Kaufpreise Häuser
2.300 €/m²
Spanne: 2.100 €/m² – 2.900 €/m²
QoQ+1,2%
·YoY+1,1%
Immobilienpreise in Regis-Breitingen
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Regis-Breitingen je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Regis-Breitingen liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 353 von 489 im Bundesland (28. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.050 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-51,5%).
Innerhalb von Leipzig (Kreis) gehört Regis-Breitingen mit 1.050 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 353/489, Median: 1.500 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -6,0% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+4,0%), während sich die Jahresveränderung bei +4,0% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,0% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 7,11% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,1%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,0% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -9,7% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Regis-Breitingen. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.050 €/m²
Spanne: 850 €/m² – 1.950 €/m²
QoQ+1,5%
·YoY+4,0%
Mieten Häuser (kalt)
10,6 €/m²
Spanne: 9,9 €/m² – 13,6 €/m²
QoQ+2,8%
·YoY+4,6%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,2 €/m²
Spanne: 5,9 €/m² – 9,6 €/m²
QoQ-0,3%
·YoY+3,0%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+4,0%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,0%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-9,7%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+1,1%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,4%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-6,2%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,46%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
18,3x
Basis: Kauf 2.300 €/m², Miete 10,6 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
7,11%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
14,1x
Basis: Kauf 1.050 €/m², Miete 6,2 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Regis-Breitingen. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.050 €/m²
- 60 m²62.247 €
- 80 m²82.996 €
- 100 m²103.745 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,2 €/m²
- 60 m²369 €
- 80 m²492 €
- 100 m²615 €
Häuser kaufen
Basis: 2.300 €/m² (Beispiel)
- 120 m²278.436 €
- 140 m²324.842 €
- 160 m²371.248 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,6 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.267 €
- 140 m²1.478 €
- 160 m²1.690 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.300 €/m² in Q3 2025 (YoY +1,1%).
- Wohnungen (Kauf): -6,0% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 5,9 €/m² bis 9,6 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.100 €/m² | 2.300 €/m² | 2.850 €/m² | +0,6% | +0,5% |
Q2 2025 | 2.100 €/m² | 2.300 €/m² | 2.900 €/m² | +0,5% | +0,4% |
Q3 2025 | 2.100 €/m² | 2.300 €/m² | 2.900 €/m² | +0,5% | +0,4% |
Q4 2025(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.300 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.350 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.150 €/m² | 2.350 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.350 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.350 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.600 €/m² | 1.750 €/m² | 2.250 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.700 €/m² | 1.850 €/m² | 2.350 €/m² | +4,9% | — |
Q2 2021 | 1.700 €/m² | 1.850 €/m² | 2.350 €/m² | +2,0% | — |
Q3 2021 | 1.800 €/m² | 1.950 €/m² | 2.450 €/m² | +5,8% | — |
Q4 2021 | 1.800 €/m² | 1.950 €/m² | 2.500 €/m² | -0,9% | +12,2% |
Q1 2022 | 1.900 €/m² | 2.100 €/m² | 2.700 €/m² | +8,3% | +15,8% |
Q2 2022 | 1.950 €/m² | 2.150 €/m² | 2.700 €/m² | +2,1% | +15,9% |
Q3 2022 | 2.000 €/m² | 2.250 €/m² | 2.800 €/m² | +3,0% | +12,9% |
Q4 2022 | 2.150 €/m² | 2.350 €/m² | 3.000 €/m² | +5,0% | +19,6% |
Q1 2023 | 2.150 €/m² | 2.350 €/m² | 2.950 €/m² | +1,1% | +11,7% |
Q2 2023 | 2.050 €/m² | 2.200 €/m² | 2.800 €/m² | -6,2% | +2,7% |
Q3 2023 | 2.050 €/m² | 2.250 €/m² | 2.850 €/m² | +1,4% | +1,0% |
Q4 2023 | 2.100 €/m² | 2.250 €/m² | 2.900 €/m² | -0,2% | -4,0% |
Q1 2024 | 2.100 €/m² | 2.250 €/m² | 2.850 €/m² | +1,1% | -4,0% |
Q2 2024 | 2.050 €/m² | 2.300 €/m² | 2.900 €/m² | +0,6% | +2,9% |
Q3 2024 | 2.150 €/m² | 2.300 €/m² | 2.900 €/m² | +0,5% | +1,9% |
Q4 2024 | 2.100 €/m² | 2.250 €/m² | 2.900 €/m² | -1,1% | +1,0% |
Q1 2025
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+0,5%
Q2 2025
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+0,4%
Q3 2025
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+0,4%
Q4 2025
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q2 2021
1.850 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q3 2021
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
—
Q4 2021
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
+12,2%
Q1 2022
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+8,3%
YoY
+15,8%
Q2 2022
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+15,9%
Q3 2022
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+12,9%
Q4 2022
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+19,6%
Q1 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+11,7%
Q2 2023
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-6,2%
YoY
+2,7%
Q3 2023
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+1,0%
Q4 2023
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-4,0%
Q1 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-4,0%
Q2 2024
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+2,9%
Q3 2024
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+1,9%
Q4 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+1,0%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 850 €/m² | 1.000 €/m² | 1.900 €/m² | +2,2% | +1,3% |
Q2 2025 | 850 €/m² | 1.000 €/m² | 1.900 €/m² | +0,2% | +2,5% |
Q3 2025 | 900 €/m² | 1.050 €/m² | 1.950 €/m² | +1,4% | +3,9% |
Q4 2025(Prognose) | 900 €/m² | 1.050 €/m² | 1.950 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 1.950 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.000 €/m² | 1.100 €/m² | 2.000 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.000 €/m² | 1.100 €/m² | 2.000 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.050 €/m² | 1.100 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 700 €/m² | 850 €/m² | 1.550 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 750 €/m² | 850 €/m² | 1.650 €/m² | +2,6% | — |
Q2 2021 | 800 €/m² | 950 €/m² | 1.800 €/m² | +10,3% | — |
Q3 2021 | 800 €/m² | 1.000 €/m² | 1.850 €/m² | +2,0% | — |
Q4 2021 | 850 €/m² | 1.000 €/m² | 1.850 €/m² | +1,5% | +17,0% |
Q1 2022 | 850 €/m² | 1.050 €/m² | 1.950 €/m² | +3,5% | +18,1% |
Q2 2022 | 900 €/m² | 1.100 €/m² | 2.050 €/m² | +6,5% | +14,0% |
Q3 2022 | 950 €/m² | 1.100 €/m² | 2.050 €/m² | +1,1% | +13,0% |
Q4 2022 | 950 €/m² | 1.100 €/m² | 2.100 €/m² | -0,0% | +11,3% |
Q1 2023 | 900 €/m² | 1.050 €/m² | 2.000 €/m² | -2,8% | +4,6% |
Q2 2023 | 900 €/m² | 1.050 €/m² | 1.950 €/m² | -1,1% | -2,8% |
Q3 2023 | 850 €/m² | 1.050 €/m² | 1.900 €/m² | -3,0% | -6,7% |
Q4 2023 | 850 €/m² | 1.000 €/m² | 1.900 €/m² | -0,5% | -7,1% |
Q1 2024 | 850 €/m² | 1.000 €/m² | 1.900 €/m² | -1,7% | -6,1% |
Q2 2024 | 850 €/m² | 1.000 €/m² | 1.850 €/m² | -1,0% | -6,0% |
Q3 2024 | 850 €/m² | 1.000 €/m² | 1.850 €/m² | -0,0% | -3,1% |
Q4 2024 | 850 €/m² | 1.000 €/m² | 1.850 €/m² | +0,1% | -2,6% |
Q1 2025
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+1,3%
Q2 2025
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+2,5%
Q3 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+3,9%
Q4 2025
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
850 €/m²
Typisch
Niedrig
700 €/m²
Hoch
1.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
850 €/m²
Typisch
Niedrig
750 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
—
Q2 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.800 €/m²
QoQ
+10,3%
YoY
—
Q3 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
—
Q4 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+17,0%
Q1 2022
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+18,1%
Q2 2022
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+6,5%
YoY
+14,0%
Q3 2022
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+13,0%
Q4 2022
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
+11,3%
Q1 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
+4,6%
Q2 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-2,8%
Q3 2023
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-3,0%
YoY
-6,7%
Q4 2023
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-7,1%
Q1 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-6,1%
Q2 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-6,0%
Q3 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-0,0%
YoY
-3,1%
Q4 2024
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
850 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-2,6%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | 12,9 €/m² | -2,7% | +16,1% |
Q2 2025 | 9,5 €/m² | 10,3 €/m² | 13,3 €/m² | +1,7% | +11,9% |
Q3 2025 | 9,9 €/m² | 10,6 €/m² | 13,7 €/m² | +3,2% | +5,0% |
Q4 2025(Prognose) | 10,3 €/m² | 10,9 €/m² | 14,1 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,8 €/m² | 11,3 €/m² | 14,5 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,2 €/m² | 11,7 €/m² | 14,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,7 €/m² | 12 €/m² | 15,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 12,2 €/m² | 12,4 €/m² | 15,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,9 €/m² | 7,4 €/m² | 9,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,1 €/m² | 7,6 €/m² | 9,7 €/m² | +3,0% | — |
Q2 2021 | 7,1 €/m² | 7,7 €/m² | 10 €/m² | +0,7% | — |
Q3 2021 | 7,1 €/m² | 7,6 €/m² | 9,9 €/m² | -0,5% | — |
Q4 2021 | 7,4 €/m² | 7,9 €/m² | 10,1 €/m² | +2,7% | +5,9% |
Q1 2022 | 7,4 €/m² | 8 €/m² | 10,4 €/m² | +2,2% | +5,1% |
Q2 2022 | 7,4 €/m² | 8 €/m² | 10,1 €/m² | 0,0% | +4,4% |
Q3 2022 | 7,7 €/m² | 8,5 €/m² | 10,8 €/m² | +5,4% | +10,6% |
Q4 2022 | 7,7 €/m² | 8,4 €/m² | 10,7 €/m² | -0,6% | +7,0% |
Q1 2023 | 8,1 €/m² | 8,8 €/m² | 11,2 €/m² | +4,6% | +9,6% |
Q2 2023 | 8,5 €/m² | 9 €/m² | 11,5 €/m² | +2,3% | +12,1% |
Q3 2023 | 8,4 €/m² | 9 €/m² | 11,5 €/m² | +0,4% | +6,9% |
Q4 2023 | 8,2 €/m² | 8,7 €/m² | 11,2 €/m² | -3,3% | +3,9% |
Q1 2024 | 8,1 €/m² | 8,7 €/m² | 11,2 €/m² | -0,3% | -1,0% |
Q2 2024 | 8,5 €/m² | 9,2 €/m² | 11,8 €/m² | +5,5% | +2,1% |
Q3 2024 | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | 12,8 €/m² | +10,0% | +11,8% |
Q4 2024 | 9,5 €/m² | 10,4 €/m² | 13,3 €/m² | +2,8% | +18,9% |
Q1 2025
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
+16,1%
Q2 2025
10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+11,9%
Q3 2025
10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+5,0%
Q4 2025
(Prognose)10,9 €/m²
Typisch
Niedrig
10,3 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
14,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)11,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)12 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
12,2 €/m²
Hoch
15,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q2 2021
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
—
Q3 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
—
Q4 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+5,9%
Q1 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+5,1%
Q2 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+4,4%
Q3 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
+10,6%
Q4 2022
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+7,0%
Q1 2023
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+9,6%
Q2 2023
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+12,1%
Q3 2023
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+6,9%
Q4 2023
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
+3,9%
Q1 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-1,0%
Q2 2024
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
+2,1%
Q3 2024
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+10,0%
YoY
+11,8%
Q4 2024
10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+18,9%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 5,8 €/m² | 6,1 €/m² | 9,4 €/m² | +2,9% | +4,8% |
Q2 2025 | 5,9 €/m² | 6,2 €/m² | 9,6 €/m² | +1,6% | +4,6% |
Q3 2025 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 9,7 €/m² | -0,6% | +2,7% |
Q4 2025(Prognose) | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 9,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 9,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6 €/m² | 6 €/m² | 10 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6 €/m² | 6 €/m² | 10 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6 €/m² | 5,9 €/m² | 10,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 4,7 €/m² | 5 €/m² | 7,7 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 4,8 €/m² | 5 €/m² | 7,8 €/m² | +0,6% | — |
Q2 2021 | 4,8 €/m² | 5 €/m² | 8 €/m² | +0,6% | — |
Q3 2021 | 5 €/m² | 5,2 €/m² | 8,1 €/m² | +2,8% | — |
Q4 2021 | 5 €/m² | 5,1 €/m² | 8,2 €/m² | -0,6% | +3,4% |
Q1 2022 | 5 €/m² | 5,2 €/m² | 8,1 €/m² | +1,2% | +4,0% |
Q2 2022 | 5 €/m² | 5,3 €/m² | 8,3 €/m² | +1,5% | +5,0% |
Q3 2022 | 5,1 €/m² | 5,3 €/m² | 8,3 €/m² | +0,4% | +2,5% |
Q4 2022 | 5,2 €/m² | 5,4 €/m² | 8,7 €/m² | +3,0% | +6,3% |
Q1 2023 | 5,3 €/m² | 5,6 €/m² | 8,9 €/m² | +2,8% | +7,9% |
Q2 2023 | 5,4 €/m² | 5,6 €/m² | 8,8 €/m² | +0,7% | +7,0% |
Q3 2023 | 5,4 €/m² | 5,6 €/m² | 8,7 €/m² | -0,5% | +6,1% |
Q4 2023 | 5,5 €/m² | 5,7 €/m² | 8,9 €/m² | +1,8% | +4,8% |
Q1 2024 | 5,6 €/m² | 5,8 €/m² | 9 €/m² | +1,6% | +3,6% |
Q2 2024 | 5,6 €/m² | 5,9 €/m² | 9,2 €/m² | +1,9% | +4,8% |
Q3 2024 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 9,4 €/m² | +1,2% | +6,6% |
Q4 2024 | 5,7 €/m² | 5,9 €/m² | 9,3 €/m² | -1,2% | +3,5% |
Q1 2025
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+4,8%
Q2 2025
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,6%
Q3 2025
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+2,7%
Q4 2025
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,7 €/m²
Hoch
7,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
7,8 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q2 2021
5 €/m²
Typisch
Niedrig
4,8 €/m²
Hoch
8 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
—
Q3 2021
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
—
Q4 2021
5,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+3,4%
Q1 2022
5,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+4,0%
Q2 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,0%
Q3 2022
5,3 €/m²
Typisch
Niedrig
5,1 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+2,5%
Q4 2022
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+6,3%
Q1 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+7,9%
Q2 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+7,0%
Q3 2023
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
8,7 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+6,1%
Q4 2023
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,8%
Q1 2024
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+3,6%
Q2 2024
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+4,8%
Q3 2024
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+6,6%
Q4 2024
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+3,5%
Vergleich
Vergleich von Regis-Breitingen mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Regis-Breitingen | 2.300 €/m² | — | — |
| Leipzig (Kreis) (Median) | 2.500 €/m² | -7,2% | #137 (72. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.400 €/m² | -3,6% | #137 (72. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Regis-Breitingen | 1.050 €/m² | — | — |
| Leipzig (Kreis) (Median) | 1.500 €/m² | -29,7% | #353 (28. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.150 €/m² | -51,5% | #353 (28. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Regis-Breitingen | 10,6 €/m² | — | — |
| Leipzig (Kreis) (Median) | 11,4 €/m² | -7,0% | #105 (79. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 8,9 €/m² | +18,1% | #105 (79. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Regis-Breitingen | 6,2 €/m² | — | — |
| Leipzig (Kreis) (Median) | 6,8 €/m² | -9,6% | #209 (57. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 7,8 €/m² | -21,0% | #209 (57. Perz.) |
Weitere Städte im Leipzig (Kreis)
Vergleichen Sie Regis-Breitingen mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Bad Lausick
1.250 €/m²Belgershain
1.650 €/m²Bennewitz
1.500 €/m²Böhlen
1.850 €/m²Borna
1.650 €/m²Borsdorf
2.100 €/m²Brandis
2.050 €/m²Colditz
1.550 €/m²Deutzen
1.050 €/m²Elstertrebnitz
2.050 €/m²Espenhain
2.050 €/m²Eulatal
1.400 €/m²Falkenhain
1.200 €/m²Frohburg
1.200 €/m²Geithain
1.100 €/m²Grimma
1.700 €/m²Groitzsch
1.150 €/m²Großbothen
1.300 €/m²Großpösna
2.250 €/m²Hohburg
800 €/m²Kitzen
1.750 €/m²Kitzscher
1.800 €/m²Kohren-Sahlis
1.450 €/m²Machern
1.900 €/m²Markkleeberg
3.250 €/m²Markranstädt
2.150 €/m²Mutzschen
1.000 €/m²Narsdorf
950 €/m²Naunhof
2.100 €/m²Nerchau
1.500 €/m²Neukieritzsch
1.300 €/m²Otterwisch
700 €/m²Parthenstein
1.600 €/m²Pegau
1.500 €/m²Rötha
1.600 €/m²Thallwitz
1.250 €/m²Thümmlitzwalde
1.000 €/m²Trebsen/Mulde
1.400 €/m²Wurzen
1.300 €/m²Zschadraß
1.200 €/m²Zwenkau
2.150 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Regis-Breitingen?
Typisch: 2.300 €/m² (2.100 €/m² – 2.900 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Regis-Breitingen?
Typisch: 1.050 €/m² (850 €/m² – 1.950 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +1,2%, Wohnungen Kauf +1,5%, Mieten Häuser +2,8%, Mieten Wohnungen -0,3%.