Kaufpreise Häuser
6.850 €/m²
Spanne: 6.700 €/m² – 8.500 €/m²
QoQ-1,5%
·YoY+0,4%
Immobilienpreise in Buddenturm
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Buddenturm je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Buddenturm liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 4 von 804 im Bundesland (100. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Stadtteile (3.350 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 6.500 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+93,1%).
Innerhalb von Altstadt gehört Buddenturm mit 6.500 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 4/804, Median: 6.050 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q2 2022 sind Wohnungspreise um -2,3% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,7%), während sich die Jahresveränderung bei +3,7% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,4% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 2,45% (moderat), was eher auf Eigennutzung ausgerichtete Preise hindeutet.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,1%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,6% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,0% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Buddenturm. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
6.500 €/m²
Spanne: 6.400 €/m² – 9.550 €/m²
QoQ+3,3%
·YoY+3,7%
Mieten Häuser (kalt)
17,9 €/m²
Spanne: 17,4 €/m² – 23,3 €/m²
QoQ+3,8%
·YoY+9,1%
Mieten Wohnungen (kalt)
13,3 €/m²
Spanne: 13,3 €/m² – 18,8 €/m²
QoQ+2,9%
·YoY+5,4%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,7%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,0%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,4%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+2,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-9,0%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+2,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,13%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
32,0x
Basis: Kauf 6.850 €/m², Miete 17,9 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
2,45%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
40,7x
Basis: Kauf 6.500 €/m², Miete 13,3 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Buddenturm. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 6.500 €/m²
- 60 m²389.783 €
- 80 m²519.710 €
- 100 m²649.638 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 13,3 €/m²
- 60 m²797 €
- 80 m²1.063 €
- 100 m²1.329 €
Häuser kaufen
Basis: 6.850 €/m² (Beispiel)
- 120 m²823.357 €
- 140 m²960.583 €
- 160 m²1.097.810 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 17,9 €/m² (Beispiel)
- 120 m²2.144 €
- 140 m²2.502 €
- 160 m²2.859 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 6.850 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,4%).
- Wohnungen (Kauf): -2,3% seit Hoch in Q2 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 13,3 €/m² bis 18,8 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6.700 €/m² | 6.900 €/m² | 8.450 €/m² | +0,9% | +1,4% |
Q2 2025 | 6.750 €/m² | 6.950 €/m² | 8.600 €/m² | +0,7% | +2,3% |
Q3 2025 | 6.650 €/m² | 6.850 €/m² | 8.350 €/m² | -1,6% | +0,2% |
Q4 2025(Prognose) | 6.550 €/m² | 6.750 €/m² | 8.150 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6.450 €/m² | 6.650 €/m² | 7.900 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6.350 €/m² | 6.500 €/m² | 7.700 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6.300 €/m² | 6.400 €/m² | 7.450 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6.200 €/m² | 6.300 €/m² | 7.250 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6.050 €/m² | 6.200 €/m² | 7.600 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6.000 €/m² | 6.200 €/m² | 7.550 €/m² | -0,3% | — |
Q2 2021 | 6.300 €/m² | 6.550 €/m² | 8.000 €/m² | +5,9% | — |
Q3 2021 | 6.550 €/m² | 6.750 €/m² | 8.400 €/m² | +3,1% | — |
Q4 2021 | 6.700 €/m² | 6.850 €/m² | 8.450 €/m² | +1,7% | +10,7% |
Q1 2022 | 6.950 €/m² | 7.200 €/m² | 8.650 €/m² | +4,6% | +16,1% |
Q2 2022 | 6.850 €/m² | 7.200 €/m² | 8.800 €/m² | -0,1% | +9,5% |
Q3 2022 | 7.150 €/m² | 7.450 €/m² | 8.950 €/m² | +4,0% | +10,5% |
Q4 2022 | 7.000 €/m² | 7.250 €/m² | 8.950 €/m² | -2,6% | +5,8% |
Q1 2023 | 6.850 €/m² | 7.100 €/m² | 8.600 €/m² | -2,2% | -1,0% |
Q2 2023 | 6.850 €/m² | 6.950 €/m² | 8.550 €/m² | -2,0% | -2,9% |
Q3 2023 | 6.650 €/m² | 7.000 €/m² | 8.600 €/m² | +0,6% | -6,1% |
Q4 2023 | 6.650 €/m² | 6.800 €/m² | 8.350 €/m² | -3,1% | -6,6% |
Q1 2024 | 6.550 €/m² | 6.850 €/m² | 8.250 €/m² | +0,5% | -4,0% |
Q2 2024 | 6.550 €/m² | 6.800 €/m² | 8.250 €/m² | -0,3% | -2,3% |
Q3 2024 | 6.600 €/m² | 6.850 €/m² | 8.300 €/m² | +0,4% | -2,5% |
Q4 2024 | 6.550 €/m² | 6.850 €/m² | 8.250 €/m² | +0,4% | +0,9% |
Q1 2025
6.900 €/m²
Typisch
Niedrig
6.700 €/m²
Hoch
8.450 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+1,4%
Q2 2025
6.950 €/m²
Typisch
Niedrig
6.750 €/m²
Hoch
8.600 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+2,3%
Q3 2025
6.850 €/m²
Typisch
Niedrig
6.650 €/m²
Hoch
8.350 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+0,2%
Q4 2025
(Prognose)6.750 €/m²
Typisch
Niedrig
6.550 €/m²
Hoch
8.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6.650 €/m²
Typisch
Niedrig
6.450 €/m²
Hoch
7.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6.500 €/m²
Typisch
Niedrig
6.350 €/m²
Hoch
7.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6.400 €/m²
Typisch
Niedrig
6.300 €/m²
Hoch
7.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6.300 €/m²
Typisch
Niedrig
6.200 €/m²
Hoch
7.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6.200 €/m²
Typisch
Niedrig
6.050 €/m²
Hoch
7.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6.200 €/m²
Typisch
Niedrig
6.000 €/m²
Hoch
7.550 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
—
Q2 2021
6.550 €/m²
Typisch
Niedrig
6.300 €/m²
Hoch
8.000 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
—
Q3 2021
6.750 €/m²
Typisch
Niedrig
6.550 €/m²
Hoch
8.400 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
—
Q4 2021
6.850 €/m²
Typisch
Niedrig
6.700 €/m²
Hoch
8.450 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+10,7%
Q1 2022
7.200 €/m²
Typisch
Niedrig
6.950 €/m²
Hoch
8.650 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+16,1%
Q2 2022
7.200 €/m²
Typisch
Niedrig
6.850 €/m²
Hoch
8.800 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+9,5%
Q3 2022
7.450 €/m²
Typisch
Niedrig
7.150 €/m²
Hoch
8.950 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+10,5%
Q4 2022
7.250 €/m²
Typisch
Niedrig
7.000 €/m²
Hoch
8.950 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
+5,8%
Q1 2023
7.100 €/m²
Typisch
Niedrig
6.850 €/m²
Hoch
8.600 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
-1,0%
Q2 2023
6.950 €/m²
Typisch
Niedrig
6.850 €/m²
Hoch
8.550 €/m²
QoQ
-2,0%
YoY
-2,9%
Q3 2023
7.000 €/m²
Typisch
Niedrig
6.650 €/m²
Hoch
8.600 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-6,1%
Q4 2023
6.800 €/m²
Typisch
Niedrig
6.650 €/m²
Hoch
8.350 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
-6,6%
Q1 2024
6.850 €/m²
Typisch
Niedrig
6.550 €/m²
Hoch
8.250 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-4,0%
Q2 2024
6.800 €/m²
Typisch
Niedrig
6.550 €/m²
Hoch
8.250 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-2,3%
Q3 2024
6.850 €/m²
Typisch
Niedrig
6.600 €/m²
Hoch
8.300 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-2,5%
Q4 2024
6.850 €/m²
Typisch
Niedrig
6.550 €/m²
Hoch
8.250 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+0,9%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6.100 €/m² | 6.250 €/m² | 9.300 €/m² | -0,3% | +0,8% |
Q2 2025 | 6.250 €/m² | 6.300 €/m² | 9.500 €/m² | +0,3% | +0,4% |
Q3 2025 | 6.350 €/m² | 6.500 €/m² | 9.550 €/m² | +3,2% | +3,6% |
Q4 2025(Prognose) | 6.500 €/m² | 6.700 €/m² | 9.650 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6.600 €/m² | 6.900 €/m² | 9.700 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6.750 €/m² | 7.150 €/m² | 9.800 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6.900 €/m² | 7.350 €/m² | 9.850 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7.050 €/m² | 7.600 €/m² | 9.950 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5.450 €/m² | 5.500 €/m² | 8.250 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5.650 €/m² | 5.800 €/m² | 8.600 €/m² | +5,8% | — |
Q2 2021 | 5.850 €/m² | 6.000 €/m² | 8.800 €/m² | +3,6% | — |
Q3 2021 | 6.050 €/m² | 6.200 €/m² | 9.200 €/m² | +3,3% | — |
Q4 2021 | 6.250 €/m² | 6.350 €/m² | 9.400 €/m² | +2,5% | +16,1% |
Q1 2022 | 6.400 €/m² | 6.500 €/m² | 9.750 €/m² | +2,0% | +11,9% |
Q2 2022 | 6.450 €/m² | 6.650 €/m² | 9.900 €/m² | +2,5% | +10,8% |
Q3 2022 | 6.550 €/m² | 6.650 €/m² | 9.850 €/m² | -0,0% | +7,2% |
Q4 2022 | 6.350 €/m² | 6.500 €/m² | 9.700 €/m² | -2,3% | +2,1% |
Q1 2023 | 6.350 €/m² | 6.450 €/m² | 9.700 €/m² | -0,5% | -0,3% |
Q2 2023 | 6.300 €/m² | 6.300 €/m² | 9.500 €/m² | -2,2% | -4,9% |
Q3 2023 | 6.100 €/m² | 6.200 €/m² | 9.200 €/m² | -2,1% | -6,9% |
Q4 2023 | 6.100 €/m² | 6.250 €/m² | 9.250 €/m² | +1,4% | -3,5% |
Q1 2024 | 6.150 €/m² | 6.200 €/m² | 9.150 €/m² | -0,8% | -3,7% |
Q2 2024 | 6.150 €/m² | 6.250 €/m² | 9.250 €/m² | +0,8% | -0,8% |
Q3 2024 | 6.150 €/m² | 6.250 €/m² | 9.150 €/m² | -0,0% | +1,3% |
Q4 2024 | 6.150 €/m² | 6.300 €/m² | 9.250 €/m² | +0,3% | +0,3% |
Q1 2025
6.250 €/m²
Typisch
Niedrig
6.100 €/m²
Hoch
9.300 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+0,8%
Q2 2025
6.300 €/m²
Typisch
Niedrig
6.250 €/m²
Hoch
9.500 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+0,4%
Q3 2025
6.500 €/m²
Typisch
Niedrig
6.350 €/m²
Hoch
9.550 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+3,6%
Q4 2025
(Prognose)6.700 €/m²
Typisch
Niedrig
6.500 €/m²
Hoch
9.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6.900 €/m²
Typisch
Niedrig
6.600 €/m²
Hoch
9.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)7.150 €/m²
Typisch
Niedrig
6.750 €/m²
Hoch
9.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)7.350 €/m²
Typisch
Niedrig
6.900 €/m²
Hoch
9.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)7.600 €/m²
Typisch
Niedrig
7.050 €/m²
Hoch
9.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5.500 €/m²
Typisch
Niedrig
5.450 €/m²
Hoch
8.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5.800 €/m²
Typisch
Niedrig
5.650 €/m²
Hoch
8.600 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
—
Q2 2021
6.000 €/m²
Typisch
Niedrig
5.850 €/m²
Hoch
8.800 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q3 2021
6.200 €/m²
Typisch
Niedrig
6.050 €/m²
Hoch
9.200 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q4 2021
6.350 €/m²
Typisch
Niedrig
6.250 €/m²
Hoch
9.400 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+16,1%
Q1 2022
6.500 €/m²
Typisch
Niedrig
6.400 €/m²
Hoch
9.750 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+11,9%
Q2 2022
6.650 €/m²
Typisch
Niedrig
6.450 €/m²
Hoch
9.900 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+10,8%
Q3 2022
6.650 €/m²
Typisch
Niedrig
6.550 €/m²
Hoch
9.850 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
+7,2%
Q4 2022
6.500 €/m²
Typisch
Niedrig
6.350 €/m²
Hoch
9.700 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+2,1%
Q1 2023
6.450 €/m²
Typisch
Niedrig
6.350 €/m²
Hoch
9.700 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-0,3%
Q2 2023
6.300 €/m²
Typisch
Niedrig
6.300 €/m²
Hoch
9.500 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
-4,9%
Q3 2023
6.200 €/m²
Typisch
Niedrig
6.100 €/m²
Hoch
9.200 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-6,9%
Q4 2023
6.250 €/m²
Typisch
Niedrig
6.100 €/m²
Hoch
9.250 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
-3,5%
Q1 2024
6.200 €/m²
Typisch
Niedrig
6.150 €/m²
Hoch
9.150 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-3,7%
Q2 2024
6.250 €/m²
Typisch
Niedrig
6.150 €/m²
Hoch
9.250 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-0,8%
Q3 2024
6.250 €/m²
Typisch
Niedrig
6.150 €/m²
Hoch
9.150 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
+1,3%
Q4 2024
6.300 €/m²
Typisch
Niedrig
6.150 €/m²
Hoch
9.250 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+0,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 16,5 €/m² | 16,8 €/m² | 21,6 €/m² | +1,6% | +5,9% |
Q2 2025 | 17,1 €/m² | 17,2 €/m² | 22,2 €/m² | +2,7% | +7,3% |
Q3 2025 | 17,6 €/m² | 17,8 €/m² | 23 €/m² | +3,3% | +8,5% |
Q4 2025(Prognose) | 18,1 €/m² | 18,4 €/m² | 23,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 18,6 €/m² | 19 €/m² | 24,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 19,1 €/m² | 19,6 €/m² | 25,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 19,7 €/m² | 20,3 €/m² | 26,7 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 20,2 €/m² | 20,9 €/m² | 27,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 12,6 €/m² | 12,8 €/m² | 16,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 12,7 €/m² | 12,9 €/m² | 16,9 €/m² | +0,9% | — |
Q2 2021 | 12,9 €/m² | 13 €/m² | 17,3 €/m² | +0,7% | — |
Q3 2021 | 13,2 €/m² | 13,3 €/m² | 17,6 €/m² | +2,2% | — |
Q4 2021 | 13,6 €/m² | 13,8 €/m² | 18 €/m² | +3,5% | +7,5% |
Q1 2022 | 13,8 €/m² | 13,9 €/m² | 18,1 €/m² | +0,7% | +7,3% |
Q2 2022 | 13,8 €/m² | 14,1 €/m² | 18,2 €/m² | +1,5% | +8,1% |
Q3 2022 | 14 €/m² | 14,3 €/m² | 18,5 €/m² | +1,2% | +7,1% |
Q4 2022 | 14,1 €/m² | 14,4 €/m² | 19 €/m² | +0,9% | +4,4% |
Q1 2023 | 14,6 €/m² | 14,8 €/m² | 19 €/m² | +2,8% | +6,6% |
Q2 2023 | 14,9 €/m² | 15,1 €/m² | 19,7 €/m² | +2,0% | +7,2% |
Q3 2023 | 14,8 €/m² | 14,9 €/m² | 19,6 €/m² | -1,3% | +4,5% |
Q4 2023 | 15,2 €/m² | 15,5 €/m² | 20,2 €/m² | +4,1% | +7,8% |
Q1 2024 | 15,6 €/m² | 15,8 €/m² | 20,6 €/m² | +1,9% | +6,8% |
Q2 2024 | 15,8 €/m² | 16 €/m² | 20,7 €/m² | +1,5% | +6,2% |
Q3 2024 | 16 €/m² | 16,4 €/m² | 21,2 €/m² | +2,1% | +9,9% |
Q4 2024 | 16,3 €/m² | 16,5 €/m² | 21,5 €/m² | +0,7% | +6,3% |
Q1 2025
16,8 €/m²
Typisch
Niedrig
16,5 €/m²
Hoch
21,6 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+5,9%
Q2 2025
17,2 €/m²
Typisch
Niedrig
17,1 €/m²
Hoch
22,2 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+7,3%
Q3 2025
17,8 €/m²
Typisch
Niedrig
17,6 €/m²
Hoch
23 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+8,5%
Q4 2025
(Prognose)18,4 €/m²
Typisch
Niedrig
18,1 €/m²
Hoch
23,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)19 €/m²
Typisch
Niedrig
18,6 €/m²
Hoch
24,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)19,6 €/m²
Typisch
Niedrig
19,1 €/m²
Hoch
25,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)20,3 €/m²
Typisch
Niedrig
19,7 €/m²
Hoch
26,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)20,9 €/m²
Typisch
Niedrig
20,2 €/m²
Hoch
27,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
12,6 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
12,9 €/m²
Typisch
Niedrig
12,7 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q2 2021
13 €/m²
Typisch
Niedrig
12,9 €/m²
Hoch
17,3 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q3 2021
13,3 €/m²
Typisch
Niedrig
13,2 €/m²
Hoch
17,6 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q4 2021
13,8 €/m²
Typisch
Niedrig
13,6 €/m²
Hoch
18 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+7,5%
Q1 2022
13,9 €/m²
Typisch
Niedrig
13,8 €/m²
Hoch
18,1 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+7,3%
Q2 2022
14,1 €/m²
Typisch
Niedrig
13,8 €/m²
Hoch
18,2 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+8,1%
Q3 2022
14,3 €/m²
Typisch
Niedrig
14 €/m²
Hoch
18,5 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+7,1%
Q4 2022
14,4 €/m²
Typisch
Niedrig
14,1 €/m²
Hoch
19 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,4%
Q1 2023
14,8 €/m²
Typisch
Niedrig
14,6 €/m²
Hoch
19 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+6,6%
Q2 2023
15,1 €/m²
Typisch
Niedrig
14,9 €/m²
Hoch
19,7 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+7,2%
Q3 2023
14,9 €/m²
Typisch
Niedrig
14,8 €/m²
Hoch
19,6 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+4,5%
Q4 2023
15,5 €/m²
Typisch
Niedrig
15,2 €/m²
Hoch
20,2 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+7,8%
Q1 2024
15,8 €/m²
Typisch
Niedrig
15,6 €/m²
Hoch
20,6 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,8%
Q2 2024
16 €/m²
Typisch
Niedrig
15,8 €/m²
Hoch
20,7 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+6,2%
Q3 2024
16,4 €/m²
Typisch
Niedrig
16 €/m²
Hoch
21,2 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+9,9%
Q4 2024
16,5 €/m²
Typisch
Niedrig
16,3 €/m²
Hoch
21,5 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+6,3%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 12,9 €/m² | 12,8 €/m² | 18,2 €/m² | +2,1% | +4,7% |
Q2 2025 | 13 €/m² | 12,9 €/m² | 18,6 €/m² | +1,0% | +4,3% |
Q3 2025 | 13,1 €/m² | 13,1 €/m² | 18,7 €/m² | +1,2% | +3,7% |
Q4 2025(Prognose) | 13,1 €/m² | 13,2 €/m² | 18,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 13,1 €/m² | 13,4 €/m² | 18,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 13,1 €/m² | 13,6 €/m² | 18,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 13,2 €/m² | 13,7 €/m² | 19 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 13,2 €/m² | 13,9 €/m² | 19,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 10,5 €/m² | 10,7 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 10,5 €/m² | 10,7 €/m² | 15,1 €/m² | 0,0% | — |
Q2 2021 | 10,8 €/m² | 10,8 €/m² | 15,3 €/m² | +0,7% | — |
Q3 2021 | 10,9 €/m² | 10,9 €/m² | 15,4 €/m² | +1,8% | — |
Q4 2021 | 11,1 €/m² | 10,9 €/m² | 15,7 €/m² | -0,2% | +2,3% |
Q1 2022 | 11,1 €/m² | 11 €/m² | 15,7 €/m² | +1,0% | +3,4% |
Q2 2022 | 11,2 €/m² | 11,3 €/m² | 15,9 €/m² | +2,6% | +5,3% |
Q3 2022 | 11,3 €/m² | 11,5 €/m² | 16,1 €/m² | +1,3% | +4,8% |
Q4 2022 | 11,4 €/m² | 11,6 €/m² | 16,3 €/m² | +1,1% | +6,2% |
Q1 2023 | 11,7 €/m² | 11,6 €/m² | 16,5 €/m² | +0,3% | +5,5% |
Q2 2023 | 11,7 €/m² | 11,8 €/m² | 16,9 €/m² | +1,4% | +4,2% |
Q3 2023 | 11,9 €/m² | 11,9 €/m² | 17 €/m² | +1,2% | +4,1% |
Q4 2023 | 12 €/m² | 12 €/m² | 17,1 €/m² | +0,6% | +3,5% |
Q1 2024 | 12,1 €/m² | 12,2 €/m² | 17,2 €/m² | +1,7% | +5,0% |
Q2 2024 | 12,2 €/m² | 12,4 €/m² | 17,5 €/m² | +1,4% | +5,0% |
Q3 2024 | 12,5 €/m² | 12,6 €/m² | 17,9 €/m² | +1,8% | +5,6% |
Q4 2024 | 12,5 €/m² | 12,5 €/m² | 18,1 €/m² | -0,6% | +4,3% |
Q1 2025
12,8 €/m²
Typisch
Niedrig
12,9 €/m²
Hoch
18,2 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+4,7%
Q2 2025
12,9 €/m²
Typisch
Niedrig
13 €/m²
Hoch
18,6 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,3%
Q3 2025
13,1 €/m²
Typisch
Niedrig
13,1 €/m²
Hoch
18,7 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+3,7%
Q4 2025
(Prognose)13,2 €/m²
Typisch
Niedrig
13,1 €/m²
Hoch
18,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)13,4 €/m²
Typisch
Niedrig
13,1 €/m²
Hoch
18,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)13,6 €/m²
Typisch
Niedrig
13,1 €/m²
Hoch
18,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)13,7 €/m²
Typisch
Niedrig
13,2 €/m²
Hoch
19 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)13,9 €/m²
Typisch
Niedrig
13,2 €/m²
Hoch
19,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q2 2021
10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q3 2021
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q4 2021
10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+2,3%
Q1 2022
11 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+3,4%
Q2 2022
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
15,9 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+5,3%
Q3 2022
11,5 €/m²
Typisch
Niedrig
11,3 €/m²
Hoch
16,1 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,8%
Q4 2022
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,4 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+6,2%
Q1 2023
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
16,5 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+5,5%
Q2 2023
11,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
16,9 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+4,2%
Q3 2023
11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,9 €/m²
Hoch
17 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+4,1%
Q4 2023
12 €/m²
Typisch
Niedrig
12 €/m²
Hoch
17,1 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+3,5%
Q1 2024
12,2 €/m²
Typisch
Niedrig
12,1 €/m²
Hoch
17,2 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,0%
Q2 2024
12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,2 €/m²
Hoch
17,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,0%
Q3 2024
12,6 €/m²
Typisch
Niedrig
12,5 €/m²
Hoch
17,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+5,6%
Q4 2024
12,5 €/m²
Typisch
Niedrig
12,5 €/m²
Hoch
18,1 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+4,3%
Vergleich
Vergleich von Buddenturm mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Buddenturm | 6.850 €/m² | — | — |
| Altstadt (Median) | 6.350 €/m² | +8,4% | #18 (98. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 3.950 €/m² | +73,5% | #18 (98. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Buddenturm | 6.500 €/m² | — | — |
| Altstadt (Median) | 6.050 €/m² | +7,0% | #4 (100. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 3.350 €/m² | +93,1% | #4 (100. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Buddenturm | 17,9 €/m² | — | — |
| Altstadt (Median) | 17,9 €/m² | 0,0% | #42 (95. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 13,6 €/m² | +31,5% | #42 (95. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Buddenturm | 13,3 €/m² | — | — |
| Altstadt (Median) | 13,2 €/m² | +0,5% | #43 (95. Perz.) |
| Nordrhein-Westfalen (Median) | 10,8 €/m² | +23,6% | #43 (95. Perz.) |
Weitere Gebiete in Altstadt
Vergleichen Sie Buddenturm mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Buddenturm?
Typisch: 6.850 €/m² (6.700 €/m² – 8.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Buddenturm?
Typisch: 6.500 €/m² (6.400 €/m² – 9.550 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -1,5%, Wohnungen Kauf +3,3%, Mieten Häuser +3,8%, Mieten Wohnungen +2,9%.