Kaufpreise Häuser
2.650 €/m²
Spanne: 2.650 €/m² – 3.200 €/m²
QoQ+4,0%
·YoY+5,7%
Immobilienpreise in Bauler
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Bauler je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Bauler liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 148 von 2024 im Bundesland (93. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.900 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+35,3%).
Innerhalb von Bitburg-Prüm (Kreis) gehört Bauler mit 2.900 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 148/2024, Median: 2.650 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,0% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,8%), während sich die Jahresveränderung bei +3,8% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +5,4% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 3,38% (durchschnittlich), was dem bundesdeutschen Durchschnitt entspricht.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,1%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -7,6% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Bauler. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.900 €/m²
Spanne: 2.900 €/m² – 4.350 €/m²
QoQ+0,7%
·YoY+3,8%
Mieten Häuser (kalt)
9,6 €/m²
Spanne: 9,5 €/m² – 12,2 €/m²
QoQ+6,8%
·YoY+8,6%
Mieten Wohnungen (kalt)
8,2 €/m²
Spanne: 8,1 €/m² – 11,2 €/m²
QoQ-0,2%
·YoY+5,4%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,8%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-7,6%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+5,7%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,5%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,33%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
23,1x
Basis: Kauf 2.650 €/m², Miete 9,6 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
3,38%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
29,6x
Basis: Kauf 2.900 €/m², Miete 8,2 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Bauler. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.900 €/m²
- 60 m²173.608 €
- 80 m²231.478 €
- 100 m²289.347 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 8,2 €/m²
- 60 m²489 €
- 80 m²652 €
- 100 m²815 €
Häuser kaufen
Basis: 2.650 €/m² (Beispiel)
- 120 m²319.296 €
- 140 m²372.512 €
- 160 m²425.728 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 9,6 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.153 €
- 140 m²1.345 €
- 160 m²1.538 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.650 €/m² in Q3 2025 (YoY +5,7%).
- Wohnungen (Kauf): -4,0% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 8,1 €/m² bis 11,2 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.150 €/m² | -2,1% | -2,0% |
Q2 2025 | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² | 3.150 €/m² | -0,9% | -3,0% |
Q3 2025 | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² | 3.250 €/m² | +3,9% | +5,7% |
Q4 2025(Prognose) | 2.750 €/m² | 2.750 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.850 €/m² | 2.850 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.950 €/m² | 3.000 €/m² | 3.550 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.100 €/m² | 3.100 €/m² | 3.650 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.200 €/m² | 3.250 €/m² | 3.800 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.400 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.100 €/m² | 2.100 €/m² | 2.550 €/m² | +5,9% | — |
Q2 2021 | 2.150 €/m² | 2.100 €/m² | 2.600 €/m² | -0,1% | — |
Q3 2021 | 2.300 €/m² | 2.250 €/m² | 2.800 €/m² | +7,3% | — |
Q4 2021 | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 3.000 €/m² | +7,1% | +21,7% |
Q1 2022 | 2.550 €/m² | 2.500 €/m² | 3.050 €/m² | +3,6% | +19,0% |
Q2 2022 | 2.650 €/m² | 2.700 €/m² | 3.300 €/m² | +6,8% | +27,2% |
Q3 2022 | 2.750 €/m² | 2.750 €/m² | 3.350 €/m² | +1,9% | +20,8% |
Q4 2022 | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² | 3.450 €/m² | +2,4% | +15,5% |
Q1 2023 | 2.700 €/m² | 2.750 €/m² | 3.300 €/m² | -1,9% | +9,3% |
Q2 2023 | 2.700 €/m² | 2.700 €/m² | 3.250 €/m² | -2,2% | +0,1% |
Q3 2023 | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² | 3.250 €/m² | -1,9% | -3,6% |
Q4 2023 | 2.700 €/m² | 2.650 €/m² | 3.200 €/m² | +0,4% | -5,6% |
Q1 2024 | 2.600 €/m² | 2.650 €/m² | 3.200 €/m² | -0,8% | -4,4% |
Q2 2024 | 2.600 €/m² | 2.650 €/m² | 3.200 €/m² | +0,1% | -2,2% |
Q3 2024 | 2.500 €/m² | 2.500 €/m² | 3.050 €/m² | -4,6% | -4,9% |
Q4 2024 | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² | 3.200 €/m² | +4,8% | -0,7% |
Q1 2025
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-2,0%
Q2 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-3,0%
Q3 2025
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+5,7%
Q4 2025
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.200 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+5,9%
YoY
—
Q2 2021
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
—
Q3 2021
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+7,3%
YoY
—
Q4 2021
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+7,1%
YoY
+21,7%
Q1 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+19,0%
Q2 2022
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
+27,2%
Q3 2022
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+20,8%
Q4 2022
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+15,5%
Q1 2023
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+9,3%
Q2 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
+0,1%
Q3 2023
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
-3,6%
Q4 2023
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-5,6%
Q1 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-4,4%
Q2 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-2,2%
Q3 2024
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
-4,6%
YoY
-4,9%
Q4 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
+4,8%
YoY
-0,7%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.800 €/m² | 2.850 €/m² | 4.250 €/m² | +2,6% | +2,5% |
Q2 2025 | 2.850 €/m² | 2.850 €/m² | 4.400 €/m² | +0,5% | +2,7% |
Q3 2025 | 2.900 €/m² | 2.950 €/m² | 4.350 €/m² | +2,1% | +5,2% |
Q4 2025(Prognose) | 2.950 €/m² | 3.000 €/m² | 4.350 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 3.000 €/m² | 3.050 €/m² | 4.300 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 3.050 €/m² | 3.100 €/m² | 4.300 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 3.100 €/m² | 3.200 €/m² | 4.250 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.150 €/m² | 3.250 €/m² | 4.250 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.500 €/m² | 2.450 €/m² | 3.700 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² | 3.850 €/m² | +4,1% | — |
Q2 2021 | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² | 4.050 €/m² | +2,8% | — |
Q3 2021 | 2.750 €/m² | 2.750 €/m² | 4.150 €/m² | +3,4% | — |
Q4 2021 | 2.850 €/m² | 2.850 €/m² | 4.250 €/m² | +4,4% | +15,5% |
Q1 2022 | 2.900 €/m² | 2.900 €/m² | 4.400 €/m² | +1,4% | +12,5% |
Q2 2022 | 3.000 €/m² | 2.950 €/m² | 4.550 €/m² | +2,9% | +12,6% |
Q3 2022 | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² | 4.600 €/m² | +1,4% | +10,3% |
Q4 2022 | 3.000 €/m² | 3.000 €/m² | 4.500 €/m² | -0,2% | +5,5% |
Q1 2023 | 2.900 €/m² | 2.900 €/m² | 4.350 €/m² | -3,9% | -0,0% |
Q2 2023 | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² | 4.250 €/m² | -2,7% | -5,4% |
Q3 2023 | 2.800 €/m² | 2.850 €/m² | 4.250 €/m² | +0,9% | -5,9% |
Q4 2023 | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² | 4.250 €/m² | -1,3% | -6,9% |
Q1 2024 | 2.750 €/m² | 2.800 €/m² | 4.250 €/m² | -0,3% | -3,4% |
Q2 2024 | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² | 4.150 €/m² | +0,3% | -0,5% |
Q3 2024 | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² | 4.250 €/m² | -0,4% | -1,8% |
Q4 2024 | 2.800 €/m² | 2.800 €/m² | 4.250 €/m² | +0,0% | -0,4% |
Q1 2025
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+2,5%
Q2 2025
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+2,7%
Q3 2025
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,2%
Q4 2025
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.950 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)3.050 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)3.100 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.100 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.250 €/m²
Typisch
Niedrig
3.150 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.850 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
—
Q2 2021
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
4.050 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
—
Q3 2021
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q4 2021
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
+15,5%
Q1 2022
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.400 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+12,5%
Q2 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+12,6%
Q3 2022
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+10,3%
Q4 2022
3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
3.000 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,5%
Q1 2023
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.900 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-0,0%
Q2 2023
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
-5,4%
Q3 2023
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
-5,9%
Q4 2023
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-6,9%
Q1 2024
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-3,4%
Q2 2024
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.150 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-0,5%
Q3 2024
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-1,8%
Q4 2024
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
-0,4%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,9 €/m² | 8,7 €/m² | 11,3 €/m² | -0,8% | +3,8% |
Q2 2025 | 8,9 €/m² | 9 €/m² | 11,4 €/m² | +3,0% | +3,4% |
Q3 2025 | 9,4 €/m² | 9,4 €/m² | 12,1 €/m² | +4,9% | +6,7% |
Q4 2025(Prognose) | 10 €/m² | 9,9 €/m² | 12,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,6 €/m² | 10,4 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,3 €/m² | 10,9 €/m² | 14,3 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,9 €/m² | 11,4 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 12,7 €/m² | 12 €/m² | 16 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 8,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 8,7 €/m² | -0,7% | — |
Q2 2021 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 8,8 €/m² | -1,3% | — |
Q3 2021 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 8,9 €/m² | +2,1% | — |
Q4 2021 | 7,1 €/m² | 7 €/m² | 9,1 €/m² | +2,2% | +2,2% |
Q1 2022 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9,3 €/m² | +2,1% | +5,1% |
Q2 2022 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 9,7 €/m² | +5,0% | +11,9% |
Q3 2022 | 7,9 €/m² | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | +3,8% | +13,8% |
Q4 2022 | 8,2 €/m² | 8,2 €/m² | 10,4 €/m² | +4,1% | +15,9% |
Q1 2023 | 8,2 €/m² | 8,2 €/m² | 10,6 €/m² | +0,6% | +14,2% |
Q2 2023 | 8,3 €/m² | 8,2 €/m² | 10,5 €/m² | -0,6% | +8,1% |
Q3 2023 | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 10,5 €/m² | +0,7% | +4,8% |
Q4 2023 | 8,4 €/m² | 8,4 €/m² | 10,5 €/m² | +1,6% | +2,3% |
Q1 2024 | 8,4 €/m² | 8,4 €/m² | 10,8 €/m² | +0,8% | +2,6% |
Q2 2024 | 8,6 €/m² | 8,7 €/m² | 11,1 €/m² | +3,3% | +6,6% |
Q3 2024 | 8,8 €/m² | 8,9 €/m² | 11,1 €/m² | +1,7% | +7,7% |
Q4 2024 | 8,8 €/m² | 8,8 €/m² | 11,2 €/m² | -0,5% | +5,5% |
Q1 2025
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+3,8%
Q2 2025
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+3,4%
Q3 2025
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+6,7%
Q4 2025
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,3 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,9 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12 €/m²
Typisch
Niedrig
12,7 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
—
Q2 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
—
Q3 2021
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q4 2021
7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+2,2%
Q1 2022
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,1%
Q2 2022
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+11,9%
Q3 2022
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+13,8%
Q4 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+15,9%
Q1 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+14,2%
Q2 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+8,1%
Q3 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+4,8%
Q4 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+2,3%
Q1 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+2,6%
Q2 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+6,6%
Q3 2024
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+7,7%
Q4 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+5,5%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,1 €/m² | 8,1 €/m² | 10,9 €/m² | +1,9% | +3,9% |
Q2 2025 | 8,2 €/m² | 8,2 €/m² | 11,2 €/m² | +1,2% | +5,0% |
Q3 2025 | 8,2 €/m² | 8,2 €/m² | 11,1 €/m² | +0,6% | +6,3% |
Q4 2025(Prognose) | 8,2 €/m² | 8,3 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,3 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,4 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 8,3 €/m² | 8,4 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 11 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 8,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,6 €/m² | 6,5 €/m² | 8,8 €/m² | +0,8% | — |
Q2 2021 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 9 €/m² | +1,2% | — |
Q3 2021 | 6,7 €/m² | 6,7 €/m² | 9,1 €/m² | +2,4% | — |
Q4 2021 | 6,9 €/m² | 6,8 €/m² | 9,3 €/m² | +1,9% | +6,5% |
Q1 2022 | 6,8 €/m² | 6,9 €/m² | 9,2 €/m² | +0,4% | +6,2% |
Q2 2022 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² | 9,6 €/m² | +3,2% | +8,2% |
Q3 2022 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² | 9,6 €/m² | 0,0% | +5,7% |
Q4 2022 | 7,2 €/m² | 7,1 €/m² | 9,6 €/m² | +0,1% | +3,8% |
Q1 2023 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 10 €/m² | +2,4% | +5,8% |
Q2 2023 | 7,4 €/m² | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | +2,8% | +5,4% |
Q3 2023 | 7,4 €/m² | 7,4 €/m² | 10,2 €/m² | -1,2% | +4,1% |
Q4 2023 | 7,7 €/m² | 7,6 €/m² | 10,3 €/m² | +3,5% | +7,6% |
Q1 2024 | 7,7 €/m² | 7,8 €/m² | 10,6 €/m² | +1,7% | +6,9% |
Q2 2024 | 7,8 €/m² | 7,8 €/m² | 10,5 €/m² | +0,1% | +4,1% |
Q3 2024 | 7,8 €/m² | 7,7 €/m² | 10,5 €/m² | -0,6% | +4,7% |
Q4 2024 | 7,9 €/m² | 7,9 €/m² | 10,7 €/m² | +2,5% | +3,7% |
Q1 2025
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+3,9%
Q2 2025
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+5,0%
Q3 2025
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+6,3%
Q4 2025
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
—
Q2 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q3 2021
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q4 2021
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+6,5%
Q1 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+6,2%
Q2 2022
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+8,2%
Q3 2022
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+5,7%
Q4 2022
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+3,8%
Q1 2023
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,8%
Q2 2023
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+5,4%
Q3 2023
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+4,1%
Q4 2023
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+7,6%
Q1 2024
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,9%
Q2 2024
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+4,1%
Q3 2024
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+4,7%
Q4 2024
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+3,7%
Vergleich
Vergleich von Bauler mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Bauler | 2.650 €/m² | — | — |
| Bitburg-Prüm (Kreis) (Median) | 2.550 €/m² | +5,3% | #605 (74. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.400 €/m² | +10,6% | #605 (74. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Bauler | 2.900 €/m² | — | — |
| Bitburg-Prüm (Kreis) (Median) | 2.650 €/m² | +8,2% | #148 (93. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 2.150 €/m² | +35,3% | #148 (93. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Bauler | 9,6 €/m² | — | — |
| Bitburg-Prüm (Kreis) (Median) | 8,9 €/m² | +7,5% | #555 (76. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 8,9 €/m² | +7,4% | #555 (76. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Bauler | 8,2 €/m² | — | — |
| Bitburg-Prüm (Kreis) (Median) | 7,9 €/m² | +3,6% | #623 (73. Perz.) |
| Rheinland-Pfalz (Median) | 7,8 €/m² | +4,8% | #623 (73. Perz.) |
Weitere Städte im Bitburg-Prüm (Kreis)
Vergleichen Sie Bauler mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Affler
3.000 €/m²Alsdorf
2.700 €/m²Altscheid
2.450 €/m²Ammeldingen an der Our
2.850 €/m²Ammeldingen bei Neuerburg
2.700 €/m²Arzfeld
2.700 €/m²Auw an der Kyll
2.200 €/m²Auw bei Prüm
2.450 €/m²Badem
1.950 €/m²Balesfeld
Baustert
2.650 €/m²Beilingen
2.000 €/m²Berkoth
2.500 €/m²Berscheid
2.850 €/m²Bettingen
2.750 €/m²Bickendorf
1.950 €/m²Biersdorf am See
2.350 €/m²Biesdorf
2.750 €/m²Birtlingen
2.950 €/m²Bitburg
2.750 €/m²Bleialf
2.900 €/m²Bollendorf
2.700 €/m²Brandscheid
2.900 €/m²Brecht
2.650 €/m²Brimingen
2.700 €/m²Buchet
2.800 €/m²Büdesheim
Burbach
1.300 €/m²Burg
2.700 €/m²Dackscheid
2.250 €/m²Dahlem
2.350 €/m²Dahnen
2.950 €/m²Daleiden
2.900 €/m²Dasburg
3.000 €/m²Dauwelshausen
2.900 €/m²Dingdorf
2.050 €/m²Dockendorf
2.800 €/m²Dudeldorf
2.100 €/m²Echternacherbrück
3.000 €/m²Echtershausen
2.350 €/m²Ehlenz
2.000 €/m²Eilscheid
2.300 €/m²Eisenach
2.600 €/m²Emmelbaum
2.750 €/m²Enzen
2.700 €/m²Ernzen
2.750 €/m²Eschfeld
2.900 €/m²Eßlingen
2.700 €/m²Etteldorf
Euscheid
2.700 €/m²Feilsdorf
2.550 €/m²Ferschweiler
2.650 €/m²Feuerscheid
1.800 €/m²Fischbach-Oberraden
2.650 €/m²Fleringen
1.900 €/m²Fließem
1.900 €/m²Geichlingen
2.800 €/m²Gemünd
3.000 €/m²Gentingen
2.950 €/m²Giesdorf
2.100 €/m²Gilzem
2.500 €/m²Gindorf
1.800 €/m²Gondenbrett
2.450 €/m²Gondorf
2.250 €/m²Gransdorf
1.800 €/m²Großkampenberg
2.950 €/m²Großlangenfeld
2.900 €/m²Habscheid
2.900 €/m²Halsdorf
2.700 €/m²Hamm
2.400 €/m²Hargarten
2.100 €/m²Harspelt
2.950 €/m²Heckhuscheid
2.950 €/m²Heilbach
2.600 €/m²Heilenbach
1.850 €/m²Heisdorf
2.050 €/m²Herbstmühle
2.850 €/m²Herforst
1.850 €/m²Hersdorf
Herzfeld
2.900 €/m²Hisel
2.650 €/m²Holsthum
2.650 €/m²Hommerdingen
2.750 €/m²Hosten
2.150 €/m²Hütten
2.750 €/m²Hütterscheid
2.600 €/m²Hüttingen an der Kyll
2.500 €/m²Hüttingen bei Lahr
2.750 €/m²Idenheim
2.400 €/m²Idesheim
2.250 €/m²Ingendorf
2.800 €/m²Irrel
2.750 €/m²Irrhausen
2.850 €/m²Jucken
2.800 €/m²Karlshausen
2.800 €/m²Kaschenbach
2.650 €/m²Keppeshausen
2.950 €/m²Kesfeld
2.850 €/m²Kickeshausen
2.750 €/m²Kinzenburg
2.500 €/m²Kleinlangenfeld
1.900 €/m²Körperich
2.850 €/m²Koxhausen
2.800 €/m²Krautscheid
2.450 €/m²Kruchten
2.750 €/m²Kyllburg
1.600 €/m²Kyllburgweiler
Lahr
2.800 €/m²Lambertsberg
2.200 €/m²Lascheid
2.050 €/m²Lasel
Lauperath
2.500 €/m²Leidenborn
2.900 €/m²Leimbach
2.750 €/m²Lichtenborn
2.650 €/m²Lierfeld
2.450 €/m²Ließem
2.150 €/m²Lünebach
2.550 €/m²Lützkampen
2.950 €/m²Malberg
1.500 €/m²Malbergweich
Manderscheid
2.450 €/m²Masthorn
2.750 €/m²Matzerath
2.400 €/m²Mauel
2.200 €/m²Meckel
2.550 €/m²Menningen
2.800 €/m²Merlscheid
2.450 €/m²Messerich
2.900 €/m²Mettendorf
2.750 €/m²Metterich
2.350 €/m²Minden
3.000 €/m²Mülbach
2.700 €/m²Mützenich
2.850 €/m²Muxerath
2.800 €/m²Nasingen
2.800 €/m²Nattenheim
2.100 €/m²Neidenbach
1.150 €/m²Neuendorf
1.950 €/m²Neuerburg
2.700 €/m²Neuheilenbach
Niedergeckler
2.750 €/m²Niederlauch
2.200 €/m²Niederpierscheid
2.300 €/m²Niederraden
2.650 €/m²Niederstedem
2.900 €/m²Niederweiler
2.200 €/m²Niederweis
2.650 €/m²Niehl
2.700 €/m²Nimshuscheid
Nimsreuland
Nusbaum
2.700 €/m²Obergeckler
2.750 €/m²Oberkail
1.700 €/m²Oberlascheid
2.700 €/m²Oberlauch
2.250 €/m²Oberpierscheid
2.350 €/m²Oberstedem
2.850 €/m²Oberweiler
2.150 €/m²Oberweis
2.700 €/m²Olmscheid
2.850 €/m²Olsdorf
2.750 €/m²Olzheim
2.050 €/m²Orenhofen
2.000 €/m²Orlenbach
2.600 €/m²Orsfeld
1.700 €/m²Peffingen
2.700 €/m²Philippsheim
2.250 €/m²Pickließem
1.950 €/m²Pintesfeld
2.350 €/m²Pittenbach
2.800 €/m²Plascheid
2.700 €/m²Plütscheid
2.000 €/m²Preischeid
3.000 €/m²Preist
2.100 €/m²Pronsfeld
2.700 €/m²Prüm
2.450 €/m²Prümzurlay
2.650 €/m²Reiff
2.850 €/m²Reipeldingen
2.900 €/m²Rittersdorf
2.500 €/m²Rodershausen
2.950 €/m²Röhl
2.550 €/m²Rommersheim
2.200 €/m²Roscheid
2.950 €/m²Roth an der Our
2.950 €/m²Roth bei Prüm
2.250 €/m²Sankt Thomas
Schankweiler
2.650 €/m²Scharfbillig
2.750 €/m²Scheitenkorb
2.850 €/m²Scheuern
2.600 €/m²Schleid
Schönecken
1.850 €/m²Schwirzheim
1.800 €/m²Seffern
Sefferweich
1.550 €/m²Seinsfeld
Seiwerath
Sellerich
2.800 €/m²Sengerich
2.900 €/m²Sevenig bei Neuerburg
2.900 €/m²Sevenig (Our)
3.000 €/m²Sinspelt
2.700 €/m²Spangdahlem
1.900 €/m²Speicher
2.150 €/m²Steinborn
Stockem
2.700 €/m²Strickscheid
2.700 €/m²Sülm
2.550 €/m²Trimport
2.450 €/m²Übereisenbach
3.000 €/m²Üttfeld
2.850 €/m²Uppershausen
2.600 €/m²Usch
Utscheid
2.650 €/m²Waldhof-Falkenstein
2.900 €/m²Wallendorf
2.800 €/m²Wallersheim
1.700 €/m²Watzerath
2.800 €/m²Wawern
Waxweiler
2.350 €/m²Weidingen
2.500 €/m²Weinsheim
2.050 €/m²Wettlingen
2.750 €/m²Wiersdorf
2.400 €/m²Wilsecker
1.800 €/m²Winringen
2.200 €/m²Winterscheid
2.900 €/m²Winterspelt
2.950 €/m²Wißmannsdorf
2.550 €/m²Wolsfeld
2.750 €/m²Zendscheid
Zweifelscheid
2.800 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Bauler?
Typisch: 2.650 €/m² (2.650 €/m² – 3.200 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Bauler?
Typisch: 2.900 €/m² (2.900 €/m² – 4.350 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +4,0%, Wohnungen Kauf +0,7%, Mieten Häuser +6,8%, Mieten Wohnungen -0,2%.