Kaufpreise Häuser
2.300 €/m²
Spanne: 2.100 €/m² – 2.900 €/m²
QoQ+8,2%
·YoY+2,7%
Immobilienpreise in Nossen
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Nossen je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Nossen liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 137 von 489 im Bundesland (72. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.350 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-36,7%).
Innerhalb von Meißen (Kreis) gehört Nossen mit 1.350 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 137/489, Median: 1.350 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -4,5% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+6,5%), während sich die Jahresveränderung bei +6,5% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +4,8% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 5,96% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,3%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,2% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -11,8% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Nossen. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.350 €/m²
Spanne: 1.250 €/m² – 2.400 €/m²
QoQ+4,1%
·YoY+6,5%
Mieten Häuser (kalt)
10,1 €/m²
Spanne: 9,5 €/m² – 12,9 €/m²
QoQ+3,2%
·YoY+5,1%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,7 €/m²
Spanne: 6,3 €/m² – 11,6 €/m²
QoQ+0,4%
·YoY+4,8%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+6,5%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-11,8%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,3%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+2,7%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+6,1%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,2%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,8%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,28%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
18,9x
Basis: Kauf 2.300 €/m², Miete 10,1 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,96%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
16,8x
Basis: Kauf 1.350 €/m², Miete 6,7 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Nossen. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.350 €/m²
- 60 m²81.190 €
- 80 m²108.253 €
- 100 m²135.316 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,7 €/m²
- 60 m²403 €
- 80 m²538 €
- 100 m²672 €
Häuser kaufen
Basis: 2.300 €/m² (Beispiel)
- 120 m²274.825 €
- 140 m²320.629 €
- 160 m²366.434 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10,1 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.210 €
- 140 m²1.411 €
- 160 m²1.613 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.300 €/m² in Q3 2025 (YoY +2,7%).
- Wohnungen (Kauf): -4,5% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,3 €/m² bis 11,6 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.950 €/m² | 2.150 €/m² | 2.750 €/m² | -4,1% | -4,5% |
Q2 2025 | 1.950 €/m² | 2.100 €/m² | 2.800 €/m² | -0,6% | -4,3% |
Q3 2025 | 2.100 €/m² | 2.250 €/m² | 2.900 €/m² | +7,2% | +1,8% |
Q4 2025(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.450 €/m² | 3.050 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.400 €/m² | 2.600 €/m² | 3.150 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.600 €/m² | 2.800 €/m² | 3.250 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.800 €/m² | 3.000 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 3.050 €/m² | 3.200 €/m² | 3.550 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.500 €/m² | 1.650 €/m² | 1.900 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.600 €/m² | 1.750 €/m² | 2.050 €/m² | +6,7% | — |
Q2 2021 | 1.750 €/m² | 1.900 €/m² | 2.200 €/m² | +7,9% | — |
Q3 2021 | 1.750 €/m² | 1.900 €/m² | 2.200 €/m² | -0,7% | — |
Q4 2021 | 1.800 €/m² | 1.900 €/m² | 2.250 €/m² | +2,3% | +17,0% |
Q1 2022 | 2.000 €/m² | 2.200 €/m² | 2.550 €/m² | +15,2% | +26,3% |
Q2 2022 | 2.150 €/m² | 2.300 €/m² | 2.750 €/m² | +4,2% | +22,0% |
Q3 2022 | 2.200 €/m² | 2.350 €/m² | 2.750 €/m² | +2,3% | +25,6% |
Q4 2022 | 2.100 €/m² | 2.300 €/m² | 2.700 €/m² | -2,1% | +20,2% |
Q1 2023 | 2.100 €/m² | 2.300 €/m² | 2.750 €/m² | -0,3% | +4,0% |
Q2 2023 | 2.050 €/m² | 2.200 €/m² | 2.600 €/m² | -3,4% | -3,6% |
Q3 2023 | 2.000 €/m² | 2.150 €/m² | 2.550 €/m² | -3,3% | -8,9% |
Q4 2023 | 1.950 €/m² | 2.100 €/m² | 2.650 €/m² | -1,2% | -8,0% |
Q1 2024 | 2.050 €/m² | 2.250 €/m² | 2.750 €/m² | +5,0% | -3,0% |
Q2 2024 | 2.000 €/m² | 2.200 €/m² | 2.750 €/m² | -0,9% | -0,5% |
Q3 2024 | 2.100 €/m² | 2.250 €/m² | 2.750 €/m² | +0,8% | +3,7% |
Q4 2024 | 2.050 €/m² | 2.200 €/m² | 2.700 €/m² | -0,4% | +4,6% |
Q1 2025
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-4,1%
YoY
-4,5%
Q2 2025
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
-4,3%
Q3 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+7,2%
YoY
+1,8%
Q4 2025
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)3.000 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)3.200 €/m²
Typisch
Niedrig
3.050 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
1.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+6,7%
YoY
—
Q2 2021
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+7,9%
YoY
—
Q3 2021
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
—
Q4 2021
1.900 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+17,0%
Q1 2022
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+15,2%
YoY
+26,3%
Q2 2022
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+22,0%
Q3 2022
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+25,6%
Q4 2022
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+20,2%
Q1 2023
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+4,0%
Q2 2023
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
-3,6%
Q3 2023
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-8,9%
Q4 2023
2.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
-8,0%
Q1 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
-3,0%
Q2 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
-0,9%
YoY
-0,5%
Q3 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+3,7%
Q4 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+4,6%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.250 €/m² | 1.300 €/m² | 2.350 €/m² | +2,8% | +6,0% |
Q2 2025 | 1.200 €/m² | 1.300 €/m² | 2.300 €/m² | -1,8% | +3,6% |
Q3 2025 | 1.250 €/m² | 1.350 €/m² | 2.350 €/m² | +3,9% | +6,3% |
Q4 2025(Prognose) | 1.300 €/m² | 1.400 €/m² | 2.450 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.350 €/m² | 1.450 €/m² | 2.550 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.400 €/m² | 1.500 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.450 €/m² | 1.550 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.500 €/m² | 1.650 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.000 €/m² | 1.100 €/m² | 2.000 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.050 €/m² | 1.100 €/m² | 2.000 €/m² | +1,5% | — |
Q2 2021 | 1.150 €/m² | 1.200 €/m² | 2.150 €/m² | +5,5% | — |
Q3 2021 | 1.200 €/m² | 1.250 €/m² | 2.250 €/m² | +4,7% | — |
Q4 2021 | 1.200 €/m² | 1.300 €/m² | 2.300 €/m² | +3,7% | +16,2% |
Q1 2022 | 1.250 €/m² | 1.350 €/m² | 2.350 €/m² | +3,7% | +18,7% |
Q2 2022 | 1.300 €/m² | 1.400 €/m² | 2.550 €/m² | +5,7% | +18,9% |
Q3 2022 | 1.350 €/m² | 1.400 €/m² | 2.500 €/m² | +0,5% | +14,2% |
Q4 2022 | 1.250 €/m² | 1.350 €/m² | 2.350 €/m² | -4,9% | +4,7% |
Q1 2023 | 1.200 €/m² | 1.300 €/m² | 2.300 €/m² | -5,4% | -4,4% |
Q2 2023 | 1.250 €/m² | 1.300 €/m² | 2.350 €/m² | +2,6% | -7,1% |
Q3 2023 | 1.200 €/m² | 1.300 €/m² | 2.300 €/m² | +0,6% | -7,0% |
Q4 2023 | 1.200 €/m² | 1.250 €/m² | 2.250 €/m² | -4,7% | -6,9% |
Q1 2024 | 1.150 €/m² | 1.250 €/m² | 2.250 €/m² | -0,4% | -2,0% |
Q2 2024 | 1.200 €/m² | 1.250 €/m² | 2.250 €/m² | +0,5% | -4,1% |
Q3 2024 | 1.200 €/m² | 1.250 €/m² | 2.250 €/m² | +1,2% | -3,6% |
Q4 2024 | 1.200 €/m² | 1.300 €/m² | 2.250 €/m² | +1,5% | +2,7% |
Q1 2025
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+6,0%
Q2 2025
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+3,6%
Q3 2025
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+6,3%
Q4 2025
(Prognose)1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q2 2021
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
—
Q3 2021
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
—
Q4 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+16,2%
Q1 2022
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+18,7%
Q2 2022
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+5,7%
YoY
+18,9%
Q3 2022
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+14,2%
Q4 2022
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
-4,9%
YoY
+4,7%
Q1 2023
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-5,4%
YoY
-4,4%
Q2 2023
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
-7,1%
Q3 2023
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-7,0%
Q4 2023
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-4,7%
YoY
-6,9%
Q1 2024
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-2,0%
Q2 2024
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-4,1%
Q3 2024
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
-3,6%
Q4 2024
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+2,7%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,1 €/m² | 9,7 €/m² | 12,3 €/m² | -0,6% | +17,8% |
Q2 2025 | 9,1 €/m² | 9,8 €/m² | 12,4 €/m² | +1,1% | +11,3% |
Q3 2025 | 9,5 €/m² | 10,2 €/m² | 12,8 €/m² | +4,0% | +5,9% |
Q4 2025(Prognose) | 9,8 €/m² | 10,6 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,2 €/m² | 11 €/m² | 13,7 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10,6 €/m² | 11,4 €/m² | 14,1 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11 €/m² | 11,9 €/m² | 14,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11,4 €/m² | 12,4 €/m² | 15,1 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,7 €/m² | 7,1 €/m² | 9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,8 €/m² | 7,3 €/m² | 9,3 €/m² | +2,1% | — |
Q2 2021 | 6,9 €/m² | 7,4 €/m² | 9,4 €/m² | +2,3% | — |
Q3 2021 | 6,9 €/m² | 7,3 €/m² | 9,4 €/m² | -1,3% | — |
Q4 2021 | 7 €/m² | 7,6 €/m² | 9,6 €/m² | +3,7% | +6,9% |
Q1 2022 | 7,2 €/m² | 7,7 €/m² | 9,8 €/m² | +1,7% | +6,5% |
Q2 2022 | 7 €/m² | 7,6 €/m² | 9,6 €/m² | -2,1% | +1,9% |
Q3 2022 | 7,5 €/m² | 8 €/m² | 10,2 €/m² | +6,0% | +9,4% |
Q4 2022 | 7,5 €/m² | 7,9 €/m² | 10,2 €/m² | -1,7% | +3,7% |
Q1 2023 | 7,8 €/m² | 8,3 €/m² | 10,6 €/m² | +5,0% | +7,0% |
Q2 2023 | 8 €/m² | 8,6 €/m² | 10,9 €/m² | +3,9% | +13,5% |
Q3 2023 | 8 €/m² | 8,5 €/m² | 10,9 €/m² | -0,6% | +6,5% |
Q4 2023 | 7,8 €/m² | 8,3 €/m² | 10,5 €/m² | -2,9% | +5,2% |
Q1 2024 | 7,7 €/m² | 8,2 €/m² | 10,5 €/m² | -1,0% | -0,7% |
Q2 2024 | 8,2 €/m² | 8,8 €/m² | 11,1 €/m² | +7,1% | +2,3% |
Q3 2024 | 9 €/m² | 9,6 €/m² | 12,3 €/m² | +9,2% | +12,4% |
Q4 2024 | 9,2 €/m² | 9,7 €/m² | 12,4 €/m² | +1,4% | +17,4% |
Q1 2025
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+17,8%
Q2 2025
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+11,3%
Q3 2025
10,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+5,9%
Q4 2025
(Prognose)10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)11 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
14,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,4 €/m²
Hoch
15,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
—
Q2 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q3 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
—
Q4 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+6,9%
Q1 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,5%
Q2 2022
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+1,9%
Q3 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+6,0%
YoY
+9,4%
Q4 2022
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+3,7%
Q1 2023
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+7,0%
Q2 2023
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+13,5%
Q3 2023
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+6,5%
Q4 2023
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
-2,9%
YoY
+5,2%
Q1 2024
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-0,7%
Q2 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+7,1%
YoY
+2,3%
Q3 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+9,2%
YoY
+12,4%
Q4 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+17,4%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,2 €/m² | 6,6 €/m² | 11,4 €/m² | -0,2% | +5,1% |
Q2 2025 | 6,3 €/m² | 6,7 €/m² | 11,4 €/m² | +2,0% | +5,4% |
Q3 2025 | 6,2 €/m² | 6,7 €/m² | 11,4 €/m² | -0,4% | +3,9% |
Q4 2025(Prognose) | 6,2 €/m² | 6,6 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,6 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,1 €/m² | 6,6 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 6 €/m² | 6,5 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 6 €/m² | 6,5 €/m² | 11,4 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,4 €/m² | 5,7 €/m² | 9,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,3 €/m² | 5,7 €/m² | 9,8 €/m² | +0,9% | — |
Q2 2021 | 5,4 €/m² | 5,7 €/m² | 10 €/m² | 0,0% | — |
Q3 2021 | 5,5 €/m² | 5,8 €/m² | 10,1 €/m² | +1,2% | — |
Q4 2021 | 5,6 €/m² | 6 €/m² | 10,2 €/m² | +3,1% | +5,3% |
Q1 2022 | 5,6 €/m² | 5,9 €/m² | 10,2 €/m² | -0,7% | +3,7% |
Q2 2022 | 5,6 €/m² | 5,9 €/m² | 10,2 €/m² | -0,2% | +3,5% |
Q3 2022 | 5,6 €/m² | 6 €/m² | 10,2 €/m² | +2,0% | +4,3% |
Q4 2022 | 5,8 €/m² | 6,2 €/m² | 10,6 €/m² | +2,0% | +3,2% |
Q1 2023 | 5,8 €/m² | 6,2 €/m² | 10,6 €/m² | +1,0% | +4,9% |
Q2 2023 | 5,8 €/m² | 6,2 €/m² | 10,8 €/m² | -0,5% | +4,6% |
Q3 2023 | 5,9 €/m² | 6,2 €/m² | 10,8 €/m² | +0,8% | +3,3% |
Q4 2023 | 5,9 €/m² | 6,4 €/m² | 10,8 €/m² | +1,8% | +3,1% |
Q1 2024 | 5,9 €/m² | 6,2 €/m² | 10,8 €/m² | -1,7% | +0,3% |
Q2 2024 | 5,9 €/m² | 6,4 €/m² | 10,8 €/m² | +1,8% | +2,6% |
Q3 2024 | 6,1 €/m² | 6,4 €/m² | 11,1 €/m² | +0,9% | +2,7% |
Q4 2024 | 6,1 €/m² | 6,6 €/m² | 11,2 €/m² | +2,5% | +3,5% |
Q1 2025
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+5,1%
Q2 2025
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+5,4%
Q3 2025
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+3,9%
Q4 2025
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q2 2021
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,4 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
—
Q3 2021
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
—
Q4 2021
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+5,3%
Q1 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+3,7%
Q2 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+3,5%
Q3 2022
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,3%
Q4 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+3,2%
Q1 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,9%
Q2 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+4,6%
Q3 2023
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+3,3%
Q4 2023
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+3,1%
Q1 2024
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+0,3%
Q2 2024
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+2,6%
Q3 2024
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+2,7%
Q4 2024
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+3,5%
Vergleich
Vergleich von Nossen mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nossen | 2.300 €/m² | — | — |
| Meißen (Kreis) (Median) | 2.250 €/m² | +2,2% | #150 (69. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.400 €/m² | -4,8% | #150 (69. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nossen | 1.350 €/m² | — | — |
| Meißen (Kreis) (Median) | 1.350 €/m² | -1,0% | #137 (72. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.150 €/m² | -36,7% | #137 (72. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nossen | 10,1 €/m² | — | — |
| Meißen (Kreis) (Median) | 9,5 €/m² | +6,6% | #149 (70. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 8,9 €/m² | +12,7% | #149 (70. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Nossen | 6,7 €/m² | — | — |
| Meißen (Kreis) (Median) | 6,6 €/m² | +1,9% | #94 (81. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 7,8 €/m² | -13,6% | #94 (81. Perz.) |
Weitere Städte im Meißen (Kreis)
Vergleichen Sie Nossen mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Coswig
2.050 €/m²Diera-Zehren
950 €/m²Ebersbach
1.700 €/m²Glaubitz
850 €/m²Gröditz
850 €/m²Großenhain
1.550 €/m²Hirschstein
1.350 €/m²Käbschütztal
1.550 €/m²Ketzerbachtal
1.400 €/m²Klipphausen
2.250 €/m²Lampertswalde
1.600 €/m²Leuben-Schleinitz
1.150 €/m²Lommatzsch
1.000 €/m²Meißen
1.700 €/m²Moritzburg
2.800 €/m²Nauwalde
800 €/m²Niederau
1.800 €/m²Nünchritz
1.300 €/m²Priestewitz
1.150 €/m²Radebeul
2.900 €/m²Radeburg
2.050 €/m²Riesa
1.300 €/m²Röderaue
1.000 €/m²Schönfeld
1.350 €/m²Stauchitz
1.000 €/m²Strehla
1.300 €/m²Tauscha
1.550 €/m²Thiendorf
1.300 €/m²Triebischtal
1.600 €/m²Weinböhla
2.100 €/m²Weißig am Raschütz
1.700 €/m²Wildenhain
1.650 €/m²Wülknitz
800 €/m²Zabeltitz
1.450 €/m²Zeithain
1.000 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Nossen?
Typisch: 2.300 €/m² (2.100 €/m² – 2.900 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Nossen?
Typisch: 1.350 €/m² (1.250 €/m² – 2.400 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +8,2%, Wohnungen Kauf +4,1%, Mieten Häuser +3,2%, Mieten Wohnungen +0,4%.