Kaufpreise Häuser
2.650 €/m²
Spanne: 2.400 €/m² – 3.400 €/m²
QoQ+2,5%
·YoY-3,8%
Immobilienpreise in Selk
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Selk je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Selk liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 407 von 1002 im Bundesland (59. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.550 €/m² deutlich über dem Durchschnitt (+20,2%).
Innerhalb von Schleswig-Flensburg (Kreis) gehört Selk mit 2.550 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 407/1002, Median: 2.200 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -12,4% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+5,2%), während sich die Jahresveränderung bei +5,2% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +7,6% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,56% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,6%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,5% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit deutliche Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -18,3% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Selk. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.550 €/m²
Spanne: 2.150 €/m² – 4.400 €/m²
QoQ+2,0%
·YoY+5,2%
Mieten Häuser (kalt)
9,3 €/m²
Spanne: 9,1 €/m² – 11,7 €/m²
QoQ+3,0%
·YoY+7,4%
Mieten Wohnungen (kalt)
9,8 €/m²
Spanne: 9 €/m² – 14,3 €/m²
QoQ+3,2%
·YoY+7,6%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+5,2%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,5%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-18,3%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-3,8%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+4,6%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-10,3%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,25%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
23,5x
Basis: Kauf 2.650 €/m², Miete 9,3 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,56%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,9x
Basis: Kauf 2.550 €/m², Miete 9,8 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Selk. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.550 €/m²
- 60 m²154.246 €
- 80 m²205.662 €
- 100 m²257.077 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 9,8 €/m²
- 60 m²586 €
- 80 m²782 €
- 100 m²977 €
Häuser kaufen
Basis: 2.650 €/m² (Beispiel)
- 120 m²315.137 €
- 140 m²367.660 €
- 160 m²420.182 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 9,3 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.116 €
- 140 m²1.302 €
- 160 m²1.488 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.650 €/m² in Q3 2025 (YoY -3,8%).
- Wohnungen (Kauf): -12,4% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 9 €/m² bis 14,3 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 3.300 €/m² | -0,4% | -0,4% |
Q2 2025 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 3.300 €/m² | +1,3% | -7,4% |
Q3 2025 | 2.400 €/m² | 2.600 €/m² | 3.300 €/m² | +1,6% | -4,7% |
Q4 2025(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.650 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.450 €/m² | 2.700 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.750 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.500 €/m² | 2.750 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.800 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.900 €/m² | 2.050 €/m² | 2.650 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.000 €/m² | 2.150 €/m² | 2.800 €/m² | +4,4% | — |
Q2 2021 | 2.200 €/m² | 2.350 €/m² | 3.050 €/m² | +8,6% | — |
Q3 2021 | 2.350 €/m² | 2.550 €/m² | 3.300 €/m² | +10,6% | — |
Q4 2021 | 2.500 €/m² | 2.700 €/m² | 3.450 €/m² | +4,1% | +30,6% |
Q1 2022 | 2.550 €/m² | 2.750 €/m² | 3.550 €/m² | +2,5% | +28,2% |
Q2 2022 | 2.650 €/m² | 2.800 €/m² | 3.650 €/m² | +2,7% | +21,2% |
Q3 2022 | 2.500 €/m² | 2.650 €/m² | 3.450 €/m² | -6,4% | +2,5% |
Q4 2022 | 2.550 €/m² | 2.700 €/m² | 3.500 €/m² | +2,1% | +0,5% |
Q1 2023 | 2.550 €/m² | 2.750 €/m² | 3.500 €/m² | +1,2% | -0,7% |
Q2 2023 | 2.450 €/m² | 2.650 €/m² | 3.400 €/m² | -3,2% | -6,4% |
Q3 2023 | 2.450 €/m² | 2.600 €/m² | 3.350 €/m² | -1,5% | -1,5% |
Q4 2023 | 2.350 €/m² | 2.550 €/m² | 3.250 €/m² | -2,7% | -6,1% |
Q1 2024 | 2.350 €/m² | 2.550 €/m² | 3.250 €/m² | +0,5% | -6,8% |
Q2 2024 | 2.600 €/m² | 2.750 €/m² | 3.550 €/m² | +8,9% | +4,8% |
Q3 2024 | 2.550 €/m² | 2.750 €/m² | 3.500 €/m² | -1,3% | +5,1% |
Q4 2024 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 3.250 €/m² | -7,0% | +0,5% |
Q1 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-0,4%
Q2 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
-7,4%
Q3 2025
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
-4,7%
Q4 2025
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.000 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+4,4%
YoY
—
Q2 2021
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+8,6%
YoY
—
Q3 2021
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+10,6%
YoY
—
Q4 2021
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+4,1%
YoY
+30,6%
Q1 2022
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+28,2%
Q2 2022
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+21,2%
Q3 2022
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
-6,4%
YoY
+2,5%
Q4 2022
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+0,5%
Q1 2023
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
-0,7%
Q2 2023
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
-3,2%
YoY
-6,4%
Q3 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-1,5%
Q4 2023
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
-6,1%
Q1 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
+0,5%
YoY
-6,8%
Q2 2024
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+8,9%
YoY
+4,8%
Q3 2024
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-1,3%
YoY
+5,1%
Q4 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
-7,0%
YoY
+0,5%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.200 €/m² | 2.550 €/m² | 4.450 €/m² | +0,3% | +4,5% |
Q2 2025 | 2.150 €/m² | 2.500 €/m² | 4.450 €/m² | -1,9% | +5,1% |
Q3 2025 | 2.200 €/m² | 2.550 €/m² | 4.500 €/m² | +2,2% | +5,4% |
Q4 2025(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.650 €/m² | 4.500 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.700 €/m² | 4.550 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.750 €/m² | 4.550 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.800 €/m² | 4.550 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.300 €/m² | 2.850 €/m² | 4.600 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.850 €/m² | 2.150 €/m² | 3.800 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.900 €/m² | 2.200 €/m² | 3.800 €/m² | +1,3% | — |
Q2 2021 | 1.950 €/m² | 2.300 €/m² | 4.000 €/m² | +4,9% | — |
Q3 2021 | 2.100 €/m² | 2.450 €/m² | 4.200 €/m² | +5,8% | — |
Q4 2021 | 2.100 €/m² | 2.500 €/m² | 4.350 €/m² | +2,1% | +14,7% |
Q1 2022 | 2.200 €/m² | 2.600 €/m² | 4.550 €/m² | +4,7% | +18,6% |
Q2 2022 | 2.400 €/m² | 2.800 €/m² | 4.850 €/m² | +7,2% | +21,3% |
Q3 2022 | 2.500 €/m² | 2.950 €/m² | 5.200 €/m² | +5,0% | +20,3% |
Q4 2022 | 2.400 €/m² | 2.800 €/m² | 4.950 €/m² | -4,1% | +13,0% |
Q1 2023 | 2.350 €/m² | 2.750 €/m² | 4.700 €/m² | -2,7% | +5,0% |
Q2 2023 | 2.200 €/m² | 2.600 €/m² | 4.500 €/m² | -5,5% | -7,5% |
Q3 2023 | 2.200 €/m² | 2.550 €/m² | 4.450 €/m² | -0,8% | -12,6% |
Q4 2023 | 2.200 €/m² | 2.550 €/m² | 4.450 €/m² | -1,5% | -10,2% |
Q1 2024 | 2.050 €/m² | 2.450 €/m² | 4.250 €/m² | -2,8% | -10,3% |
Q2 2024 | 2.050 €/m² | 2.400 €/m² | 4.200 €/m² | -2,3% | -7,2% |
Q3 2024 | 2.100 €/m² | 2.450 €/m² | 4.300 €/m² | +1,9% | -4,7% |
Q4 2024 | 2.200 €/m² | 2.550 €/m² | 4.450 €/m² | +4,7% | +1,3% |
Q1 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+4,5%
Q2 2025
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-1,9%
YoY
+5,1%
Q3 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+5,4%
Q4 2025
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
4.600 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.900 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q2 2021
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
4.000 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
—
Q3 2021
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
+5,8%
YoY
—
Q4 2021
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.350 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+14,7%
Q1 2022
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.550 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+18,6%
Q2 2022
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.850 €/m²
QoQ
+7,2%
YoY
+21,3%
Q3 2022
2.950 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
5.200 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
+20,3%
Q4 2022
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
4.950 €/m²
QoQ
-4,1%
YoY
+13,0%
Q1 2023
2.750 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
4.700 €/m²
QoQ
-2,7%
YoY
+5,0%
Q2 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.500 €/m²
QoQ
-5,5%
YoY
-7,5%
Q3 2023
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
-12,6%
Q4 2023
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
-1,5%
YoY
-10,2%
Q1 2024
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.250 €/m²
QoQ
-2,8%
YoY
-10,3%
Q2 2024
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
4.200 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
-7,2%
Q3 2024
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
4.300 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-4,7%
Q4 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
4.450 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+1,3%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,8 €/m² | 9,1 €/m² | 11,4 €/m² | +2,4% | +5,5% |
Q2 2025 | 8,9 €/m² | 9 €/m² | 11,2 €/m² | -0,2% | +4,6% |
Q3 2025 | 9,1 €/m² | 9,4 €/m² | 11,6 €/m² | +3,7% | +8,1% |
Q4 2025(Prognose) | 9,4 €/m² | 9,7 €/m² | 11,9 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | 12,3 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,9 €/m² | 10,4 €/m² | 12,7 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 10,2 €/m² | 10,8 €/m² | 13,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 10,5 €/m² | 11,2 €/m² | 13,5 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,6 €/m² | 6,8 €/m² | 8,5 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 6,9 €/m² | 7 €/m² | 8,8 €/m² | +2,9% | — |
Q2 2021 | 7 €/m² | 7,1 €/m² | 8,9 €/m² | +0,9% | — |
Q3 2021 | 7 €/m² | 7,3 €/m² | 8,9 €/m² | +2,7% | — |
Q4 2021 | 7,3 €/m² | 7,4 €/m² | 9,3 €/m² | +1,5% | +8,2% |
Q1 2022 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 9,4 €/m² | +3,1% | +8,4% |
Q2 2022 | 7,6 €/m² | 7,8 €/m² | 9,7 €/m² | +2,5% | +10,1% |
Q3 2022 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 9,9 €/m² | +1,8% | +9,2% |
Q4 2022 | 7,7 €/m² | 8 €/m² | 9,8 €/m² | 0,0% | +7,6% |
Q1 2023 | 7,8 €/m² | 8,1 €/m² | 10 €/m² | +1,1% | +5,5% |
Q2 2023 | 8 €/m² | 8,1 €/m² | 10,2 €/m² | +0,7% | +3,7% |
Q3 2023 | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 10,3 €/m² | +1,2% | +3,1% |
Q4 2023 | 8,2 €/m² | 8,4 €/m² | 10,4 €/m² | +2,7% | +5,9% |
Q1 2024 | 8,4 €/m² | 8,6 €/m² | 10,6 €/m² | +1,8% | +6,6% |
Q2 2024 | 8,6 €/m² | 8,6 €/m² | 10,9 €/m² | +0,6% | +6,4% |
Q3 2024 | 8,5 €/m² | 8,7 €/m² | 10,8 €/m² | +0,3% | +5,5% |
Q4 2024 | 8,6 €/m² | 8,8 €/m² | 11 €/m² | +2,1% | +4,9% |
Q1 2025
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+5,5%
Q2 2025
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
-0,2%
YoY
+4,6%
Q3 2025
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,6 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
+8,1%
Q4 2025
(Prognose)9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,7 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,9 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,8 €/m²
Typisch
Niedrig
10,2 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11,2 €/m²
Typisch
Niedrig
10,5 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,5 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
8,8 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
—
Q2 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q3 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q4 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+8,2%
Q1 2022
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+8,4%
Q2 2022
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+2,5%
YoY
+10,1%
Q3 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+9,2%
Q4 2022
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+7,6%
Q1 2023
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+5,5%
Q2 2023
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,2 €/m²
QoQ
+0,7%
YoY
+3,7%
Q3 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+3,1%
Q4 2023
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+5,9%
Q1 2024
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,6 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+6,6%
Q2 2024
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+6,4%
Q3 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+5,5%
Q4 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+4,9%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,7 €/m² | 9,5 €/m² | 13,8 €/m² | +2,6% | +7,1% |
Q2 2025 | 8,9 €/m² | 9,5 €/m² | 13,9 €/m² | 0,0% | +7,1% |
Q3 2025 | 9 €/m² | 9,7 €/m² | 14,4 €/m² | +2,1% | +6,5% |
Q4 2025(Prognose) | 9 €/m² | 9,9 €/m² | 14,8 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9,1 €/m² | 10,1 €/m² | 15,3 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 10,3 €/m² | 15,8 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,3 €/m² | 10,5 €/m² | 16,3 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,4 €/m² | 10,7 €/m² | 16,8 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,9 €/m² | 7,4 €/m² | 10,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7 €/m² | 7,6 €/m² | 11,2 €/m² | +2,7% | — |
Q2 2021 | 7,3 €/m² | 7,8 €/m² | 11,5 €/m² | +2,2% | — |
Q3 2021 | 7,4 €/m² | 7,9 €/m² | 11,5 €/m² | +1,8% | — |
Q4 2021 | 7,3 €/m² | 8 €/m² | 11,8 €/m² | +1,0% | +8,0% |
Q1 2022 | 7,5 €/m² | 8,1 €/m² | 11,8 €/m² | +1,4% | +6,6% |
Q2 2022 | 7,7 €/m² | 8,2 €/m² | 12 €/m² | +1,7% | +6,0% |
Q3 2022 | 7,6 €/m² | 8,2 €/m² | 12,1 €/m² | -0,5% | +3,7% |
Q4 2022 | 7,9 €/m² | 8,4 €/m² | 12,3 €/m² | +2,9% | +5,6% |
Q1 2023 | 7,9 €/m² | 8,5 €/m² | 12,5 €/m² | +0,8% | +5,1% |
Q2 2023 | 8 €/m² | 8,7 €/m² | 12,7 €/m² | +2,1% | +5,5% |
Q3 2023 | 8,2 €/m² | 8,9 €/m² | 13,1 €/m² | +2,3% | +8,4% |
Q4 2023 | 8,3 €/m² | 9 €/m² | 13,1 €/m² | +0,9% | +6,3% |
Q1 2024 | 8,2 €/m² | 8,8 €/m² | 13,1 €/m² | -1,4% | +3,9% |
Q2 2024 | 8,3 €/m² | 8,8 €/m² | 13 €/m² | 0,0% | +1,7% |
Q3 2024 | 8,4 €/m² | 9,1 €/m² | 13,5 €/m² | +2,7% | +2,1% |
Q4 2024 | 8,6 €/m² | 9,2 €/m² | 13,5 €/m² | +1,7% | +2,9% |
Q1 2025
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
13,8 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+7,1%
Q2 2025
9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+7,1%
Q3 2025
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+6,5%
Q4 2025
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
14,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
15,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
15,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
16,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
16,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
—
Q2 2021
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
—
Q3 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,4 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
—
Q4 2021
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+8,0%
Q1 2022
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+6,6%
Q2 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+6,0%
Q3 2022
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+3,7%
Q4 2022
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
12,3 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+5,6%
Q1 2023
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,9 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+5,1%
Q2 2023
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
12,7 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+5,5%
Q3 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+8,4%
Q4 2023
9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+6,3%
Q1 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
13,1 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+3,9%
Q2 2024
8,8 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
0,0%
YoY
+1,7%
Q3 2024
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+2,1%
Q4 2024
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,6 €/m²
Hoch
13,5 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+2,9%
Vergleich
Vergleich von Selk mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Selk | 2.650 €/m² | — | — |
| Schleswig-Flensburg (Kreis) (Median) | 2.550 €/m² | +2,6% | #628 (43. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.400 €/m² | +9,1% | #628 (43. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Selk | 2.550 €/m² | — | — |
| Schleswig-Flensburg (Kreis) (Median) | 2.200 €/m² | +16,8% | #407 (59. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.150 €/m² | +20,2% | #407 (59. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Selk | 9,3 €/m² | — | — |
| Schleswig-Flensburg (Kreis) (Median) | 9,3 €/m² | -0,1% | #724 (35. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 8,9 €/m² | +4,0% | #724 (35. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Selk | 9,8 €/m² | — | — |
| Schleswig-Flensburg (Kreis) (Median) | 8,9 €/m² | +9,8% | #270 (76. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 7,8 €/m² | +25,6% | #270 (76. Perz.) |
Weitere Städte im Schleswig-Flensburg (Kreis)
Vergleichen Sie Selk mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Ahneby
Alt Bennebek
2.300 €/m²Arnis
3.200 €/m²Ausacker
2.200 €/m²Bergenhusen
1.800 €/m²Böel
2.050 €/m²Böklund
1.900 €/m²Börm
1.900 €/m²Böxlund
3.300 €/m²Bollingstedt
2.000 €/m²Boren
2.850 €/m²Borgwedel
2.800 €/m²Brebel
2.150 €/m²Brodersby
2.000 €/m²Busdorf
2.350 €/m²Dannewerk
1.950 €/m²Dörpstedt
1.500 €/m²Dollerup
2.300 €/m²Dollrottfeld
1.900 €/m²Eggebek
1.750 €/m²Ekenis
2.400 €/m²Ellingstedt
1.550 €/m²Erfde
1.850 €/m²Esgrus
1.600 €/m²Fahrdorf
3.550 €/m²Freienwill
2.100 €/m²Gelting
2.450 €/m²Geltorf
2.600 €/m²Glücksburg (Ostsee)
3.000 €/m²Goltoft
2.200 €/m²Grödersby
3.150 €/m²Groß Rheide
1.850 €/m²Großenwiehe
2.150 €/m²Großsolt
2.100 €/m²Grundhof
2.400 €/m²Handewitt
2.350 €/m²Harrislee
2.750 €/m²Hasselberg
3.000 €/m²Havetoft
1.650 €/m²Havetoftloit
1.800 €/m²Hörup
2.300 €/m²Hollingstedt
1.300 €/m²Holt
2.800 €/m²Hürup
2.100 €/m²Hüsby
2.050 €/m²Husby
2.400 €/m²Idstedt
1.400 €/m²Jagel
2.000 €/m²Janneby
2.050 €/m²Jardelund
3.150 €/m²Jerrishoe
2.050 €/m²Jörl
2.000 €/m²Jübek
2.150 €/m²Kappeln
3.150 €/m²Kiesby
2.400 €/m²Klappholz
1.400 €/m²Klein Bennebek
2.400 €/m²Klein Rheide
1.900 €/m²Kronsgaard
3.150 €/m²Kropp
2.300 €/m²Langballig
2.400 €/m²Langstedt
1.650 €/m²Lindewitt
2.200 €/m²Loit
2.550 €/m²Lottorf
2.100 €/m²Lürschau
2.350 €/m²Maasbüll
2.200 €/m²Maasholm
3.450 €/m²Medelby
2.900 €/m²Meggerdorf
1.600 €/m²Meyn
2.350 €/m²Mohrkirch
1.850 €/m²Munkbrarup
2.500 €/m²Neuberend
1.850 €/m²Nieby
3.050 €/m²Niesgrau
1.900 €/m²Norderbrarup
1.800 €/m²Norderstapel
2.300 €/m²Nordhackstedt
2.250 €/m²Nottfeld
2.400 €/m²Nübel
2.050 €/m²Oersberg
Oeversee
2.950 €/m²Osterby
2.700 €/m²Pommerby
2.950 €/m²Quern
2.050 €/m²Rabel
3.100 €/m²Rabenholz
2.450 €/m²Rabenkirchen-Faulück
2.450 €/m²Ringsberg
2.400 €/m²Rüde
1.900 €/m²Rügge
Satrup
1.900 €/m²Saustrup
Schaalby
2.600 €/m²Schafflund
2.400 €/m²Scheggerott
1.650 €/m²Schleswig
2.400 €/m²Schnarup-Thumby
2.050 €/m²Schuby
2.300 €/m²Sieverstedt
1.550 €/m²Silberstedt
1.400 €/m²Sörup
1.950 €/m²Sollerup
1.700 €/m²Stangheck
2.000 €/m²Steinberg
2.100 €/m²Steinbergkirche
1.900 €/m²Steinfeld
2.650 €/m²Sterup
1.700 €/m²Stolk
1.500 €/m²Stoltebüll
2.100 €/m²Struxdorf
2.200 €/m²Süderbrarup
2.000 €/m²Süderfahrenstedt
2.100 €/m²Süderhackstedt
1.850 €/m²Süderstapel
2.600 €/m²Taarstedt
2.550 €/m²Tarp
2.200 €/m²Tastrup
2.400 €/m²Tetenhusen
1.950 €/m²Tielen
1.500 €/m²Tolk
2.600 €/m²Treia
1.000 €/m²Twedt
2.700 €/m²Ülsby
1.900 €/m²Ulsnis
2.750 €/m²Wagersrott
Wallsbüll
2.450 €/m²Wanderup
2.450 €/m²Wees
2.450 €/m²Weesby
3.200 €/m²Westerholz
2.500 €/m²Wohlde
1.650 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Selk?
Typisch: 2.650 €/m² (2.400 €/m² – 3.400 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Selk?
Typisch: 2.550 €/m² (2.150 €/m² – 4.400 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +2,5%, Wohnungen Kauf +2,0%, Mieten Häuser +3,0%, Mieten Wohnungen +3,2%.