ImmobilienbewertungPeissenberg 2025

Peißenberg liegt im Pfaffenwinkel zwischen dem Hohen Peißenberg und dem Guggenberg am linken Ammerufer. Der Ort besteht aus 25 Gemeindeteilen, darunter Aich, Ammerhöfe, Armeleiten, Berghof, Buchen, Ficht, Hochreuth, Hohenwart, Hutterer Leite, Oberbuchau, Obere Au, Rapoltskreut, Scheithauf, Schlag, Schweiber, St. Georg, St. Michael, Strallen, Sulz, Taigschuster, Thalacker, Tritschenkreut, Unterbuchau, Vorm Holz, Wörth. Die zentrale Lage in Oberbayern und die Nähe zu Weilheim machen Peißenberg zu einem attraktiven Wohnort. [Quelle: Wikipedia

Peißenberg bietet eine Mischung aus älteren Bestandsbauten und Neubauten. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Bei der Bewertung von Immobilien sollten potenzielle Käufer und Mieter auf die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten achten. Die Nähe zum Hohen Peißenberg bietet zudem Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an Wander- und Radwege.

Bei der Bewertung von Immobilien in Peißenberg sind insbesondere der Vergleichswert- und Sachwertverfahren relevant. Die Lage in einem ländlich geprägten Raum mit guter Anbindung an städtische Zentren wie Weilheim beeinflusst die Wertermittlung. Zudem sollte die Nähe zu Natur- und Freizeitgebieten wie dem Hohen Peißenberg berücksichtigt werden.

Bei der Auswahl einer Immobilie in Peißenberg sollten Interessenten die Nähe zu Haltestellen wie 'Peißenberg Bahnhof' oder 'Moosleite/Bahnhof' der Linien 9651 und 9656 sowie zu Einrichtungen wie dem Rathaus und dem Krankenhaus berücksichtigen. Diese Faktoren beeinflussen die Lebensqualität und die zukünftige Wertentwicklung der Immobilie.