Kaufpreise Häuser
1.850 €/m²
Spanne: 1.850 €/m² – 2.650 €/m²
QoQ+2,2%
·YoY+4,2%
Immobilienpreise in Demker
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Demker je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Bei Häusern belegt Demker Rang 529 von 1003 im Bundesland (47. Perzentil), was eine Einordnung im unteren Mittelfeld bedeutet.
Die Häuserpreise haben sich seit dem Höchststand in Q3 2022 um -7,0% gefallen.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,4% moderat gestiegen.
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Demker. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
Keine Daten verfügbar
Mieten Häuser (kalt)
7,7 €/m²
Spanne: 7,7 €/m² – 10,6 €/m²
QoQ+1,3%
·YoY-0,9%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,6 €/m²
Spanne: 6,5 €/m² – 10 €/m²
QoQ+1,5%
·YoY+3,4%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+4,2%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+6,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-11,8%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,92%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
20,3x
Basis: Kauf 1.850 €/m², Miete 7,7 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Demker. Stand: Q3 2025.
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,6 €/m²
- 60 m²396 €
- 80 m²528 €
- 100 m²660 €
Häuser kaufen
Basis: 1.850 €/m² (Beispiel)
- 120 m²224.934 €
- 140 m²262.423 €
- 160 m²299.912 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,7 €/m² (Beispiel)
- 120 m²923 €
- 140 m²1.077 €
- 160 m²1.230 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.850 €/m² in Q3 2025 (YoY +4,2%).
- Wohnungen (Kauf): — seit Hoch in .
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,5 €/m² bis 10 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.600 €/m² | +0,5% | +3,3% |
Q2 2025 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.600 €/m² | -0,2% | +2,3% |
Q3 2025 | 1.850 €/m² | 1.900 €/m² | 2.650 €/m² | +3,8% | +5,7% |
Q4 2025(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.000 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.050 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.300 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 1.950 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.000 €/m² | +1,3% | — |
Q2 2021 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.100 €/m² | +6,0% | — |
Q3 2021 | 1.550 €/m² | 1.600 €/m² | 2.200 €/m² | +6,5% | — |
Q4 2021 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.350 €/m² | +5,5% | +20,6% |
Q1 2022 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.500 €/m² | +6,7% | +27,0% |
Q2 2022 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.600 €/m² | +4,6% | +25,3% |
Q3 2022 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.800 €/m² | +8,1% | +27,2% |
Q4 2022 | 1.950 €/m² | 1.950 €/m² | 2.800 €/m² | -3,4% | +16,5% |
Q1 2023 | 1.900 €/m² | 1.950 €/m² | 2.700 €/m² | -1,2% | +8,0% |
Q2 2023 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.600 €/m² | -4,2% | -1,1% |
Q3 2023 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.600 €/m² | +1,5% | -7,1% |
Q4 2023 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.550 €/m² | -3,8% | -7,5% |
Q1 2024 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.500 €/m² | -1,3% | -7,6% |
Q2 2024 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.500 €/m² | +0,7% | -2,9% |
Q3 2024 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.500 €/m² | +0,4% | -3,9% |
Q4 2024 | 1.750 €/m² | 1.850 €/m² | 2.550 €/m² | +1,6% | +1,5% |
Q1 2025
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+3,3%
Q2 2025
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+2,3%
Q3 2025
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+5,7%
Q4 2025
(Prognose)2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q2 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+6,0%
YoY
—
Q3 2021
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+6,5%
YoY
—
Q4 2021
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+20,6%
Q1 2022
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+6,7%
YoY
+27,0%
Q2 2022
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+25,3%
Q3 2022
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+8,1%
YoY
+27,2%
Q4 2022
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
+16,5%
Q1 2023
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+8,0%
Q2 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-4,2%
YoY
-1,1%
Q3 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-7,1%
Q4 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
-7,5%
Q1 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
-7,6%
Q2 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
-2,9%
Q3 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
-3,9%
Q4 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+1,5%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 10,3 €/m² | -2,2% | +1,6% |
Q2 2025 | 7,6 €/m² | 7,6 €/m² | 10,4 €/m² | +1,1% | +0,8% |
Q3 2025 | 7,6 €/m² | 7,7 €/m² | 10,5 €/m² | +1,4% | -0,8% |
Q4 2025(Prognose) | 7,6 €/m² | 7,8 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,6 €/m² | 7,9 €/m² | 10,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,6 €/m² | 8 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,7 €/m² | 8,2 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,7 €/m² | 8,3 €/m² | 11 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 7,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 7,8 €/m² | +4,5% | — |
Q2 2021 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 8 €/m² | +1,0% | — |
Q3 2021 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 8,1 €/m² | +2,2% | — |
Q4 2021 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 8,4 €/m² | +2,2% | +10,3% |
Q1 2022 | 6,1 €/m² | 6 €/m² | 8,2 €/m² | -1,6% | +3,8% |
Q2 2022 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 8,4 €/m² | +2,0% | +4,8% |
Q3 2022 | 6,3 €/m² | 6,2 €/m² | 8,5 €/m² | +1,3% | +3,8% |
Q4 2022 | 6,4 €/m² | 6,3 €/m² | 8,6 €/m² | +1,6% | +3,3% |
Q1 2023 | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 9,1 €/m² | +6,2% | +11,4% |
Q2 2023 | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 9,4 €/m² | +4,3% | +14,0% |
Q3 2023 | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 9,2 €/m² | -3,3% | +8,8% |
Q4 2023 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9,9 €/m² | +6,5% | +14,1% |
Q1 2024 | 7,3 €/m² | 7,4 €/m² | 10,2 €/m² | +2,4% | +10,0% |
Q2 2024 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 10,3 €/m² | +1,9% | +7,4% |
Q3 2024 | 7,8 €/m² | 7,8 €/m² | 10,6 €/m² | +3,1% | +14,5% |
Q4 2024 | 7,7 €/m² | 7,7 €/m² | 10,5 €/m² | -1,0% | +6,4% |
Q1 2025
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
+1,6%
Q2 2025
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+0,8%
Q3 2025
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
-0,8%
Q4 2025
(Prognose)7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
—
Q2 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q3 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q4 2021
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+10,3%
Q1 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
-1,6%
YoY
+3,8%
Q2 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,8%
Q3 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+3,8%
Q4 2022
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+3,3%
Q1 2023
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+6,2%
YoY
+11,4%
Q2 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+14,0%
Q3 2023
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
+8,8%
Q4 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+6,5%
YoY
+14,1%
Q1 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+10,0%
Q2 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+7,4%
Q3 2024
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+14,5%
Q4 2024
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+6,4%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 10 €/m² | +0,3% | +4,4% |
Q2 2025 | 6,5 €/m² | 6,5 €/m² | 9,9 €/m² | +2,2% | +4,3% |
Q3 2025 | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 10,2 €/m² | +0,9% | +2,8% |
Q4 2025(Prognose) | 6,5 €/m² | 6,6 €/m² | 10,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,5 €/m² | 6,7 €/m² | 10,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 6,7 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 11,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,6 €/m² | 6,9 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,4 €/m² | 5,4 €/m² | 8,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,4 €/m² | 5,4 €/m² | 8,4 €/m² | -0,2% | — |
Q2 2021 | 5,4 €/m² | 5,5 €/m² | 8,4 €/m² | +2,4% | — |
Q3 2021 | 5,6 €/m² | 5,6 €/m² | 8,7 €/m² | +1,8% | — |
Q4 2021 | 5,7 €/m² | 5,7 €/m² | 8,8 €/m² | +2,1% | +6,3% |
Q1 2022 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 9 €/m² | +1,2% | +7,8% |
Q2 2022 | 5,8 €/m² | 5,8 €/m² | 9 €/m² | +0,5% | +5,8% |
Q3 2022 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 9,1 €/m² | +0,9% | +4,8% |
Q4 2022 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 9,3 €/m² | +0,2% | +2,8% |
Q1 2023 | 6 €/m² | 6 €/m² | 9,4 €/m² | +2,4% | +4,0% |
Q2 2023 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 9,4 €/m² | +1,8% | +5,3% |
Q3 2023 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 9,4 €/m² | -0,5% | +3,9% |
Q4 2023 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 9,5 €/m² | 0,0% | +3,7% |
Q1 2024 | 6,1 €/m² | 6,1 €/m² | 9,4 €/m² | -0,5% | +0,8% |
Q2 2024 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 9,6 €/m² | +2,3% | +1,3% |
Q3 2024 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 9,9 €/m² | +2,4% | +4,2% |
Q4 2024 | 6,4 €/m² | 6,3 €/m² | 9,8 €/m² | -0,6% | +3,6% |
Q1 2025
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,4%
Q2 2025
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+4,3%
Q3 2025
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+2,8%
Q4 2025
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
—
Q2 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q3 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q4 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+6,3%
Q1 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+7,8%
Q2 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+5,8%
Q3 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,8%
Q4 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+2,8%
Q1 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+4,0%
Q2 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+5,3%
Q3 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+3,9%
Q4 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+3,7%
Q1 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+0,8%
Q2 2024
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+1,3%
Q3 2024
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+4,2%
Q4 2024
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+3,6%
Vergleich
Vergleich von Demker mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Demker | 1.850 €/m² | — | — |
| Stendal (Kreis) (Median) | 1.750 €/m² | +6,4% | #529 (47. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 2.400 €/m² | -22,1% | #529 (47. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Demker | 7,7 €/m² | — | — |
| Stendal (Kreis) (Median) | 7,6 €/m² | +1,6% | #646 (36. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 8,9 €/m² | -14,0% | #646 (36. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Demker | 6,6 €/m² | — | — |
| Stendal (Kreis) (Median) | 6 €/m² | +10,9% | #132 (85. Perz.) |
| Sachsen-Anhalt (Median) | 7,8 €/m² | -15,2% | #132 (85. Perz.) |
Weitere Städte im Stendal (Kreis)
Vergleichen Sie Demker mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Altenzaun
Arneburg
950 €/m²Aulosen
1.850 €/m²Baben
550 €/m²Badingen
1.150 €/m²Ballerstedt
Beelitz
Behrendorf
1.150 €/m²Bellingen
2.200 €/m²Berkau
1.300 €/m²Bertkow
700 €/m²Beuster
1.500 €/m²Birkholz
1.500 €/m²Bismark (Altmark)
1.250 €/m²Bittkau
Bölsdorf
2.600 €/m²Boock
1.450 €/m²Bretsch
1.400 €/m²Buch
2.300 €/m²Buchholz
1.750 €/m²Büste
1.250 €/m²Cobbel
Dahlen
1.800 €/m²Dobberkau
Düsedau
900 €/m²Eichstedt (Altmark)
500 €/m²Erxleben
850 €/m²Falkenberg
1.300 €/m²Fischbeck (Elbe)
1.850 €/m²Flessau
Gagel
1.550 €/m²Garlipp
1.150 €/m²Geestgottberg
1.600 €/m²Gladigau
1.350 €/m²Goldbeck
650 €/m²Gollensdorf
1.850 €/m²Grieben
1.650 €/m²Grobleben
2.550 €/m²Groß Garz
1.700 €/m²Groß Schwechten
Hämerten
1.600 €/m²Hassel
950 €/m²Havelberg
1.350 €/m²Heeren
2.300 €/m²Heiligenfelde
1.750 €/m²Hohenberg-Krusemark
800 €/m²Hohengöhren
1.350 €/m²Hohenwulsch
Holzhausen
Hüselitz
1.950 €/m²Iden
950 €/m²Insel
1.300 €/m²Jerchel
2.000 €/m²Käthen
Kamern
1.250 €/m²Kehnert
850 €/m²Kläden
Klein Schwechten
Klietz
1.150 €/m²Königsmark
Könnigde
Kossebau
1.550 €/m²Kremkau
1.350 €/m²Krevese
1.250 €/m²Krüden
1.550 €/m²Langensalzwedel
1.800 €/m²Lichterfelde
1.200 €/m²Lindtorf
600 €/m²Losenrade
1.600 €/m²Losse
1.450 €/m²Lückstedt
1.400 €/m²Lüderitz
1.700 €/m²Meseberg
1.050 €/m²Meßdorf
1.300 €/m²Miltern
2.050 €/m²Möringen
1.100 €/m²Nahrstedt
Neuermark-Lübars
1.150 €/m²Neukirchen (Altmark)
Osterburg (Altmark)
1.050 €/m²Pollitz
1.700 €/m²Querstedt
Ringfurth
Rochau
800 €/m²Rossau
1.250 €/m²Sandau (Elbe)
1.150 €/m²Sandauerholz
Sanne
Schäplitz
Schelldorf
1.950 €/m²Schernebeck
1.550 €/m²Schernikau
Schinne
Schönberg
1.350 €/m²Schönfeld
Schönhausen (Elbe)
1.600 €/m²Schönwalde (Altmark)
1.750 €/m²Schollene
1.400 €/m²Schwarzholz
Seehausen (Altmark)
1.400 €/m²Staats
1.300 €/m²Steinfeld (Altmark)
Stendal
1.450 €/m²Storkau (Elbe)
1.300 €/m²Tangerhütte
1.600 €/m²Tangermünde
2.100 €/m²Uchtdorf
1.350 €/m²Uchtspringe
1.300 €/m²Uenglingen
1.200 €/m²Uetz
Vinzelberg
Volgfelde
1.250 €/m²Wahrenberg
1.700 €/m²Walsleben
Wanzer
1.850 €/m²Weißewarte
2.150 €/m²Wendemark
1.250 €/m²Werben (Elbe)
1.300 €/m²Windberge
1.450 €/m²Wittenmoor
1.350 €/m²Wulkau
1.150 €/m²Wust
1.650 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Demker?
Typisch: 1.850 €/m² (1.850 €/m² – 2.650 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Demker?
Typisch: — (— – —), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +2,2%, Wohnungen Kauf —, Mieten Häuser +1,3%, Mieten Wohnungen +1,5%.