ImmobilienbewertungStandenbuehl 2025

Standenbühl liegt in der Börrstadter Senke zwischen Kaiserslautern und Worms. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Standenbühl, Fohlenhof und Pfrimmbacher Hof. Im Süden verläuft die Pfrimm, ein Nebenfluss des Rheins. Die nächstgelegene Bahnstation war Göllheim-Dreisen an der ehemaligen Zellertalbahn, die in den 1980er Jahren stillgelegt wurde. Die Region ist durch die Landesstraße 401 und die nahegelegene Autobahn A63 verkehrstechnisch erschlossen. [Quelle: Wikipedia

Standenbühl ist mit einer Fläche von 1,25 km² eine der kleinsten Gemeinden Deutschlands. Die Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Aufgrund der ländlichen Lage sind keine spezifischen Hochwasser- oder Lärmschutzsituation bekannt. Interessenten sollten die örtlichen Bebauungspläne und Satzungen der Verbandsgemeinde Göllheim einsehen, um Informationen zu Bauvorhaben und Nutzungsmöglichkeiten zu erhalten. [Quelle: Wikipedia

Die Bewertung von Immobilien in Standenbühl erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, da es an ausreichend Transaktionsdaten mangelt. Für eine präzise Wertermittlung sollten aktuelle Angebote und die Entwicklung der Region berücksichtigt werden. Eine Einschätzung durch einen lokalen Gutachter oder Makler kann hilfreich sein.

Bei der Bewertung der Mikrolage in Standenbühl sollten folgende Punkte beachtet werden: Nähe zum Naturschutzgebiet Steinbühl-Schäfergraben, das für seine Artenvielfalt bekannt ist. [Quelle: Wikipedia Anbindung an den Fernwanderweg Staudernheim-Soultz-sous-Forêts, der durch den Ort verläuft. [Quelle: Wikipedia