Kaufpreise Häuser
2.600 €/m²
Spanne: 2.400 €/m² – 3.500 €/m²
QoQ-0,3%
·YoY-0,7%
Immobilienpreise in Krostitz
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Krostitz je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Krostitz liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 123 von 489 im Bundesland (75. Perzentil) und positioniert sich damit im oberen Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.400 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-34,4%).
Innerhalb von Nordsachsen (Kreis) gehört Krostitz mit 1.400 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 123/489, Median: 1.150 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -3,6% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+0,9%), während sich die Jahresveränderung bei +0,9% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +7,3% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 6,70% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,5%.
Langfristig zeigt sich eine deutlich überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +4,3% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,2% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Krostitz. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.400 €/m²
Spanne: 1.150 €/m² – 3.500 €/m²
QoQ+0,0%
·YoY+0,9%
Mieten Häuser (kalt)
11,7 €/m²
Spanne: 11,2 €/m² – 14,9 €/m²
QoQ+2,9%
·YoY+5,3%
Mieten Wohnungen (kalt)
7,8 €/m²
Spanne: 7,2 €/m² – 12,3 €/m²
QoQ+1,4%
·YoY+7,3%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+0,9%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+4,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,2%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,5%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-0,7%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+5,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-8,8%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,7%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,46%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
18,3x
Basis: Kauf 2.600 €/m², Miete 11,7 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
6,70%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
14,9x
Basis: Kauf 1.400 €/m², Miete 7,8 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Krostitz. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.400 €/m²
- 60 m²84.202 €
- 80 m²112.269 €
- 100 m²140.336 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 7,8 €/m²
- 60 m²470 €
- 80 m²626 €
- 100 m²783 €
Häuser kaufen
Basis: 2.600 €/m² (Beispiel)
- 120 m²309.725 €
- 140 m²361.346 €
- 160 m²412.966 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 11,7 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.409 €
- 140 m²1.644 €
- 160 m²1.878 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.600 €/m² in Q3 2025 (YoY -0,7%).
- Wohnungen (Kauf): -3,6% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 7,2 €/m² bis 12,3 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.400 €/m² | 2.500 €/m² | 3.450 €/m² | -1,8% | -0,9% |
Q2 2025 | 2.400 €/m² | 2.600 €/m² | 3.500 €/m² | +2,5% | +1,9% |
Q3 2025 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 3.500 €/m² | -1,7% | -2,2% |
Q4 2025(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.500 €/m² | 3.550 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.450 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.400 €/m² | 3.650 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.350 €/m² | 3.700 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.350 €/m² | 3.750 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.800 €/m² | 1.950 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.950 €/m² | 2.000 €/m² | 2.800 €/m² | +4,1% | — |
Q2 2021 | 1.950 €/m² | 2.050 €/m² | 2.850 €/m² | +2,5% | — |
Q3 2021 | 2.100 €/m² | 2.250 €/m² | 3.050 €/m² | +8,8% | — |
Q4 2021 | 2.050 €/m² | 2.200 €/m² | 3.000 €/m² | -2,3% | +13,6% |
Q1 2022 | 2.250 €/m² | 2.400 €/m² | 3.300 €/m² | +8,6% | +18,5% |
Q2 2022 | 2.350 €/m² | 2.500 €/m² | 3.450 €/m² | +3,9% | +20,0% |
Q3 2022 | 2.450 €/m² | 2.600 €/m² | 3.550 €/m² | +4,7% | +15,5% |
Q4 2022 | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 3.700 €/m² | +3,7% | +22,6% |
Q1 2023 | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 3.650 €/m² | +0,2% | +13,1% |
Q2 2023 | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 3.500 €/m² | -5,1% | +3,3% |
Q3 2023 | 2.350 €/m² | 2.450 €/m² | 3.400 €/m² | -3,8% | -5,2% |
Q4 2023 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 3.450 €/m² | +3,3% | -5,5% |
Q1 2024 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 3.500 €/m² | +0,1% | -5,6% |
Q2 2024 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 3.500 €/m² | -0,3% | -0,8% |
Q3 2024 | 2.450 €/m² | 2.600 €/m² | 3.550 €/m² | +2,3% | +5,5% |
Q4 2024 | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 3.500 €/m² | -1,1% | +1,0% |
Q1 2025
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-0,9%
Q2 2025
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+1,9%
Q3 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
-2,2%
Q4 2025
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
—
Q2 2021
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
—
Q3 2021
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+8,8%
YoY
—
Q4 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+13,6%
Q1 2022
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+8,6%
YoY
+18,5%
Q2 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+20,0%
Q3 2022
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+15,5%
Q4 2022
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+22,6%
Q1 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+13,1%
Q2 2023
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-5,1%
YoY
+3,3%
Q3 2023
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
-3,8%
YoY
-5,2%
Q4 2023
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
-5,5%
Q1 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-5,6%
Q2 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-0,8%
Q3 2024
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+5,5%
Q4 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+1,0%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.150 €/m² | 1.400 €/m² | 3.450 €/m² | +3,4% | +4,6% |
Q2 2025 | 1.150 €/m² | 1.400 €/m² | 3.500 €/m² | +0,0% | +5,0% |
Q3 2025 | 1.150 €/m² | 1.400 €/m² | 3.550 €/m² | +1,1% | +2,0% |
Q4 2025(Prognose) | 1.150 €/m² | 1.450 €/m² | 3.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.150 €/m² | 1.450 €/m² | 3.650 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.150 €/m² | 1.450 €/m² | 3.700 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.150 €/m² | 1.500 €/m² | 3.750 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.150 €/m² | 1.500 €/m² | 3.800 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 950 €/m² | 1.150 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 950 €/m² | 1.150 €/m² | 2.900 €/m² | +1,0% | — |
Q2 2021 | 1.050 €/m² | 1.300 €/m² | 3.150 €/m² | +9,9% | — |
Q3 2021 | 1.050 €/m² | 1.300 €/m² | 3.200 €/m² | +0,9% | — |
Q4 2021 | 1.100 €/m² | 1.350 €/m² | 3.400 €/m² | +4,9% | +17,5% |
Q1 2022 | 1.100 €/m² | 1.350 €/m² | 3.350 €/m² | -1,3% | +14,8% |
Q2 2022 | 1.150 €/m² | 1.400 €/m² | 3.500 €/m² | +6,0% | +10,8% |
Q3 2022 | 1.200 €/m² | 1.400 €/m² | 3.600 €/m² | +0,6% | +10,4% |
Q4 2022 | 1.200 €/m² | 1.450 €/m² | 3.650 €/m² | +2,4% | +7,8% |
Q1 2023 | 1.150 €/m² | 1.400 €/m² | 3.450 €/m² | -4,7% | +4,2% |
Q2 2023 | 1.100 €/m² | 1.350 €/m² | 3.450 €/m² | -1,0% | -2,7% |
Q3 2023 | 1.100 €/m² | 1.350 €/m² | 3.350 €/m² | -2,6% | -5,8% |
Q4 2023 | 1.150 €/m² | 1.400 €/m² | 3.400 €/m² | +3,3% | -5,0% |
Q1 2024 | 1.100 €/m² | 1.350 €/m² | 3.350 €/m² | -3,0% | -3,4% |
Q2 2024 | 1.100 €/m² | 1.350 €/m² | 3.350 €/m² | -0,3% | -2,7% |
Q3 2024 | 1.150 €/m² | 1.400 €/m² | 3.500 €/m² | +4,1% | +3,9% |
Q4 2024 | 1.100 €/m² | 1.350 €/m² | 3.350 €/m² | -2,4% | -1,8% |
Q1 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+4,6%
Q2 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+0,0%
YoY
+5,0%
Q3 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+2,0%
Q4 2025
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
—
Q2 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+9,9%
YoY
—
Q3 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q4 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+17,5%
Q1 2022
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+14,8%
Q2 2022
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+6,0%
YoY
+10,8%
Q3 2022
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+10,4%
Q4 2022
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+7,8%
Q1 2023
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-4,7%
YoY
+4,2%
Q2 2023
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
-2,7%
Q3 2023
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
-5,8%
Q4 2023
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
-5,0%
Q1 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-3,0%
YoY
-3,4%
Q2 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
-2,7%
Q3 2024
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.150 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+3,9%
Q4 2024
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.100 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
-1,8%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 10,7 €/m² | 11,2 €/m² | 14,3 €/m² | -0,4% | +16,1% |
Q2 2025 | 11 €/m² | 11,4 €/m² | 14,4 €/m² | +1,7% | +13,0% |
Q3 2025 | 11,2 €/m² | 11,6 €/m² | 14,9 €/m² | +2,0% | +4,4% |
Q4 2025(Prognose) | 11,5 €/m² | 11,9 €/m² | 15,4 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 11,7 €/m² | 12,1 €/m² | 16 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,9 €/m² | 12,4 €/m² | 16,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 12,2 €/m² | 12,6 €/m² | 17,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 12,5 €/m² | 12,9 €/m² | 17,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,9 €/m² | 8,2 €/m² | 10,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 8 €/m² | 8,4 €/m² | 10,8 €/m² | +3,4% | — |
Q2 2021 | 8,3 €/m² | 8,6 €/m² | 11 €/m² | +1,4% | — |
Q3 2021 | 8,1 €/m² | 8,5 €/m² | 10,9 €/m² | -0,6% | — |
Q4 2021 | 8,5 €/m² | 8,7 €/m² | 11,2 €/m² | +2,4% | +6,7% |
Q1 2022 | 8,5 €/m² | 8,8 €/m² | 11,3 €/m² | +1,3% | +4,5% |
Q2 2022 | 8,4 €/m² | 8,8 €/m² | 11,4 €/m² | -0,3% | +2,7% |
Q3 2022 | 8,9 €/m² | 9,3 €/m² | 11,9 €/m² | +5,6% | +9,0% |
Q4 2022 | 8,9 €/m² | 9,2 €/m² | 11,8 €/m² | -0,5% | +6,0% |
Q1 2023 | 9,2 €/m² | 9,6 €/m² | 12,4 €/m² | +3,6% | +8,4% |
Q2 2023 | 9,5 €/m² | 10 €/m² | 12,6 €/m² | +4,1% | +13,2% |
Q3 2023 | 9,5 €/m² | 9,8 €/m² | 12,8 €/m² | -1,2% | +5,9% |
Q4 2023 | 9,3 €/m² | 9,7 €/m² | 12,4 €/m² | -1,4% | +5,0% |
Q1 2024 | 9,2 €/m² | 9,7 €/m² | 12,3 €/m² | -0,3% | +1,0% |
Q2 2024 | 9,8 €/m² | 10,1 €/m² | 12,9 €/m² | +4,6% | +1,5% |
Q3 2024 | 10,6 €/m² | 11,2 €/m² | 14,2 €/m² | +10,4% | +13,4% |
Q4 2024 | 10,8 €/m² | 11,3 €/m² | 14,6 €/m² | +1,1% | +16,3% |
Q1 2025
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
14,3 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
+16,1%
Q2 2025
11,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+13,0%
Q3 2025
11,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,2 €/m²
Hoch
14,9 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+4,4%
Q4 2025
(Prognose)11,9 €/m²
Typisch
Niedrig
11,5 €/m²
Hoch
15,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)12,1 €/m²
Typisch
Niedrig
11,7 €/m²
Hoch
16 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)12,4 €/m²
Typisch
Niedrig
11,9 €/m²
Hoch
16,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)12,6 €/m²
Typisch
Niedrig
12,2 €/m²
Hoch
17,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)12,9 €/m²
Typisch
Niedrig
12,5 €/m²
Hoch
17,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q2 2021
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
—
Q3 2021
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
—
Q4 2021
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+6,7%
Q1 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+4,5%
Q2 2022
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+2,7%
Q3 2022
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+9,0%
Q4 2022
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+6,0%
Q1 2023
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+8,4%
Q2 2023
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+13,2%
Q3 2023
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,5 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
-1,2%
YoY
+5,9%
Q4 2023
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+5,0%
Q1 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+1,0%
Q2 2024
10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,8 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+1,5%
Q3 2024
11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,6 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
+10,4%
YoY
+13,4%
Q4 2024
11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,8 €/m²
Hoch
14,6 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+16,3%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 7 €/m² | 7,5 €/m² | 11,9 €/m² | -0,7% | +4,2% |
Q2 2025 | 7,2 €/m² | 7,7 €/m² | 12,1 €/m² | +3,6% | +7,5% |
Q3 2025 | 7,2 €/m² | 7,8 €/m² | 12,3 €/m² | +1,2% | +7,0% |
Q4 2025(Prognose) | 7,2 €/m² | 7,9 €/m² | 12,6 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 7,2 €/m² | 8 €/m² | 12,8 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 7,2 €/m² | 8,1 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 7,2 €/m² | 8,2 €/m² | 13,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 7,2 €/m² | 8,3 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,7 €/m² | 6,1 €/m² | 9,6 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,7 €/m² | 6,2 €/m² | 9,7 €/m² | +1,5% | — |
Q2 2021 | 5,8 €/m² | 6,2 €/m² | 10 €/m² | +0,2% | — |
Q3 2021 | 6 €/m² | 6,3 €/m² | 10,1 €/m² | +2,3% | — |
Q4 2021 | 6 €/m² | 6,5 €/m² | 10,3 €/m² | +2,2% | +6,2% |
Q1 2022 | 6,1 €/m² | 6,5 €/m² | 10,4 €/m² | -0,2% | +4,5% |
Q2 2022 | 6,1 €/m² | 6,5 €/m² | 10,4 €/m² | +1,4% | +5,8% |
Q3 2022 | 6,2 €/m² | 6,7 €/m² | 10,6 €/m² | +1,7% | +5,2% |
Q4 2022 | 6,4 €/m² | 6,8 €/m² | 10,8 €/m² | +2,4% | +5,4% |
Q1 2023 | 6,5 €/m² | 7 €/m² | 11,1 €/m² | +2,1% | +7,8% |
Q2 2023 | 6,6 €/m² | 7,1 €/m² | 11,3 €/m² | +2,2% | +8,6% |
Q3 2023 | 6,6 €/m² | 7,1 €/m² | 11,3 €/m² | +0,1% | +6,9% |
Q4 2023 | 6,7 €/m² | 7,1 €/m² | 11,3 €/m² | -0,3% | +4,1% |
Q1 2024 | 6,6 €/m² | 7,2 €/m² | 11,2 €/m² | +0,8% | +2,9% |
Q2 2024 | 6,7 €/m² | 7,2 €/m² | 11,4 €/m² | +0,4% | +1,1% |
Q3 2024 | 6,9 €/m² | 7,3 €/m² | 11,7 €/m² | +1,7% | +2,7% |
Q4 2024 | 6,9 €/m² | 7,5 €/m² | 11,8 €/m² | +2,7% | +5,8% |
Q1 2025
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+4,2%
Q2 2025
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+7,5%
Q3 2025
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+7,0%
Q4 2025
(Prognose)7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
12,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
—
Q2 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
—
Q3 2021
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
—
Q4 2021
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+6,2%
Q1 2022
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+4,5%
Q2 2022
6,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+5,8%
Q3 2022
6,7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+5,2%
Q4 2022
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,4%
Q1 2023
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,5 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+7,8%
Q2 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+8,6%
Q3 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+6,9%
Q4 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
11,3 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+4,1%
Q1 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+2,9%
Q2 2024
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,7 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+1,1%
Q3 2024
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+2,7%
Q4 2024
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+5,8%
Vergleich
Vergleich von Krostitz mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Krostitz | 2.600 €/m² | — | — |
| Nordsachsen (Kreis) (Median) | 2.050 €/m² | +26,9% | #61 (88. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.400 €/m² | +7,3% | #61 (88. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Krostitz | 1.400 €/m² | — | — |
| Nordsachsen (Kreis) (Median) | 1.150 €/m² | +21,4% | #123 (75. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.150 €/m² | -34,4% | #123 (75. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Krostitz | 11,7 €/m² | — | — |
| Nordsachsen (Kreis) (Median) | 10,2 €/m² | +15,0% | #38 (92. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 8,9 €/m² | +31,2% | #38 (92. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Krostitz | 7,8 €/m² | — | — |
| Nordsachsen (Kreis) (Median) | 6,6 €/m² | +18,6% | #17 (97. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 7,8 €/m² | +0,6% | #17 (97. Perz.) |
Weitere Städte im Nordsachsen (Kreis)
Vergleichen Sie Krostitz mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Arzberg
1.050 €/m²Bad Düben
1.350 €/m²Beilrode
1.000 €/m²Belgern
1.050 €/m²Cavertitz
1.000 €/m²Dahlen
900 €/m²Delitzsch
1.500 €/m²Doberschütz
1.150 €/m²Dommitzsch
1.200 €/m²Dreiheide
1.100 €/m²Eilenburg
1.500 €/m²Elsnig
1.100 €/m²Großtreben-Zwethau
1.050 €/m²Jesewitz
1.500 €/m²Laußig
1.250 €/m²Liebschützberg
950 €/m²Löbnitz
1.400 €/m²Mockrehna
1.200 €/m²Mügeln
950 €/m²Naundorf
900 €/m²Neukyhna
1.450 €/m²Oschatz
900 €/m²Pflückuff
1.100 €/m²Rackwitz
1.650 €/m²Schildau
1.150 €/m²Schkeuditz
2.050 €/m²Schönwölkau
1.200 €/m²Sornzig-Ablaß
850 €/m²Taucha
2.200 €/m²Torgau
1.050 €/m²Trossin
1.250 €/m²Wermsdorf
1.150 €/m²Wiedemar
1.350 €/m²Zinna
1.050 €/m²Zschepplin
1.150 €/m²Zwochau
1.400 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Krostitz?
Typisch: 2.600 €/m² (2.400 €/m² – 3.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Krostitz?
Typisch: 1.400 €/m² (1.150 €/m² – 3.500 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -0,3%, Wohnungen Kauf +0,0%, Mieten Häuser +2,9%, Mieten Wohnungen +1,4%.