Kaufpreise Häuser
2.600 €/m²
Spanne: 2.550 €/m² – 3.350 €/m²
QoQ+2,0%
·YoY-2,7%
Immobilienpreise in Hasenkrug
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Hasenkrug je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Hasenkrug liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 565 von 1002 im Bundesland (44. Perzentil) und positioniert sich damit im unteren Mittelfeld.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 2.300 €/m² über dem Durchschnitt (+8,7%).
Innerhalb von Segeberg (Kreis) gehört Hasenkrug mit 2.300 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 565/1002, Median: 2.150 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -10,5% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+3,6%), während sich die Jahresveränderung bei +3,6% verlangsamt hat.
Die Mietpreise für Wohnungen sind im Jahresvergleich um +6,3% moderat gestiegen.
Die Bruttorendite für Wohnungen liegt bei etwa 4,63% (attraktiv), was für Kapitalanleger interessant sein könnte.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +3,0%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +2,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit moderate Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -14,8% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Hasenkrug. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
2.300 €/m²
Spanne: 2.150 €/m² – 3.450 €/m²
QoQ+1,9%
·YoY+3,6%
Mieten Häuser (kalt)
10 €/m²
Spanne: 9,9 €/m² – 12,3 €/m²
QoQ+2,6%
·YoY+6,7%
Mieten Wohnungen (kalt)
9 €/m²
Spanne: 8,9 €/m² – 12,4 €/m²
QoQ+1,0%
·YoY+6,3%
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+3,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+2,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-14,8%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+3,0%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-2,7%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+2,2%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-13,1%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+3,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,65%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,5x
Basis: Kauf 2.600 €/m², Miete 10 €/m² (kalt)
Wohnungen
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
4,63%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
21,6x
Basis: Kauf 2.300 €/m², Miete 9 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Hasenkrug. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 2.300 €/m²
- 60 m²139.423 €
- 80 m²185.898 €
- 100 m²232.372 €
Wohnungen mieten (kalt)
Basis: 9 €/m²
- 60 m²538 €
- 80 m²717 €
- 100 m²896 €
Häuser kaufen
Basis: 2.600 €/m² (Beispiel)
- 120 m²310.980 €
- 140 m²362.810 €
- 160 m²414.640 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 10 €/m² (Beispiel)
- 120 m²1.205 €
- 140 m²1.406 €
- 160 m²1.606 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 2.600 €/m² in Q3 2025 (YoY -2,7%).
- Wohnungen (Kauf): -10,5% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von 8,9 €/m² bis 12,4 €/m² (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 3.150 €/m² | +0,3% | -0,4% |
Q2 2025 | 2.500 €/m² | 2.550 €/m² | 3.300 €/m² | +0,1% | -5,2% |
Q3 2025 | 2.500 €/m² | 2.550 €/m² | 3.300 €/m² | +0,6% | -4,0% |
Q4 2025(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.350 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² | 3.400 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.650 €/m² | 2.650 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 2.800 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 2.250 €/m² | 2.350 €/m² | 2.900 €/m² | +4,0% | — |
Q2 2021 | 2.350 €/m² | 2.450 €/m² | 3.050 €/m² | +3,4% | — |
Q3 2021 | 2.550 €/m² | 2.600 €/m² | 3.250 €/m² | +7,7% | — |
Q4 2021 | 2.700 €/m² | 2.800 €/m² | 3.450 €/m² | +6,3% | +23,0% |
Q1 2022 | 2.750 €/m² | 2.850 €/m² | 3.600 €/m² | +1,7% | +20,3% |
Q2 2022 | 2.800 €/m² | 2.850 €/m² | 3.650 €/m² | +1,5% | +18,1% |
Q3 2022 | 2.850 €/m² | 2.900 €/m² | 3.550 €/m² | +1,5% | +11,4% |
Q4 2022 | 2.750 €/m² | 2.850 €/m² | 3.500 €/m² | -2,6% | +2,1% |
Q1 2023 | 2.600 €/m² | 2.700 €/m² | 3.350 €/m² | -5,6% | -5,2% |
Q2 2023 | 2.600 €/m² | 2.600 €/m² | 3.300 €/m² | -2,4% | -8,9% |
Q3 2023 | 2.550 €/m² | 2.550 €/m² | 3.250 €/m² | -2,3% | -12,3% |
Q4 2023 | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 3.200 €/m² | -0,4% | -10,3% |
Q1 2024 | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 3.200 €/m² | +0,1% | -4,9% |
Q2 2024 | 2.600 €/m² | 2.700 €/m² | 3.350 €/m² | +5,2% | +2,5% |
Q3 2024 | 2.600 €/m² | 2.650 €/m² | 3.400 €/m² | -0,6% | +4,3% |
Q4 2024 | 2.450 €/m² | 2.550 €/m² | 3.250 €/m² | -5,0% | -0,5% |
Q1 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
-0,4%
Q2 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-5,2%
Q3 2025
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.500 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
-4,0%
Q4 2025
(Prognose)2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.650 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
—
Q2 2021
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q3 2021
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
+7,7%
YoY
—
Q4 2021
2.800 €/m²
Typisch
Niedrig
2.700 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
+6,3%
YoY
+23,0%
Q1 2022
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+20,3%
Q2 2022
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.800 €/m²
Hoch
3.650 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+18,1%
Q3 2022
2.900 €/m²
Typisch
Niedrig
2.850 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+11,4%
Q4 2022
2.850 €/m²
Typisch
Niedrig
2.750 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
-2,6%
YoY
+2,1%
Q1 2023
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-5,6%
YoY
-5,2%
Q2 2023
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
-8,9%
Q3 2023
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.550 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
-2,3%
YoY
-12,3%
Q4 2023
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
-0,4%
YoY
-10,3%
Q1 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
-4,9%
Q2 2024
2.700 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+5,2%
YoY
+2,5%
Q3 2024
2.650 €/m²
Typisch
Niedrig
2.600 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+4,3%
Q4 2024
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.250 €/m²
QoQ
-5,0%
YoY
-0,5%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 2.150 €/m² | 2.250 €/m² | 3.350 €/m² | +0,1% | +2,2% |
Q2 2025 | 2.100 €/m² | 2.300 €/m² | 3.400 €/m² | +0,4% | +3,1% |
Q3 2025 | 2.150 €/m² | 2.300 €/m² | 3.400 €/m² | +0,6% | +2,2% |
Q4 2025(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.300 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 2.200 €/m² | 2.300 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.350 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 2.250 €/m² | 2.350 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 2.300 €/m² | 2.350 €/m² | 3.450 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.850 €/m² | 2.000 €/m² | 2.950 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.950 €/m² | 2.050 €/m² | 3.050 €/m² | +3,6% | — |
Q2 2021 | 2.050 €/m² | 2.150 €/m² | 3.200 €/m² | +3,7% | — |
Q3 2021 | 2.150 €/m² | 2.250 €/m² | 3.400 €/m² | +6,5% | — |
Q4 2021 | 2.250 €/m² | 2.350 €/m² | 3.500 €/m² | +4,0% | +18,9% |
Q1 2022 | 2.300 €/m² | 2.450 €/m² | 3.600 €/m² | +3,6% | +18,9% |
Q2 2022 | 2.350 €/m² | 2.500 €/m² | 3.750 €/m² | +2,4% | +17,5% |
Q3 2022 | 2.450 €/m² | 2.600 €/m² | 3.900 €/m² | +3,5% | +14,2% |
Q4 2022 | 2.400 €/m² | 2.550 €/m² | 3.800 €/m² | -2,1% | +7,5% |
Q1 2023 | 2.250 €/m² | 2.400 €/m² | 3.550 €/m² | -6,0% | -2,5% |
Q2 2023 | 2.150 €/m² | 2.300 €/m² | 3.400 €/m² | -3,4% | -8,0% |
Q3 2023 | 2.200 €/m² | 2.250 €/m² | 3.400 €/m² | -1,8% | -12,7% |
Q4 2023 | 2.150 €/m² | 2.250 €/m² | 3.350 €/m² | +0,2% | -10,6% |
Q1 2024 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 3.350 €/m² | -2,2% | -7,0% |
Q2 2024 | 2.100 €/m² | 2.200 €/m² | 3.300 €/m² | -0,5% | -4,1% |
Q3 2024 | 2.100 €/m² | 2.250 €/m² | 3.300 €/m² | +1,5% | -1,0% |
Q4 2024 | 2.150 €/m² | 2.250 €/m² | 3.350 €/m² | +1,1% | -0,1% |
Q1 2025
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+0,1%
YoY
+2,2%
Q2 2025
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+0,4%
YoY
+3,1%
Q3 2025
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+2,2%
Q4 2025
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.450 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
2.000 €/m²
Typisch
Niedrig
1.850 €/m²
Hoch
2.950 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
2.050 €/m²
Typisch
Niedrig
1.950 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
—
Q2 2021
2.150 €/m²
Typisch
Niedrig
2.050 €/m²
Hoch
3.200 €/m²
QoQ
+3,7%
YoY
—
Q3 2021
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
+6,5%
YoY
—
Q4 2021
2.350 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.500 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+18,9%
Q1 2022
2.450 €/m²
Typisch
Niedrig
2.300 €/m²
Hoch
3.600 €/m²
QoQ
+3,6%
YoY
+18,9%
Q2 2022
2.500 €/m²
Typisch
Niedrig
2.350 €/m²
Hoch
3.750 €/m²
QoQ
+2,4%
YoY
+17,5%
Q3 2022
2.600 €/m²
Typisch
Niedrig
2.450 €/m²
Hoch
3.900 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+14,2%
Q4 2022
2.550 €/m²
Typisch
Niedrig
2.400 €/m²
Hoch
3.800 €/m²
QoQ
-2,1%
YoY
+7,5%
Q1 2023
2.400 €/m²
Typisch
Niedrig
2.250 €/m²
Hoch
3.550 €/m²
QoQ
-6,0%
YoY
-2,5%
Q2 2023
2.300 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
-8,0%
Q3 2023
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.200 €/m²
Hoch
3.400 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-12,7%
Q4 2023
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-10,6%
Q1 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
-2,2%
YoY
-7,0%
Q2 2024
2.200 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-4,1%
Q3 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.100 €/m²
Hoch
3.300 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
-1,0%
Q4 2024
2.250 €/m²
Typisch
Niedrig
2.150 €/m²
Hoch
3.350 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-0,1%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 9,6 €/m² | 9,9 €/m² | 12 €/m² | +2,2% | +7,2% |
Q2 2025 | 9,6 €/m² | 9,8 €/m² | 12,1 €/m² | -0,7% | +5,5% |
Q3 2025 | 10 €/m² | 10 €/m² | 12,4 €/m² | +2,3% | +6,5% |
Q4 2025(Prognose) | 10,4 €/m² | 10,3 €/m² | 12,6 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 10,7 €/m² | 10,5 €/m² | 12,9 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 11,1 €/m² | 10,7 €/m² | 13,2 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 11,6 €/m² | 11 €/m² | 13,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 12 €/m² | 11,3 €/m² | 13,7 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 7,1 €/m² | 7,3 €/m² | 8,9 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 9,2 €/m² | +3,0% | — |
Q2 2021 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 9,3 €/m² | +1,3% | — |
Q3 2021 | 7,5 €/m² | 7,6 €/m² | 9,4 €/m² | -0,3% | — |
Q4 2021 | 7,8 €/m² | 7,9 €/m² | 9,8 €/m² | +3,5% | +7,8% |
Q1 2022 | 8 €/m² | 8,1 €/m² | 9,9 €/m² | +3,2% | +8,0% |
Q2 2022 | 8,2 €/m² | 8,5 €/m² | 10,3 €/m² | +3,9% | +10,7% |
Q3 2022 | 8,4 €/m² | 8,5 €/m² | 10,4 €/m² | +0,8% | +11,9% |
Q4 2022 | 8,3 €/m² | 8,5 €/m² | 10,5 €/m² | -0,6% | +7,5% |
Q1 2023 | 8,4 €/m² | 8,6 €/m² | 10,5 €/m² | +1,3% | +5,5% |
Q2 2023 | 8,7 €/m² | 8,9 €/m² | 10,8 €/m² | +3,4% | +5,0% |
Q3 2023 | 8,8 €/m² | 8,9 €/m² | 11 €/m² | -0,1% | +4,0% |
Q4 2023 | 8,8 €/m² | 8,9 €/m² | 10,9 €/m² | +0,3% | +5,0% |
Q1 2024 | 9,1 €/m² | 9,2 €/m² | 11,4 €/m² | +3,4% | +7,1% |
Q2 2024 | 9,1 €/m² | 9,3 €/m² | 11,5 €/m² | +0,9% | +4,5% |
Q3 2024 | 9,2 €/m² | 9,4 €/m² | 11,5 €/m² | +1,4% | +6,1% |
Q4 2024 | 9,4 €/m² | 9,7 €/m² | 11,9 €/m² | +2,6% | +8,4% |
Q1 2025
9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
12 €/m²
QoQ
+2,2%
YoY
+7,2%
Q2 2025
9,8 €/m²
Typisch
Niedrig
9,6 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+5,5%
Q3 2025
10 €/m²
Typisch
Niedrig
10 €/m²
Hoch
12,4 €/m²
QoQ
+2,3%
YoY
+6,5%
Q4 2025
(Prognose)10,3 €/m²
Typisch
Niedrig
10,4 €/m²
Hoch
12,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)10,5 €/m²
Typisch
Niedrig
10,7 €/m²
Hoch
12,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)10,7 €/m²
Typisch
Niedrig
11,1 €/m²
Hoch
13,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)11 €/m²
Typisch
Niedrig
11,6 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)11,3 €/m²
Typisch
Niedrig
12 €/m²
Hoch
13,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
8,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
—
Q2 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,3 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
—
Q3 2021
7,6 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
9,4 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
—
Q4 2021
7,9 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+7,8%
Q1 2022
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+8,0%
Q2 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+10,7%
Q3 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+11,9%
Q4 2022
8,5 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+7,5%
Q1 2023
8,6 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+1,3%
YoY
+5,5%
Q2 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
10,8 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+5,0%
Q3 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
+4,0%
Q4 2023
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
10,9 €/m²
QoQ
+0,3%
YoY
+5,0%
Q1 2024
9,2 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
+7,1%
Q2 2024
9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
9,1 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+4,5%
Q3 2024
9,4 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
+1,4%
YoY
+6,1%
Q4 2024
9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
11,9 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+8,4%
Wohnungen – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,5 €/m² | 8,7 €/m² | 12,2 €/m² | +0,6% | +4,6% |
Q2 2025 | 8,7 €/m² | 8,9 €/m² | 12,1 €/m² | +1,7% | +7,0% |
Q3 2025 | 8,8 €/m² | 9,1 €/m² | 12,5 €/m² | +2,1% | +7,5% |
Q4 2025(Prognose) | 8,9 €/m² | 9,3 €/m² | 13 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 9 €/m² | 9,5 €/m² | 13,4 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 9,2 €/m² | 9,7 €/m² | 13,9 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 9,3 €/m² | 9,9 €/m² | 14,4 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | 15 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,9 €/m² | 7,1 €/m² | 9,8 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 7 €/m² | 7,1 €/m² | 9,9 €/m² | -0,6% | — |
Q2 2021 | 7,1 €/m² | 7,3 €/m² | 10,1 €/m² | +3,4% | — |
Q3 2021 | 7,3 €/m² | 7,4 €/m² | 10 €/m² | +1,1% | — |
Q4 2021 | 7,3 €/m² | 7,5 €/m² | 10,4 €/m² | +1,5% | +5,5% |
Q1 2022 | 7,5 €/m² | 7,5 €/m² | 10,5 €/m² | -0,3% | +5,8% |
Q2 2022 | 7,5 €/m² | 7,7 €/m² | 10,5 €/m² | +2,9% | +5,3% |
Q3 2022 | 7,5 €/m² | 7,7 €/m² | 10,7 €/m² | -0,5% | +3,6% |
Q4 2022 | 7,6 €/m² | 7,8 €/m² | 10,7 €/m² | +0,9% | +3,1% |
Q1 2023 | 7,8 €/m² | 8 €/m² | 11 €/m² | +3,0% | +6,4% |
Q2 2023 | 7,8 €/m² | 8,1 €/m² | 11 €/m² | +1,1% | +4,5% |
Q3 2023 | 8 €/m² | 8 €/m² | 11,2 €/m² | -0,5% | +4,6% |
Q4 2023 | 8,1 €/m² | 8,2 €/m² | 11,4 €/m² | +1,9% | +5,5% |
Q1 2024 | 8,2 €/m² | 8,3 €/m² | 11,4 €/m² | +1,8% | +4,4% |
Q2 2024 | 8,2 €/m² | 8,3 €/m² | 11,5 €/m² | -0,6% | +2,6% |
Q3 2024 | 8,3 €/m² | 8,4 €/m² | 11,7 €/m² | +1,7% | +4,9% |
Q4 2024 | 8,4 €/m² | 8,7 €/m² | 11,8 €/m² | +2,8% | +5,9% |
Q1 2025
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,5 €/m²
Hoch
12,2 €/m²
QoQ
+0,6%
YoY
+4,6%
Q2 2025
8,9 €/m²
Typisch
Niedrig
8,7 €/m²
Hoch
12,1 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+7,0%
Q3 2025
9,1 €/m²
Typisch
Niedrig
8,8 €/m²
Hoch
12,5 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+7,5%
Q4 2025
(Prognose)9,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,9 €/m²
Hoch
13 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)9,5 €/m²
Typisch
Niedrig
9 €/m²
Hoch
13,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)9,7 €/m²
Typisch
Niedrig
9,2 €/m²
Hoch
13,9 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)9,9 €/m²
Typisch
Niedrig
9,3 €/m²
Hoch
14,4 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)10,1 €/m²
Typisch
Niedrig
9,4 €/m²
Hoch
15 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,8 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
—
Q2 2021
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
10,1 €/m²
QoQ
+3,4%
YoY
—
Q3 2021
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
—
Q4 2021
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
10,4 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+5,5%
Q1 2022
7,5 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
-0,3%
YoY
+5,8%
Q2 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+2,9%
YoY
+5,3%
Q3 2022
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,5 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+3,6%
Q4 2022
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,6 €/m²
Hoch
10,7 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
+3,1%
Q1 2023
8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+3,0%
YoY
+6,4%
Q2 2023
8,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
+4,5%
Q3 2023
8 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
11,2 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
+4,6%
Q4 2023
8,2 €/m²
Typisch
Niedrig
8,1 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+5,5%
Q1 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,4 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
+4,4%
Q2 2024
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,2 €/m²
Hoch
11,5 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+2,6%
Q3 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11,7 €/m²
QoQ
+1,7%
YoY
+4,9%
Q4 2024
8,7 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,8 €/m²
QoQ
+2,8%
YoY
+5,9%
Vergleich
Vergleich von Hasenkrug mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Hasenkrug | 2.600 €/m² | — | — |
| Segeberg (Kreis) (Median) | 2.650 €/m² | -3,0% | #661 (40. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.400 €/m² | +7,7% | #661 (40. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Hasenkrug | 2.300 €/m² | — | — |
| Segeberg (Kreis) (Median) | 2.150 €/m² | +7,7% | #565 (44. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 2.150 €/m² | +8,7% | #565 (44. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Hasenkrug | 10 €/m² | — | — |
| Segeberg (Kreis) (Median) | 10,6 €/m² | -5,7% | #499 (55. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 8,9 €/m² | +12,2% | #499 (55. Perz.) |
Mietpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Hasenkrug | 9 €/m² | — | — |
| Segeberg (Kreis) (Median) | 9,4 €/m² | -4,2% | #579 (48. Perz.) |
| Schleswig-Holstein (Median) | 7,8 €/m² | +15,2% | #579 (48. Perz.) |
Weitere Städte im Segeberg (Kreis)
Vergleichen Sie Hasenkrug mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Alveslohe
3.150 €/m²Armstedt
2.350 €/m²Bad Bramstedt
2.500 €/m²Bad Segeberg
2.450 €/m²Bahrenhof
1.650 €/m²Bark
1.600 €/m²Bebensee
3.150 €/m²Bimöhlen
2.100 €/m²Blunk
1.150 €/m²Boostedt
2.450 €/m²Bornhöved
2.000 €/m²Borstel
Buchholz, gemeindefreies Gebiet
1.900 €/m²Bühnsdorf
1.700 €/m²Daldorf
1.200 €/m²Damsdorf
1.400 €/m²Dreggers
2.100 €/m²Ellerau
3.000 €/m²Fahrenkrug
1.800 €/m²Föhrden-Barl
1.800 €/m²Fredesdorf
1.300 €/m²Fuhlendorf
2.650 €/m²Geschendorf
1.500 €/m²Glasau
1.950 €/m²Gönnebek
Groß Kummerfeld
2.300 €/m²Groß Niendorf
1.600 €/m²Groß Rönnau
2.150 €/m²Großenaspe
2.300 €/m²Hagen
2.000 €/m²Hardebek
2.400 €/m²Hartenholm
2.000 €/m²Hasenmoor
1.800 €/m²Heidmoor
2.400 €/m²Heidmühlen
2.000 €/m²Henstedt-Ulzburg
3.050 €/m²Hitzhusen
2.250 €/m²Högersdorf
1.700 €/m²Hüttblek
2.750 €/m²Itzstedt
2.550 €/m²Kaltenkirchen
3.000 €/m²Kattendorf
2.350 €/m²Kayhude
2.850 €/m²Kisdorf
2.900 €/m²Klein Gladebrügge
2.350 €/m²Klein Rönnau
2.500 €/m²Krems II
1.750 €/m²Kükels
2.450 €/m²Latendorf
2.150 €/m²Leezen
2.100 €/m²Lentföhrden
2.750 €/m²Mönkloh
2.100 €/m²Mözen
1.650 €/m²Nahe
2.650 €/m²Negernbötel
1.750 €/m²Nehms
1.300 €/m²Neuengörs
1.650 €/m²Neversdorf
2.300 €/m²Norderstedt
3.850 €/m²Nützen
2.900 €/m²Oering
2.200 €/m²Oersdorf
2.850 €/m²Pronstorf
1.650 €/m²Rickling
2.300 €/m²Rohlstorf
2.200 €/m²Schackendorf
2.300 €/m²Schieren
2.250 €/m²Schmalensee
1.800 €/m²Schmalfeld
2.050 €/m²Schwissel
2.950 €/m²Seedorf
1.700 €/m²Seth
1.550 €/m²Sievershütten
2.500 €/m²Stipsdorf
2.600 €/m²Stocksee
2.000 €/m²Strukdorf
1.450 €/m²Struvenhütten
2.250 €/m²Stuvenborn
1.950 €/m²Sülfeld
2.300 €/m²Tarbek
Tensfeld
1.150 €/m²Todesfelde
1.350 €/m²Trappenkamp
1.750 €/m²Travenhorst
2.000 €/m²Traventhal
2.650 €/m²Wahlstedt
1.900 €/m²Wakendorf I
1.750 €/m²Wakendorf II
2.550 €/m²Weddelbrook
2.300 €/m²Weede
2.150 €/m²Wensin
1.850 €/m²Westerrade
1.400 €/m²Wiemersdorf
2.500 €/m²Winsen
2.600 €/m²Wittenborn
2.200 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Hasenkrug?
Typisch: 2.600 €/m² (2.550 €/m² – 3.350 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Hasenkrug?
Typisch: 2.300 €/m² (2.150 €/m² – 3.450 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +2,0%, Wohnungen Kauf +1,9%, Mieten Häuser +2,6%, Mieten Wohnungen +1,0%.