ImmobilienbewertungSchoenwald Im Schwarzwald 2025

Schönwald im Schwarzwald liegt auf etwa 1.000 m ü. NN in einem Hochtal zwischen Triberg und Furtwangen. Die Gemeinde umfasst mehrere Ortsteile, darunter Baslertal, Farnberg, Fuchsbach, Mühleberg, Oberort, Schwarzenbach, Weißenbach und Wittenbach. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Weiden und Einzelhöfen typischer Schwarzwälder Bauart. Die Bäche sammeln sich in der Gutach, die etwa 3 Kilometer nordöstlich des Ortes die Triberger Wasserfälle bildet. Ähnlich nah liegt westlich die Bregquelle, die als Hauptquelle der Donau gilt. [Quelle: Wikipedia

Schönwald im Schwarzwald ist ein Fremdenverkehrsort mit etwa 4.000 Gästebetten. Die Immobilienstruktur ist vielfältig, mit traditionellen Schwarzwaldhäusern und modernen Neubauten. Bei der Bewertung von Immobilien sollten insbesondere die Höhenlage, die Nähe zu touristischen Einrichtungen und die Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs berücksichtigt werden.

Die Bewertung von Immobilien in Schönwald im Schwarzwald erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, unter Berücksichtigung der besonderen Lage und der touristischen Nutzungsmöglichkeiten. Es ist wichtig, lokale Besonderheiten wie die Höhenlage und die Nähe zu touristischen Einrichtungen in die Bewertung einzubeziehen.

Bei der Prüfung der Mikrolage in Schönwald im Schwarzwald sollten folgende Aspekte berücksichtigt werden: 1. Nähe zu touristischen Einrichtungen wie dem Stöcklewaldturm oder den Triberger Wasserfällen. 2. Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs, insbesondere der Buslinien 7261, 7268 und 7270, die durch die Haltestelle 'Ortsmitte' verkehren. [Quelle: Fahrplan.guru