheim. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.950 €/m²
Spanne: 2.550 €/m² – 6.100 €/m²
QoQ+0,7%
·YoY+2,7%
Mieten Häuser (kalt)
17,7 €/m²
Spanne: 16,2 €/m² – 27,9 €/m²
QoQ+4,7%
·YoY+11,8%
Mieten Wohnungen (kalt)
8,9 €/m²
Spanne: 8,3 €/m² – 14,9 €/m²
QoQ+2,2%
·YoY+5,5%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,7%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,9%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+1,9%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+2,5%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,1%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,11%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
19,6x
Basis: Kauf 4.150 €/m², Miete 17,7 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,63%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
27,5x
Basis: Kauf 2.950 €/m², Miete 8,9 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Ungelsheim. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.950 €/m²
- 60 m²176.087 €
- 80 m²234.783 €
- 100 m²293.479 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 8,9 €/m²
- 60 m²533 €
- 80 m²710 €
- 100 m²888 €
Häuser kaufen
Basis: 4.150 €/m² (Beispiel)
- 120 m²498.275 €
- 140 m²581.321 €
- 160 m²664.366 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 17,7 €/m² (Beispiel)
- 120 m²2.122 €
- 140 m²2.475 €
- 160 m²2.829 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 4.150 €/m² in Q3 2025 (YoY +1,9%).
- Wohnungen (Kauf): -4,0% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 8,3 €/m² bis 14,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 3.400 €/m² | 4.050 €/m² | 6.950 €/m² | -1,3% | +0,6% |
Q2 2025 | 3.450 €/m² | 4.100 €/m² | 7.000 €/m² | +2,0% | +3,7% |
Q3 2025 | 3.450 €/m² | 4.200 €/m² | 7.050 €/m² | +2,1% | +3,1% |
Q4 2025(Prognose) | 3.500 €/m² | 4.300 €/m² | 7.150 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.550 €/m² | 4.400 €/m² | 7.200 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.550 €/m² | 4.500 €/m² | 7.250 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.600 €/m² | 4.550 €/m² | 7.350 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.650 €/m² | 4.650 €/m² | 7.400 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 3.000 €/m² | 3.650 €/m² | 6.150 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 3.100 €/m² | 3.700 €/m² | 6.350 €/m² | +2,5% | — |
Q2 2021 | 3.150 €/m² | 3.800 €/m² | 6.450 €/m² | +2,2% | — |
Q3 2021 | 3.300 €/m² | 4.000 €/m² | 6.750 €/m² | +4,7% | — |
Q4 2021 | 3.400 €/m² | 4.050 €/m² | 6.950 €/m² | +1,9% | +11,7% |
Q1 2022 | 3.550 €/m² | 4.300 €/m² | 7.300 €/m² | +5,7% | +15,3% |
Q2 2022 | 3.650 €/m² | 4.400 €/m² | 7.500 €/m² | +2,8% | +16,0% |
Q3 2022 | 3.650 €/m² | 4.400 €/m² | 7.400 €/m² | -0,5% | +10,2% |
Q4 2022 | 3.650 €/m² | 4.350 €/m² | 7.400 €/m² | -0,5% | +7,6% |
Q1 2023 | 3.500 €/m² | 4.150 €/m² | 7.100 €/m² | -4,9% | -3,3% |
Q2 2023 | 3.500 €/m² | 4.150 €/m² | 7.050 €/m² | -0,2% | -6,1% |
Q3 2023 | 3.450 €/m² | 4.100 €/m² | 7.000 €/m² | -0,6% | -6,2% |
Q4 2023 | 3.400 €/m² | 4.050 €/m² | 6.900 €/m² | -1,8% | -7,4% |
Q1 2024 | 3.400 €/m² | 4.000 €/m² | 6.950 €/m² | -0,7% | -3,3% |
Q2 2024 | 3.350 €/m² | 3.950 €/m² | 6.850 €/m² | -1,1% | -4,2% |
Q3 2024 | 3.400 €/m² | 4.100 €/m² | 6.900 €/m² | +2,7% | -1,0% |
Q4 2024 | 3.450 €/m² | 4.100 €/m² | 6.950 €/m² | +0,4% | +1,2% |
Q1 2025
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
6.950 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+0,6%
Q2 2025
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
7.000 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+3,7%
Q3 2025
4.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
7.050 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+3,1%
Q4 2025
(Prognose)4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
7.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
7.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)4.500 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)4.550 €/m²
Typisch
Niedrig
3.600 €/m²
Hoch
7.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)4.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
7.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
3.650 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
6.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
3.700 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
6.350 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q2 2021
3.800 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
6.450 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q3 2021
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.300 €/m²
Hoch
6.750 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
—
Q4 2021
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
6.950 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+11,7%
Q1 2022
4.300 €/m²
Typisch
Niedrig
3.550 €/m²
Hoch
7.300 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
+15,3%
Q2 2022
4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
7.500 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+16,0%
Q3 2022
4.400 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
7.400 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+10,2%
Q4 2022
4.350 €/m²
Typisch
Niedrig
3.650 €/m²
Hoch
7.400 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+7,6%
Q1 2023
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
7.100 €/m²
QoQ
-4,9%
YoY
-3,3%
Q2 2023
4.150 €/m²
Typisch
Niedrig
3.500 €/m²
Hoch
7.050 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-6,1%
Q3 2023
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
7.000 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-6,2%
Q4 2023
4.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-7,4%
Q1 2024
4.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
6.950 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
-3,3%
Q2 2024
3.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.350 €/m²
Hoch
6.850 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-4,2%
Q3 2024
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.400 €/m²
Hoch
6.900 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
-1,0%
Q4 2024
4.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.450 €/m²
Hoch
6.950 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+1,2%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.500 €/m² | 2.900 €/m² | 6.050 €/m² | +0,3% | +4,4% |
Q2 2025 | 2.550 €/m² | 2.900 €/m² | 6.100 €/m² | +0,8% | +3,6% |
Q3 2025 | 2.500 €/m² | 2.950 €/m² | 6.050 €/m² | +0,5% | +2,5% |
Q4 2025(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.950 €/m² | 6.000 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.950 €/m² | 5.950 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.950 €/m² | 5.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 3.000 €/m² | 5.800 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.350 €/m² | 3.000 €/m² | 5.750 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.100 €/m² | 2.400 €/m² | 5.100 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.200 €/m² | 2.500 €/m² | 5.250 €/m² | +3,5% | — |
Q2 2021 | 2.250 €/m² | 2.600 €/m² | 5.450 €/m² | +4,0% | — |
Q3 2021 | 2.350 €/m² | 2.700 €/m² | 5.550 €/m² | +4,0% | — |
Q4 2021 | 2.400 €/m² | 2.800 €/m² | 5.850 €/m² | +2,7% | +15,1% |
Q1 2022 | 2.500 €/m² | 2.900 €/m² | 6.000 €/m² | +4,4% | +16,0% |
Q2 2022 | 2.600 €/m² | 3.000 €/m² | 6.250 €/m² | +3,1% | +15,0% |
Q3 2022 | 2.600 €/m² | 3.050 €/m² | 6.350 €/m² | +2,2% | +13,0% |
Q4 2022 | 2.600 €/m² | 3.000 €/m² | 6.350 €/m² | -2,1% | +7,6% |
Q1 2023 | 2.500 €/m² | 2.900 €/m² | 6.050 €/m² | -2,9% | +0,1% |
Q2 2023 | 2.450 €/m² | 2.850 €/m² | 5.950 €/m² | -2,6% | -5,4% |
Q3 2023 | 2.450 €/m² | 2.800 €/m² | 5.850 €/m² | -1,6% | -8,9% |
Q4 2023 | 2.350 €/m² | 2.750 €/m² | 5.800 €/m² | -1,0% | -7,9% |
Q1 2024 | 2.400 €/m² | 2.750 €/m² | 5.850 €/m² | +0,4% | -4,7% |
Q2 2024 | 2.450 €/m² | 2.800 €/m² | 5.750 €/m² | +1,6% | -0,6% |
Q3 2024 | 2.500 €/m² | 2.850 €/m² | 6.050 €/m² | +1,5% | +2,6% |
Q4 2024 | 2.500 €/m² | 2.900 €/m² | 5.950 €/m² | +0,8% | +4,5% |
Q1 2025
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,4%
Q2 2025
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
6.100 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+3,6%
Q3 2025
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+2,5%
Q4 2025
(Prognose)2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
5.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
5.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
5.250 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
—
Q2 2021
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
5.450 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q3 2021
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
5.550 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q4 2021
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+15,1%
Q1 2022
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
6.000 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+16,0%
Q2 2022
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
6.250 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+15,0%
Q3 2022
3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
6.350 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+13,0%
Q4 2022
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
6.350 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+7,6%
Q1 2023
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
+0,1%
Q2 2023
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
-5,4%
Q3 2023
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
-8,9%
Q4 2023
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
5.800 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-7,9%
Q1 2024
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
5.850 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-4,7%
Q2 2024
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
5.750 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
-0,6%
Q3 2024
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
6.050 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+2,6%
Q4 2024
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
5.950 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,5%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 15 €/m² | 16,5 €/m² | 25,8 €/m² | +1,5% | +8,3% |
Q2 2025 | 15,6 €/m² | 16,9 €/m² | 27,1 €/m² | +2,7% | +10,9% |
Q3 2025 | 16,2 €/m² | 17,6 €/m² | 28,2 €/m² | +4,3% | +11,3% |
Q4 2025(Prognose) | 16,8 €/m² | 18,4 €/m² | 29,3 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 17,4 €/m² | 19,1 €/m² | 30,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 18 €/m² | 20 €/m² | 31,8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 18,7 €/m² | 20,8 €/m² | 33 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 19,3 €/m² | 21,7 €/m² | 34,4 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 11,7 €/m² | 12,7 €/m² | 19,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 11,6 €/m² | 12,5 €/m² | 20,1 €/m² | -1,7% | — |
Q2 2021 | 11,7 €/m² | 12,8 €/m² | 20,2 €/m² | +2,7% | — |
Q3 2021 | 12,1 €/m² | 13,1 €/m² | 21 €/m² | +1,9% | — |
Q4 2021 | 12,2 €/m² | 13,4 €/m² | 21,1 €/m² | +2,6% | +5,5% |
Q1 2022 | 12,5 €/m² | 13,4 €/m² | 21,5 €/m² | +0,4% | +7,8% |
Q2 2022 | 12,6 €/m² | 13,7 €/m² | 21,8 €/m² | +1,6% | +6,6% |
Q3 2022 | 12,8 €/m² | 13,9 €/m² | 22,4 €/m² | +1,5% | +6,2% |
Q4 2022 | 13,1 €/m² | 14 €/m² | 22,3 €/m² | +1,3% | +4,9% |
Q1 2023 | 13,3 €/m² | 14,5 €/m² | 23,1 €/m² | +3,3% | +8,0% |
Q2 2023 | 13,6 €/m² | 14,7 €/m² | 23 €/m² | +1,4% | +7,7% |
Q3 2023 | 13,4 €/m² | 14,6 €/m² | 23,2 €/m² | -0,5% | +5,6% |
Q4 2023 | 13,8 €/m² | 14,9 €/m² | 23,6 €/m² | +1,9% | +6,3% |
Q1 2024 | 14,1 €/m² | 15,2 €/m² | 24 €/m² | +1,8% | +4,7% |
Q2 2024 | 14,1 €/m² | 15,2 €/m² | 24,1 €/m² | +0,3% | +3,5% |
Q3 2024 | 14,4 €/m² | 15,8 €/m² | 25,1 €/m² | +3,9% | +8,1% |
Q4 2024 | 14,8 €/m² | 16,2 €/m² | 25,8 €/m² | +2,5% | +8,6% |
Q1 2025
16,5 €/m²
Typisch
Niedrig
15 €/m²
Hoch
25,8 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+8,3%
Q2 2025
16,9 €/m²
Typisch
Niedrig
15,6 €/m²
Hoch
27,1 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+10,9%
Q3 2025
17,6 €/m²
Typisch
Niedrig
16,2 €/m²
Hoch
28,2 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+11,3%
Q4 2025
(Prognose)18,4 €/m²
Typisch
Niedrig
16,8 €/m²
Hoch
29,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)19,1 €/m²
Typisch
Niedrig
17,4 €/m²
Hoch
30,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)20 €/m²
Typisch
Niedrig
18 €/m²
Hoch
31,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)20,8 €/m²
Typisch
Niedrig
18,7 €/m²
Hoch
33 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)21,7 €/m²
Typisch
Niedrig
19,3 €/m²
Hoch
34,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
12,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
19,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
12,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
20,1 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
—
Q2 2021
12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
20,2 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q3 2021
13,1 €/m²
Typisch
Niedrig
12,1 €/m²
Hoch
21 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
—
Q4 2021
13,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,2 €/m²
Hoch
21,1 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+5,5%
Q1 2022
13,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,5 €/m²
Hoch
21,5 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+7,8%
Q2 2022
13,7 €/m²
Typisch
Niedrig
12,6 €/m²
Hoch
21,8 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+6,6%
Q3 2022
13,9 €/m²
Typisch
Niedrig
12,8 €/m²
Hoch
22,4 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+6,2%
Q4 2022
14 €/m²
Typisch
Niedrig
13,1 €/m²
Hoch
22,3 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,9%
Q1 2023
14,5 €/m²
Typisch
Niedrig
13,3 €/m²
Hoch
23,1 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+8,0%
Q2 2023
14,7 €/m²
Typisch
Niedrig
13,6 €/m²
Hoch
23 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+7,7%
Q3 2023
14,6 €/m²
Typisch
Niedrig
13,4 €/m²
Hoch
23,2 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+5,6%
Q4 2023
14,9 €/m²
Typisch
Niedrig
13,8 €/m²
Hoch
23,6 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,3%
Q1 2024
15,2 €/m²
Typisch
Niedrig
14,1 €/m²
Hoch
24 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,7%
Q2 2024
15,2 €/m²
Typisch
Niedrig
14,1 €/m²
Hoch
24,1 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+3,5%
Q3 2024
15,8 €/m²
Typisch
Niedrig
14,4 €/m²
Hoch
25,1 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+8,1%
Q4 2024
16,2 €/m²
Typisch
Niedrig
14,8 €/m²
Hoch
25,8 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+8,6%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,1 €/m² | 8,6 €/m² | 14,5 €/m² | +1,3% | +5,0% |
Q2 2025 | 8,1 €/m² | 8,7 €/m² | 14,7 €/m² | +0,7% | +4,4% |
Q3 2025 | 8,3 €/m² | 8,8 €/m² | 14,7 €/m² | +1,6% | +4,9% |
Q4 2025(Prognose) | 8,4 €/m² | 9 €/m² | 14,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,5 €/m² | 9,1 €/m² | 14,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,7 €/m² | 9,3 €/m² | 14,6 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,8 €/m² | 9,4 €/m² | 14,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9 €/m² | 9,6 €/m² | 14,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,6 €/m² | 7,1 €/m² | 12 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,7 €/m² | 7,1 €/m² | 11,9 €/m² | +0,3% | — |
Q2 2021 | 6,8 €/m² | 7,2 €/m² | 12,1 €/m² | +1,1% | — |
Q3 2021 | 6,9 €/m² | 7,4 €/m² | 12,4 €/m² | +2,5% | — |
Q4 2021 | 6,9 €/m² | 7,4 €/m² | 12,5 €/m² | +0,3% | +4,2% |
Q1 2022 | 7,1 €/m² | 7,5 €/m² | 12,6 €/m² | +1,2% | +5,2% |
Q2 2022 | 7,1 €/m² | 7,6 €/m² | 12,6 €/m² | +1,5% | +5,5% |
Q3 2022 | 7,1 €/m² | 7,7 €/m² | 12,8 €/m² | +1,2% | +4,2% |
Q4 2022 | 7,2 €/m² | 7,7 €/m² | 13 €/m² | +0,4% | +4,3% |
Q1 2023 | 7,4 €/m² | 7,9 €/m² | 13,4 €/m² | +2,1% | +5,2% |
Q2 2023 | 7,5 €/m² | 8 €/m² | 13,5 €/m² | +0,8% | +4,5% |
Q3 2023 | 7,6 €/m² | 8 €/m² | 13,5 €/m² | +0,6% | +3,9% |
Q4 2023 | 7,6 €/m² | 8,1 €/m² | 13,5 €/m² | +1,0% | +4,5% |
Q1 2024 | 7,7 €/m² | 8,2 €/m² | 13,8 €/m² | +1,6% | +4,1% |
Q2 2024 | 7,8 €/m² | 8,3 €/m² | 14,1 €/m² | +1,2% | +4,5% |
Q3 2024 | 7,8 €/m² | 8,4 €/m² | 14,2 €/m² | +1,2% | +5,1% |
Q4 2024 | 8 €/m² | 8,5 €/m² | 14,2 €/m² | +1,2% | +5,3% |
Q1 2025
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,0%
Q2 2025
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,4%
Q3 2025
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,9%
Q4 2025
(Prognose)9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
14,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
—
Q2 2021
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q3 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q4 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,2%
Q1 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,2%
Q2 2022
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,5%
Q3 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+4,2%
Q4 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+4,3%
Q1 2023
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,2%
Q2 2023
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+4,5%
Q3 2023
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,9%
Q4 2023
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,5%
Q1 2024
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,1%
Q2 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+4,5%
Q3 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,1%
Q4 2024
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,3%
Vergleich
Vergleich von Ungelsheim mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ungelsheim | 4.150 €/m² | — | — |
| Süd (Median) | 3.650 €/m² | +13,1% | #241 (70. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 3.950 €/m² | +5,0% | #241 (70. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ungelsheim | 2.950 €/m² | — | — |
| Süd (Median) | 2.650 €/m² | +10,2% | #348 (57. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 3.350 €/m² | -12,8% | #348 (57. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ungelsheim | 17,7 €/m² | — | — |
| Süd (Median) | 13,7 €/m² | +29,1% | #44 (95. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 13,6 €/m² | +30,1% | #44 (95. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Ungelsheim | 8,9 €/m² | — | — |
| Süd (Median) | 8,9 €/m² | -0,2% | #422 (48. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 10,8 €/m² | -17,4% | #422 (48. Perz.) |
Weitere Gebiete in Süd
Vergleichen Sie Ungelsheim mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Ungelsheim?
Typisch: 4.150 €/m² (3.450 €/m² – 7.100 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Ungelsheim?
Typisch: 2.950 €/m² (2.550 €/m² – 6.100 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +0,9%, Wohnungen Kauf +0,7%, Mieten Häuser +4,7%, Mieten Wohnungen +2,2%.