ImmobilienbewertungObermoschel 2025

Obermoschel liegt im Nordpfälzer Bergland, umgeben von den Erhebungen Steinhübel, Selberg, Moschellandsberg und Kahlforster Höhe. Die Stadt wird von der Moschel durchflossen und grenzt an die Gemeinden Hallgarten, Niedermoschel, Sitters, Unkenbach, Lettweiler und Duchroth. Zu den Ortsteilen gehören der Kahlforsterhof und die Gaststätte Waldhaus. Die Altstadt ist von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben, von der das Peterstürmchen aus dem 14./15. Jahrhundert erhalten geblieben ist. Die Altstadt ist zudem als Denkmalzone ausgewiesen [Quelle: Wikipedia .

Obermoschel ist eine Kleinstadt mit historischem Charme. Die Bebauung besteht überwiegend aus Fachwerkhäusern und restaurierten Altbauten. Bei Immobilienkäufen oder -mieten sollte auf den Denkmalschutzstatus geachtet werden, insbesondere in der Altstadt. Zudem ist die Nähe zu Naturdenkmälern wie dem Menhir von Obermoschel zu berücksichtigen [Quelle: Wikipedia .

Die Bewertung von Immobilien in Obermoschel erfolgt häufig nach dem Sachwertverfahren, insbesondere bei denkmalgeschützten Objekten. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden wie dem Rathaus von 1510 und dem Ratskeller als ältestem Wirtshaus in der Nordpfalz stellt ein Ensemble dar, das in Bewertungen berücksichtigt werden sollte [Quelle: Wikipedia .

Bei der Mikrolage in Obermoschel sind folgende Punkte zu beachten: Nähe zur Altstadt mit historischen Gebäuden und Denkmälern sowie zur Haltestelle 'Obermoschel Mitte', die Anbindung an die Buslinie 914 bietet [Quelle: Wikipedia; Wikipedia .