Kaufpreise Häuser
1.800 €/m²
Spanne: 1.800 €/m² – 2.350 €/m²
QoQ-0,8%
·YoY-1,2%
Immobilienpreise in Colditz
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Colditz je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Colditz liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 89 von 489 im Bundesland (82. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.550 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-27,7%).
Innerhalb von Leipzig (Kreis) gehört Colditz mit 1.550 €/m² zu den teuersten Lagen (Rang 89/489, Median: 1.500 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -7,5% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,6%), während sich die Jahresveränderung bei +3,6% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,8% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,88% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,1%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -11,5% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Colditz. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.550 €/m²
Spanne: 1.250 €/m² – 2.900 €/m²
QoQ+2,3%
·YoY+3,6%
Mieten Häuser (kalt)
7,5 €/m²
Spanne: 7 €/m² – 9,9 €/m²
QoQ+4,8%
·YoY+6,0%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,3 €/m²
Spanne: 6,1 €/m² – 9,9 €/m²
QoQ+1,8%
·YoY+3,8%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-11,5%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-1,2%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-6,3%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,93%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
20,3x
Basis: Kauf 1.800 €/m², Miete 7,5 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,88%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
20,5x
Basis: Kauf 1.550 €/m², Miete 6,3 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Colditz. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.550 €/m²
- 60 m²92.713 €
- 80 m²123.618 €
- 100 m²154.522 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,3 €/m²
- 60 m²377 €
- 80 m²502 €
- 100 m²628 €
Häuser kaufen
Basis: 1.800 €/m² (Beispiel)
- 120 m²217.694 €
- 140 m²253.977 €
- 160 m²290.259 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,5 €/m² (Beispiel)
- 120 m²894 €
- 140 m²1.043 €
- 160 m²1.192 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.800 €/m² in Q3 2025 (YoY -1,2%).
- Wohnungen (Kauf): -7,5% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,1 €/m² bis 9,9 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.300 €/m² | -1,0% | +0,4% |
Q2 2025 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.350 €/m² | +1,3% | +1,3% |
Q3 2025 | 1.800 €/m² | 1.800 €/m² | 2.350 €/m² | -1,8% | -2,2% |
Q4 2025(Prognose) | 1.800 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.800 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.800 €/m² | 1.700 €/m² | 2.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.800 €/m² | 1.650 €/m² | 2.400 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.800 €/m² | 1.650 €/m² | 2.400 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 1.800 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 1.850 €/m² | +5,6% | — |
Q2 2021 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 1.900 €/m² | +0,9% | — |
Q3 2021 | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 2.000 €/m² | +6,0% | — |
Q4 2021 | 1.500 €/m² | 1.550 €/m² | 2.000 €/m² | -1,1% | +11,7% |
Q1 2022 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.150 €/m² | +8,7% | +15,0% |
Q2 2022 | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.200 €/m² | +1,4% | +15,6% |
Q3 2022 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.250 €/m² | +3,8% | +13,1% |
Q4 2022 | 1.800 €/m² | 1.900 €/m² | 2.400 €/m² | +6,7% | +22,1% |
Q1 2023 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.400 €/m² | -1,4% | +10,8% |
Q2 2023 | 1.700 €/m² | 1.750 €/m² | 2.250 €/m² | -5,0% | +3,8% |
Q3 2023 | 1.700 €/m² | 1.800 €/m² | 2.250 €/m² | +1,5% | +1,5% |
Q4 2023 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.300 €/m² | +0,6% | -4,3% |
Q1 2024 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.300 €/m² | +0,1% | -2,9% |
Q2 2024 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.300 €/m² | +0,4% | +2,5% |
Q3 2024 | 1.800 €/m² | 1.850 €/m² | 2.350 €/m² | +1,7% | +2,7% |
Q4 2024 | 1.750 €/m² | 1.800 €/m² | 2.300 €/m² | -0,7% | +1,4% |
Q1 2025
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+0,4%
Q2 2025
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+1,3%
Q3 2025
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-2,2%
Q4 2025
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
—
Q2 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q3 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+6,0%
YoY
—
Q4 2021
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+11,7%
Q1 2022
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+8,7%
YoY
+15,0%
Q2 2022
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+15,6%
Q3 2022
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+13,1%
Q4 2022
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+6,7%
YoY
+22,1%
Q1 2023
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+10,8%
Q2 2023
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-5,0%
YoY
+3,8%
Q3 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+1,5%
Q4 2023
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-4,3%
Q1 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-2,9%
Q2 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+2,5%
Q3 2024
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+2,7%
Q4 2024
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+1,4%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.200 €/m² | 1.500 €/m² | 2.850 €/m² | +1,6% | +0,8% |
Q2 2025 | 1.200 €/m² | 1.500 €/m² | 2.800 €/m² | -0,9% | +2,1% |
Q3 2025 | 1.250 €/m² | 1.550 €/m² | 2.850 €/m² | +2,6% | +3,9% |
Q4 2025(Prognose) | 1.300 €/m² | 1.600 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.300 €/m² | 1.650 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.350 €/m² | 1.650 €/m² | 3.050 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.350 €/m² | 1.700 €/m² | 3.100 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.750 €/m² | 3.150 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.000 €/m² | 1.250 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.050 €/m² | 1.300 €/m² | 2.450 €/m² | +4,6% | — |
Q2 2021 | 1.150 €/m² | 1.400 €/m² | 2.650 €/m² | +8,8% | — |
Q3 2021 | 1.150 €/m² | 1.450 €/m² | 2.700 €/m² | +2,4% | — |
Q4 2021 | 1.200 €/m² | 1.500 €/m² | 2.800 €/m² | +2,0% | +18,8% |
Q1 2022 | 1.250 €/m² | 1.550 €/m² | 2.900 €/m² | +4,2% | +18,3% |
Q2 2022 | 1.300 €/m² | 1.600 €/m² | 3.000 €/m² | +3,8% | +12,8% |
Q3 2022 | 1.350 €/m² | 1.650 €/m² | 3.100 €/m² | +2,4% | +12,8% |
Q4 2022 | 1.300 €/m² | 1.650 €/m² | 3.100 €/m² | +1,5% | +12,3% |
Q1 2023 | 1.300 €/m² | 1.600 €/m² | 3.000 €/m² | -4,2% | +3,3% |
Q2 2023 | 1.250 €/m² | 1.550 €/m² | 2.950 €/m² | -1,8% | -2,2% |
Q3 2023 | 1.200 €/m² | 1.500 €/m² | 2.850 €/m² | -3,8% | -8,1% |
Q4 2023 | 1.250 €/m² | 1.550 €/m² | 2.850 €/m² | +2,5% | -7,2% |
Q1 2024 | 1.200 €/m² | 1.500 €/m² | 2.750 €/m² | -2,5% | -5,6% |
Q2 2024 | 1.150 €/m² | 1.500 €/m² | 2.700 €/m² | -2,1% | -5,9% |
Q3 2024 | 1.200 €/m² | 1.500 €/m² | 2.800 €/m² | +0,8% | -1,4% |
Q4 2024 | 1.200 €/m² | 1.500 €/m² | 2.750 €/m² | +0,5% | -3,3% |
Q1 2025
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+0,8%
Q2 2025
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+2,1%
Q3 2025
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+3,9%
Q4 2025
(Prognose)1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
—
Q2 2021
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+8,8%
YoY
—
Q3 2021
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q4 2021
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+18,8%
Q1 2022
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+18,3%
Q2 2022
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+3,8%
YoY
+12,8%
Q3 2022
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+12,8%
Q4 2022
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
3.100 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+12,3%
Q1 2023
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
-4,2%
YoY
+3,3%
Q2 2023
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-2,2%
Q3 2023
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
-8,1%
Q4 2023
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
-7,2%
Q1 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
-5,6%
Q2 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
-5,9%
Q3 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
-1,4%
Q4 2024
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-3,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,6 €/m² | 7 €/m² | 9,5 €/m² | -2,5% | +17,0% |
Q2 2025 | 6,8 €/m² | 7,1 €/m² | 9,5 €/m² | +1,1% | +10,7% |
Q3 2025 | 7 €/m² | 7,4 €/m² | 9,9 €/m² | +4,5% | +5,7% |
Q4 2025(Prognose) | 7,1 €/m² | 7,8 €/m² | 10,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,3 €/m² | 8,1 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,5 €/m² | 8,5 €/m² | 10,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,6 €/m² | 8,9 €/m² | 11,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,8 €/m² | 9,3 €/m² | 11,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,9 €/m² | 5,2 €/m² | 7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,1 €/m² | 5,3 €/m² | 7 €/m² | +1,7% | — |
Q2 2021 | 5,1 €/m² | 5,4 €/m² | 7,2 €/m² | +2,7% | — |
Q3 2021 | 5,1 €/m² | 5,4 €/m² | 7,2 €/m² | -0,6% | — |
Q4 2021 | 5,2 €/m² | 5,6 €/m² | 7,4 €/m² | +3,5% | +7,6% |
Q1 2022 | 5,4 €/m² | 5,6 €/m² | 7,5 €/m² | +0,4% | +6,1% |
Q2 2022 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² | 7,5 €/m² | -0,5% | +2,8% |
Q3 2022 | 5,6 €/m² | 5,8 €/m² | 7,8 €/m² | +5,4% | +9,0% |
Q4 2022 | 5,5 €/m² | 5,8 €/m² | 7,8 €/m² | -0,3% | +4,9% |
Q1 2023 | 5,8 €/m² | 6,1 €/m² | 8,1 €/m² | +5,2% | +9,9% |
Q2 2023 | 6 €/m² | 6,3 €/m² | 8,4 €/m² | +2,1% | +12,8% |
Q3 2023 | 5,9 €/m² | 6,3 €/m² | 8,3 €/m² | +0,8% | +7,9% |
Q4 2023 | 5,8 €/m² | 6,1 €/m² | 8,2 €/m² | -3,8% | +4,1% |
Q1 2024 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 8,1 €/m² | -0,8% | -1,8% |
Q2 2024 | 6,1 €/m² | 6,4 €/m² | 8,5 €/m² | +6,8% | +2,7% |
Q3 2024 | 6,7 €/m² | 7 €/m² | 9,3 €/m² | +9,5% | +11,6% |
Q4 2024 | 6,9 €/m² | 7,2 €/m² | 9,6 €/m² | +2,6% | +19,0% |
Q1 2025
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
+17,0%
Q2 2025
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+10,7%
Q3 2025
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+4,5%
YoY
+5,7%
Q4 2025
(Prognose)7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q2 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,2 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q3 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
7,2 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
—
Q4 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
7,4 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+7,6%
Q1 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+6,1%
Q2 2022
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
7,5 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+2,8%
Q3 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+9,0%
Q4 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+4,9%
Q1 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
+9,9%
Q2 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+12,8%
Q3 2023
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+7,9%
Q4 2023
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
+4,1%
Q1 2024
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-1,8%
Q2 2024
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+6,8%
YoY
+2,7%
Q3 2024
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+9,5%
YoY
+11,6%
Q4 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+19,0%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 9,5 €/m² | +1,2% | +2,9% |
Q2 2025 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 9,7 €/m² | +1,5% | +2,3% |
Q3 2025 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 9,8 €/m² | +1,8% | +3,8% |
Q4 2025(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,4 €/m² | 9,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,5 €/m² | 10 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,6 €/m² | 10,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,7 €/m² | 10,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,9 €/m² | 10,4 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,9 €/m² | 5,1 €/m² | 7,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,9 €/m² | 5 €/m² | 8 €/m² | -0,4% | — |
Q2 2021 | 5 €/m² | 5,2 €/m² | 8,1 €/m² | +2,4% | — |
Q3 2021 | 5,1 €/m² | 5,2 €/m² | 8,3 €/m² | +0,2% | — |
Q4 2021 | 5,1 €/m² | 5,3 €/m² | 8,3 €/m² | +2,3% | +4,6% |
Q1 2022 | 5,1 €/m² | 5,3 €/m² | 8,4 €/m² | -0,2% | +4,8% |
Q2 2022 | 5,3 €/m² | 5,4 €/m² | 8,4 €/m² | +1,5% | +3,9% |
Q3 2022 | 5,3 €/m² | 5,4 €/m² | 8,5 €/m² | +0,9% | +4,7% |
Q4 2022 | 5,4 €/m² | 5,6 €/m² | 8,8 €/m² | +2,8% | +5,1% |
Q1 2023 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,9 €/m² | +3,2% | +8,7% |
Q2 2023 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 9 €/m² | -1,0% | +6,0% |
Q3 2023 | 5,5 €/m² | 5,7 €/m² | 8,9 €/m² | +0,2% | +5,2% |
Q4 2023 | 5,6 €/m² | 5,8 €/m² | 9,2 €/m² | +1,9% | +4,3% |
Q1 2024 | 5,7 €/m² | 5,9 €/m² | 9,3 €/m² | +2,1% | +3,1% |
Q2 2024 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 9,4 €/m² | +2,0% | +6,3% |
Q3 2024 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 9,4 €/m² | +0,3% | +6,5% |
Q4 2024 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9,5 €/m² | -0,7% | +3,8% |
Q1 2025
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+2,9%
Q2 2025
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+2,3%
Q3 2025
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+3,8%
Q4 2025
(Prognose)6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,9 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
—
Q2 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
—
Q3 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q4 2021
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+4,6%
Q1 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+4,8%
Q2 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+3,9%
Q3 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,7%
Q4 2022
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+5,1%
Q1 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+8,7%
Q2 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+6,0%
Q3 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+5,2%
Q4 2023
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,3%
Q1 2024
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+3,1%
Q2 2024
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+6,3%
Q3 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+6,5%
Q4 2024
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+3,8%
Vergleich
Vergleich von Colditz mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Colditz | 1.800 €/m² | — | — |
| Leipzig (Kreis) (Median) | 2.500 €/m² | -27,4% | #423 (14. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.400 €/m² | -24,6% | #423 (14. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Colditz | 1.550 €/m² | — | — |
| Leipzig (Kreis) (Median) | 1.500 €/m² | +4,7% | #89 (82. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.150 €/m² | -27,7% | #89 (82. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Colditz | 7,5 €/m² | — | — |
| Leipzig (Kreis) (Median) | 11,4 €/m² | -34,4% | #464 (5. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 8,9 €/m² | -16,7% | #464 (5. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Colditz | 6,3 €/m² | — | — |
| Leipzig (Kreis) (Median) | 6,8 €/m² | -7,6% | #173 (65. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 7,8 €/m² | -19,3% | #173 (65. Perz.) |
Weitere Städte im Leipzig (Kreis)
Vergleichen Sie Colditz mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Bad Lausick
1.250 €/m²Belgershain
1.650 €/m²Bennewitz
1.500 €/m²Böhlen
1.850 €/m²Borna
1.650 €/m²Borsdorf
2.100 €/m²Brandis
2.050 €/m²Deutzen
1.050 €/m²Elstertrebnitz
2.050 €/m²Espenhain
2.050 €/m²Eulatal
1.400 €/m²Falkenhain
1.200 €/m²Frohburg
1.200 €/m²Geithain
1.100 €/m²Grimma
1.700 €/m²Groitzsch
1.150 €/m²Großbothen
1.300 €/m²Großpösna
2.250 €/m²Hohburg
800 €/m²Kitzen
1.750 €/m²Kitzscher
1.800 €/m²Kohren-Sahlis
1.450 €/m²Machern
1.900 €/m²Markkleeberg
3.250 €/m²Markranstädt
2.150 €/m²Mutzschen
1.000 €/m²Narsdorf
950 €/m²Naunhof
2.100 €/m²Nerchau
1.500 €/m²Neukieritzsch
1.300 €/m²Otterwisch
700 €/m²Parthenstein
1.600 €/m²Pegau
1.500 €/m²Regis-Breitingen
1.050 €/m²Rötha
1.600 €/m²Thallwitz
1.250 €/m²Thümmlitzwalde
1.000 €/m²Trebsen/Mulde
1.400 €/m²Wurzen
1.300 €/m²Zschadraß
1.200 €/m²Zwenkau
2.150 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Colditz?
Typisch: 1.800 €/m² (1.800 €/m² – 2.350 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Colditz?
Typisch: 1.550 €/m² (1.250 €/m² – 2.900 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -0,8%, Wohnungen Kauf +2,3%, Mieten Häuser +4,8%, Mieten Wohnungen +1,8%.