Kaufpreise Häuser
2.450 €/m²
Spanne: 2.150 €/m² – 2.800 €/m²
QoQ-1,2%
·YoY+0,3%
Immobilienpreise in Auerbach
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Auerbach je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Auerbach liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 250 von 261 im Bundesland (4. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Bezirke (2.950 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.100 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-63,6%).
Innerhalb von Zwickau gehört Auerbach mit 1.100 €/m² zu den günstigsten Lagen (Rang 250/261, Median: 1.250 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q4 2022 sind Wohnungspreise um -8,5% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen seitwärts gerichteten Trend (-0,3%), während sich die Jahresveränderung bei -0,3% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +3,3% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 6,93% (sehr attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,1%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,3% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -12,2% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Auerbach. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.100 €/m²
Spanne: 950 €/m² – 2.550 €/m²
QoQ+1,1%
·YoY-0,3%
Mieten Häuser (kalt)
10 €/m²
Spanne: 9,5 €/m² – 12,5 €/m²
QoQ+1,7%
·YoY+4,3%
Mieten Wohnungen (kalt)
6,2 €/m²
Spanne: 6,1 €/m² – 9,5 €/m²
QoQ-0,6%
·YoY+3,3%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
-0,3%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,3%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-12,2%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,1%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
+0,3%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+7,5%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-4,7%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,2%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,92%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
20,3x
Basis: Kauf 2.450 €/m², Miete 10 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
6,93%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
14,4x
Basis: Kauf 1.100 €/m², Miete 6,2 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Auerbach. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.100 €/m²
- 60 m²64.694 €
- 80 m²86.258 €
- 100 m²107.823 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 6,2 €/m²
- 60 m²374 €
- 80 m²498 €
- 100 m²623 €
Häuser kaufen
Basis: 2.450 €/m² (Beispiel)
- 120 m²291.834 €
- 140 m²340.473 €
- 160 m²389.112 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.196 €
- 140 m²1.396 €
- 160 m²1.595 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.450 €/m² in Q3 2025 (YoY +0,3%).
- Wohnungen (Kauf): -8,5% seit Hoch in Q4 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 6,1 €/m² bis 9,5 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.150 €/m² | 2.450 €/m² | 2.750 €/m² | +3,2% | +3,6% |
Q2 2025 | 2.200 €/m² | 2.450 €/m² | 2.850 €/m² | +0,7% | +5,5% |
Q3 2025 | 2.150 €/m² | 2.450 €/m² | 2.800 €/m² | +0,1% | +1,6% |
Q4 2025(Prognose) | 2.100 €/m² | 2.450 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.050 €/m² | 2.450 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.000 €/m² | 2.450 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.950 €/m² | 2.500 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.900 €/m² | 2.500 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.600 €/m² | 1.800 €/m² | 2.050 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.550 €/m² | 1.750 €/m² | 2.000 €/m² | -2,5% | — |
Q2 2021 | 1.750 €/m² | 2.000 €/m² | 2.300 €/m² | +14,1% | — |
Q3 2021 | 1.750 €/m² | 1.950 €/m² | 2.250 €/m² | -2,2% | — |
Q4 2021 | 1.800 €/m² | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | +5,1% | +14,3% |
Q1 2022 | 2.000 €/m² | 2.250 €/m² | 2.600 €/m² | +8,8% | +27,5% |
Q2 2022 | 2.000 €/m² | 2.200 €/m² | 2.600 €/m² | -0,6% | +11,1% |
Q3 2022 | 2.000 €/m² | 2.250 €/m² | 2.600 €/m² | +1,4% | +15,2% |
Q4 2022 | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | 2.700 €/m² | +4,0% | +14,0% |
Q1 2023 | 2.100 €/m² | 2.350 €/m² | 2.700 €/m² | -0,1% | +4,7% |
Q2 2023 | 1.950 €/m² | 2.250 €/m² | 2.600 €/m² | -4,4% | +0,7% |
Q3 2023 | 2.000 €/m² | 2.250 €/m² | 2.550 €/m² | -0,2% | -0,8% |
Q4 2023 | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | 2.700 €/m² | +4,1% | -0,8% |
Q1 2024 | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | 2.700 €/m² | +1,4% | +0,7% |
Q2 2024 | 2.050 €/m² | 2.350 €/m² | 2.700 €/m² | -1,1% | +4,2% |
Q3 2024 | 2.150 €/m² | 2.450 €/m² | 2.800 €/m² | +3,9% | +8,5% |
Q4 2024 | 2.100 €/m² | 2.350 €/m² | 2.700 €/m² | -2,3% | +1,8% |
Q1 2025
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+3,6%
Q2 2025
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+5,5%
Q3 2025
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+1,6%
Q4 2025
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.000 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
—
Q2 2021
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+14,1%
YoY
—
Q3 2021
1.950 €/m²
Typisch
Niedrig
1.750 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
—
Q4 2021
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.800 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+5,1%
YoY
+14,3%
Q1 2022
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+8,8%
YoY
+27,5%
Q2 2022
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+11,1%
Q3 2022
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+15,2%
Q4 2022
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+14,0%
Q1 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,7%
Q2 2023
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-4,4%
YoY
+0,7%
Q3 2023
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
-0,8%
Q4 2023
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
-0,8%
Q1 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+0,7%
Q2 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+4,2%
Q3 2024
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+8,5%
Q4 2024
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+1,8%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 900 €/m² | 1.050 €/m² | 2.450 €/m² | -3,0% | -3,6% |
Q2 2025 | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 2.500 €/m² | +3,1% | +0,1% |
Q3 2025 | 950 €/m² | 1.100 €/m² | 2.550 €/m² | +1,7% | +0,2% |
Q4 2025(Prognose) | 950 €/m² | 1.100 €/m² | 2.600 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.000 €/m² | 1.100 €/m² | 2.700 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.000 €/m² | 1.150 €/m² | 2.750 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.000 €/m² | 1.150 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.050 €/m² | 1.200 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 800 €/m² | 900 €/m² | 2.100 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 800 €/m² | 950 €/m² | 2.150 €/m² | +5,4% | — |
Q2 2021 | 900 €/m² | 1.000 €/m² | 2.300 €/m² | +6,5% | — |
Q3 2021 | 900 €/m² | 1.050 €/m² | 2.400 €/m² | +3,3% | — |
Q4 2021 | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 2.450 €/m² | +2,2% | +18,5% |
Q1 2022 | 950 €/m² | 1.100 €/m² | 2.550 €/m² | +3,3% | +16,3% |
Q2 2022 | 1.000 €/m² | 1.150 €/m² | 2.650 €/m² | +5,6% | +15,3% |
Q3 2022 | 1.050 €/m² | 1.150 €/m² | 2.750 €/m² | +0,4% | +12,0% |
Q4 2022 | 1.050 €/m² | 1.200 €/m² | 2.800 €/m² | +2,5% | +12,4% |
Q1 2023 | 1.000 €/m² | 1.150 €/m² | 2.650 €/m² | -4,1% | +4,2% |
Q2 2023 | 950 €/m² | 1.100 €/m² | 2.600 €/m² | -3,9% | -5,2% |
Q3 2023 | 1.000 €/m² | 1.100 €/m² | 2.600 €/m² | +1,7% | -4,0% |
Q4 2023 | 1.000 €/m² | 1.100 €/m² | 2.550 €/m² | +0,6% | -5,8% |
Q1 2024 | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 2.500 €/m² | -3,3% | -5,0% |
Q2 2024 | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 2.500 €/m² | -0,8% | -1,8% |
Q3 2024 | 950 €/m² | 1.100 €/m² | 2.500 €/m² | +1,6% | -2,0% |
Q4 2024 | 950 €/m² | 1.050 €/m² | 2.450 €/m² | -1,5% | -3,9% |
Q1 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
-3,0%
YoY
-3,6%
Q2 2025
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+0,1%
Q3 2025
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+0,2%
Q4 2025
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
900 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
950 €/m²
Typisch
Niedrig
800 €/m²
Hoch
2.150 €/m²
QoQ
+5,4%
YoY
—
Q2 2021
1.000 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+6,5%
YoY
—
Q3 2021
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
900 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
—
Q4 2021
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+18,5%
Q1 2022
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+16,3%
Q2 2022
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+5,6%
YoY
+15,3%
Q3 2022
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+12,0%
Q4 2022
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.050 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+12,4%
Q1 2023
1.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-4,1%
YoY
+4,2%
Q2 2023
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
-5,2%
Q3 2023
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
-4,0%
Q4 2023
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
1.000 €/m²
Hoch
2.550 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-5,8%
Q1 2024
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-3,3%
YoY
-5,0%
Q2 2024
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-1,8%
Q3 2024
1.100 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
-2,0%
Q4 2024
1.050 €/m²
Typisch
Niedrig
950 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-3,9%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,1 €/m² | 9,7 €/m² | 12,1 €/m² | -1,0% | +16,4% |
Q2 2025 | 9,3 €/m² | 9,8 €/m² | 12,3 €/m² | +1,4% | +13,2% |
Q3 2025 | 9,7 €/m² | 10 €/m² | 12,6 €/m² | +1,6% | +4,2% |
Q4 2025(Prognose) | 10,1 €/m² | 10,1 €/m² | 12,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,5 €/m² | 10,3 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 10,9 €/m² | 10,5 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,3 €/m² | 10,6 €/m² | 13,9 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 11,8 €/m² | 10,8 €/m² | 14,2 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,8 €/m² | 7,1 €/m² | 8,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7 €/m² | 7,2 €/m² | 9 €/m² | +1,1% | — |
Q2 2021 | 7 €/m² | 7,4 €/m² | 9,1 €/m² | +3,4% | — |
Q3 2021 | 7 €/m² | 7,3 €/m² | 9,1 €/m² | -1,1% | — |
Q4 2021 | 7,2 €/m² | 7,6 €/m² | 9,4 €/m² | +3,3% | +6,8% |
Q1 2022 | 7,2 €/m² | 7,7 €/m² | 9,5 €/m² | +1,7% | +7,4% |
Q2 2022 | 7,2 €/m² | 7,6 €/m² | 9,5 €/m² | -1,7% | +2,2% |
Q3 2022 | 7,6 €/m² | 7,9 €/m² | 10 €/m² | +5,0% | +8,5% |
Q4 2022 | 7,6 €/m² | 8 €/m² | 9,8 €/m² | +0,8% | +5,8% |
Q1 2023 | 8 €/m² | 8,2 €/m² | 10,4 €/m² | +3,1% | +7,3% |
Q2 2023 | 8,2 €/m² | 8,5 €/m² | 10,7 €/m² | +3,4% | +12,8% |
Q3 2023 | 8,1 €/m² | 8,5 €/m² | 10,7 €/m² | 0,0% | +7,4% |
Q4 2023 | 8 €/m² | 8,3 €/m² | 10,4 €/m² | -2,3% | +4,1% |
Q1 2024 | 7,9 €/m² | 8,3 €/m² | 10,3 €/m² | -0,2% | +0,7% |
Q2 2024 | 8,4 €/m² | 8,7 €/m² | 10,9 €/m² | +4,3% | +1,6% |
Q3 2024 | 9,2 €/m² | 9,6 €/m² | 12,1 €/m² | +10,4% | +12,2% |
Q4 2024 | 9,3 €/m² | 9,8 €/m² | 12,2 €/m² | +2,1% | +17,3% |
Q1 2025
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
-1,0%
YoY
+16,4%
Q2 2025
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+13,2%
Q3 2025
10 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+4,2%
Q4 2025
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
10,1 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,9 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,6 €/m²
Typisch
Niedrig
11,3 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
11,8 €/m²
Hoch
14,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q2 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q3 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
—
Q4 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+3,3%
YoY
+6,8%
Q1 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+7,4%
Q2 2022
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
-1,7%
YoY
+2,2%
Q3 2022
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+8,5%
Q4 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,8%
Q1 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+7,3%
Q2 2023
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+12,8%
Q3 2023
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+7,4%
Q4 2023
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
+4,1%
Q1 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+0,7%
Q2 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+4,3%
YoY
+1,6%
Q3 2024
9,6 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+10,4%
YoY
+12,2%
Q4 2024
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+17,3%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 9,4 €/m² | +2,5% | +4,0% |
Q2 2025 | 6,1 €/m² | 6,3 €/m² | 9,6 €/m² | +1,1% | +4,5% |
Q3 2025 | 6,1 €/m² | 6,2 €/m² | 9,6 €/m² | -0,8% | +3,2% |
Q4 2025(Prognose) | 6 €/m² | 6,2 €/m² | 9,6 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 9,6 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6 €/m² | 6,1 €/m² | 9,6 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9,6 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 5,2 €/m² | 5,4 €/m² | 8,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,3 €/m² | 5,4 €/m² | 8,4 €/m² | -0,7% | — |
Q2 2021 | 5,3 €/m² | 5,5 €/m² | 8,3 €/m² | +1,1% | — |
Q3 2021 | 5,5 €/m² | 5,5 €/m² | 8,4 €/m² | +1,7% | — |
Q4 2021 | 5,5 €/m² | 5,6 €/m² | 8,6 €/m² | +1,8% | +3,9% |
Q1 2022 | 5,6 €/m² | 5,8 €/m² | 8,8 €/m² | +2,0% | +6,7% |
Q2 2022 | 5,6 €/m² | 5,7 €/m² | 8,8 €/m² | -0,7% | +4,8% |
Q3 2022 | 5,6 €/m² | 5,8 €/m² | 8,8 €/m² | +0,9% | +4,0% |
Q4 2022 | 5,7 €/m² | 5,9 €/m² | 8,8 €/m² | +2,3% | +4,4% |
Q1 2023 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 9,1 €/m² | +0,5% | +3,0% |
Q2 2023 | 5,8 €/m² | 5,9 €/m² | 9 €/m² | +0,2% | +3,9% |
Q3 2023 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 9 €/m² | +0,5% | +3,5% |
Q4 2023 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 9,1 €/m² | -0,2% | +1,0% |
Q1 2024 | 5,8 €/m² | 6 €/m² | 9,1 €/m² | +0,2% | +0,7% |
Q2 2024 | 5,9 €/m² | 6 €/m² | 9,2 €/m² | +0,7% | +1,2% |
Q3 2024 | 6 €/m² | 6 €/m² | 9,2 €/m² | +0,5% | +1,2% |
Q4 2024 | 5,9 €/m² | 6,1 €/m² | 9,3 €/m² | +0,3% | +1,7% |
Q1 2025
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+4,0%
Q2 2025
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,5%
Q3 2025
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,1 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+3,2%
Q4 2025
(Prognose)6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,2 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
—
Q2 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,3 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q3 2021
5,5 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
—
Q4 2021
5,6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,5 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+3,9%
Q1 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
+6,7%
Q2 2022
5,7 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+4,8%
Q3 2022
5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,0%
Q4 2022
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,7 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+4,4%
Q1 2023
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+3,0%
Q2 2023
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+3,9%
Q3 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+3,5%
Q4 2023
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+1,0%
Q1 2024
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,8 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
+0,7%
Q2 2024
6 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+1,2%
Q3 2024
6 €/m²
Typisch
Niedrig
6 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
+1,2%
Q4 2024
6,1 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+1,7%
Vergleich
Vergleich von Auerbach mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Auerbach | 2.450 €/m² | — | — |
| Zwickau (Median) | 2.400 €/m² | +0,4% | #193 (26. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 3.600 €/m² | -32,6% | #193 (26. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Auerbach | 1.100 €/m² | — | — |
| Zwickau (Median) | 1.250 €/m² | -12,5% | #250 (4. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 2.950 €/m² | -63,6% | #250 (4. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Auerbach | 10 €/m² | — | — |
| Zwickau (Median) | 10,7 €/m² | -7,2% | #211 (18. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 12,4 €/m² | -19,7% | #211 (18. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Auerbach | 6,2 €/m² | — | — |
| Zwickau (Median) | 6,4 €/m² | -2,3% | #189 (28. Perz.) |
| Sachsen (Median) | 9,7 €/m² | -36,0% | #189 (28. Perz.) |
Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Auerbach?
Typisch: 2.450 €/m² (2.150 €/m² – 2.800 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Auerbach?
Typisch: 1.100 €/m² (950 €/m² – 2.550 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf -1,2%, Wohnungen Kauf +1,1%, Mieten Häuser +1,7%, Mieten Wohnungen -0,6%.