Kaufpreise Häuser
1.600 €/m²
Spanne: 1.600 €/m² – 2.300 €/m²
QoQ+1,3%
·YoY-5,6%
Immobilienpreise in Wölfershausen
Kauf- und Mietpreise für Häuser und Wohnungen in Wölfershausen je Quartal. Datenstand: Q3 2025.
Einordnung
Wölfershausen liegt bei Kaufpreisen für Wohnungen auf Rang 270 von 757 im Bundesland (64. Perzentil) und positioniert sich damit im mittleren Preissegment.
Im Vergleich zum Deutschland-Median für Orte (2.150 €/m²) liegen die lokalen Wohnungspreise mit 1.450 €/m² deutlich unter dem Durchschnitt (-31,5%).
Innerhalb von Schmalkalden-Meiningen (Kreis) gehört Wölfershausen mit 1.450 €/m² zu den mittleren Lagen (Rang 270/757, Median: 1.400 €/m²).
Seit dem Preishoch in Q3 2022 sind Wohnungspreise um -2,6% gefallen, was auf eine aktuelle Plateauphase hindeutet.
Der 4-Quartals-Trend zeigt einen moderaten Aufwärtstrend (+2,6%), während sich die Jahresveränderung bei +2,6% verlangsamt hat.
Der Markt zeigt eine stabile Preisentwicklung mit einer Volatilität von +2,4%.
Langfristig zeigt sich eine überdurchschnittliche Wertentwicklung mit einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum (CAGR) von +3,7% seit 2021.
Der Markt hat in der Vergangenheit leichte Preisrückgänge erlebt (maximaler Rückgang: -8,0% vom Höchststand).
Aktuelles Preisniveau
Q3 2025Preisspanne erklärt: „Niedrig" und „Hoch" zeigen die Bandbreite typischer Preise in Wölfershausen. „Typisch" ist der Median-Wert – die mittlere Marke, bei der 50% der Immobilien teurer und 50% günstiger sind.
Aktualisierung: Quartalsweise · Datenstand: Q3 2025
Kaufpreise Wohnungen
1.450 €/m²
Spanne: 1.450 €/m² – 2.750 €/m²
QoQ+2,6%
·YoY+2,6%
Mieten Häuser (kalt)
7,8 €/m²
Spanne: 7,9 €/m² – 10,5 €/m²
QoQ-7,7%
·YoY-3,1%
Mieten Wohnungen (kalt)
Keine Daten verfügbar
Trend-Analyse
Erweiterte Kennzahlen zur Marktdynamik und Preisentwicklung. Diese Metriken bieten tiefere Einblicke in Trendstabilität und Risikoprofil.
Wohnungen Kauf
4-Quartals-Trend
+2,6%
Veränderung über 1 Jahr (weniger volatil als QoQ)
CAGR
+3,7%
Durchschnittl. jährl. Wachstum seit 2021
Max. Rückgang
-8,0%
Größter Rückgang vom Hoch (Risiko)
Volatilität
+2,4%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Häuser Kauf
4-Quartals-Trend
-5,6%
Veränderung über 1 Jahr
CAGR
+6,9%
Durchschnittl. jährl. Wachstum
Max. Rückgang
-7,5%
Größter Rückgang vom Hoch
Volatilität
+4,6%
Standardabw. QoQ-Veränderungen
Interpretation der Kennzahlen
- •4-Quartals-Trend: Glättet kurzfristige Schwankungen und zeigt den mittelfristigen Trend. Positiv = Aufwärtstrend, Negativ = Abwärtstrend.
- •CAGR (Compound Annual Growth Rate): Durchschnittliche jährliche Wachstumsrate seit 2021 oder Serienstart. Zeigt langfristige Wertentwicklung.
- •Max. Rückgang: Größter Wertverlust vom historischen Höchststand. Indikator für Marktrisiko und Korrekturpotenzial.
- •Volatilität: Standardabweichung der quartalsweisen Veränderungen. Höhere Werte = instabilerer Markt, niedrigere Werte = stabilere Preisentwicklung.
Preisentwicklung
Interaktive Diagramme zeigen die Preisentwicklung je Quartal. Bewegen Sie die Maus über die Grafik für Details. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise
Mietpreise
Mietrendite & Kauf-Miete-Verhältnis
Kennzahlen zur Wirtschaftlichkeit: Die Bruttorendite zeigt die jährliche Mieteinnahme im Verhältnis zum Kaufpreis. Das Kauf-Miete-Verhältnis gibt an, nach wie vielen Jahresnettokaltmieten sich der Kaufpreis amortisiert hätte.
Häuser
Bruttorendite
Mieteinnahmen pro Jahr / Kaufpreis
5,81%
Kauf-Miete-Verhältnis
Kaufpreis / Jahresmiete
17,2x
Basis: Kauf 1.600 €/m², Miete 7,8 €/m² (kalt)
Interpretation
- •Bruttorendite: Je höher, desto attraktiver für Kapitalanleger. Typische Werte in Deutschland: 3-6%. Berücksichtigt keine Nebenkosten, Steuern oder Instandhaltung.
- •Kauf-Miete-Verhältnis: Zeigt nach wie vielen Jahren sich der Kaufpreis durch Mieteinnahmen amortisieren würde. Niedrige Werte (<20x) deuten auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin.
Was kostet eine typische Immobilie?
Konkrete Preisbeispiele basierend auf den aktuellen €/m²-Werten in Wölfershausen. Stand: Q3 2025.
Wohnungen kaufen
Basis: 1.450 €/m²
- 60 m²87.907 €
- 80 m²117.210 €
- 100 m²146.512 €
Häuser kaufen
Basis: 1.600 €/m² (Beispiel)
- 120 m²192.674 €
- 140 m²224.787 €
- 160 m²256.899 €
Häuser mieten (kalt)
Basis: 7,8 €/m² (Beispiel)
- 120 m²934 €
- 140 m²1.089 €
- 160 m²1.245 €
Hinweis: Diese Werte sind Orientierungsbeispiele. Der tatsächliche Preis hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und weiteren individuellen Faktoren ab.
Kurzfakten
- Häuser (Kauf): 1.600 €/m² in Q3 2025 (YoY -5,6%).
- Wohnungen (Kauf): -2,6% seit Hoch in Q3 2022.
- Miete Wohnungen: Spannweite von — bis — (niedrig–hoch).
- Datenzeitraum: Q4 2020 bis Q3 2025.
Quartalswerte im Detail
Sortierbare Tabellen mit allen Quartalswerten. Auf Mobilgeräten optimiert dargestellt.
Häuser – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.250 €/m² | -6,5% | -1,5% |
Q2 2025 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.250 €/m² | -1,1% | -4,4% |
Q3 2025 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.250 €/m² | +2,0% | -4,9% |
Q4 2025(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.300 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.700 €/m² | 2.300 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.700 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.750 €/m² | 2.350 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.650 €/m² | 1.800 €/m² | 2.400 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.200 €/m² | 1.200 €/m² | 1.700 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.200 €/m² | 1.200 €/m² | 1.650 €/m² | -0,1% | — |
Q2 2021 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 1.850 €/m² | +11,0% | — |
Q3 2021 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 1.950 €/m² | +6,2% | — |
Q4 2021 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 1.850 €/m² | -6,7% | +9,9% |
Q1 2022 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.050 €/m² | +11,8% | +23,0% |
Q2 2022 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.100 €/m² | +1,9% | +13,0% |
Q3 2022 | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 2.200 €/m² | +4,7% | +11,4% |
Q4 2022 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.300 €/m² | +3,2% | +23,1% |
Q1 2023 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.300 €/m² | +1,6% | +11,9% |
Q2 2023 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.350 €/m² | +1,5% | +11,4% |
Q3 2023 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.300 €/m² | -0,6% | +5,8% |
Q4 2023 | 1.600 €/m² | 1.600 €/m² | 2.250 €/m² | -2,5% | +0,0% |
Q1 2024 | 1.600 €/m² | 1.650 €/m² | 2.300 €/m² | +1,1% | -0,5% |
Q2 2024 | 1.650 €/m² | 1.650 €/m² | 2.350 €/m² | +1,9% | -0,1% |
Q3 2024 | 1.700 €/m² | 1.700 €/m² | 2.400 €/m² | +2,6% | +3,1% |
Q4 2024 | 1.700 €/m² | 1.700 €/m² | 2.400 €/m² | +0,8% | +6,5% |
Q1 2025
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-6,5%
YoY
-1,5%
Q2 2025
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
-4,4%
Q3 2025
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
+2,0%
YoY
-4,9%
Q4 2025
(Prognose)1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.750 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.800 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.700 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
1.650 €/m²
QoQ
-0,1%
YoY
—
Q2 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
+11,0%
YoY
—
Q3 2021
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
1.950 €/m²
QoQ
+6,2%
YoY
—
Q4 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
1.850 €/m²
QoQ
-6,7%
YoY
+9,9%
Q1 2022
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.050 €/m²
QoQ
+11,8%
YoY
+23,0%
Q2 2022
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.100 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
+13,0%
Q3 2022
1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
+4,7%
YoY
+11,4%
Q4 2022
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+3,2%
YoY
+23,1%
Q1 2023
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+11,9%
Q2 2023
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+11,4%
Q3 2023
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
-0,6%
YoY
+5,8%
Q4 2023
1.600 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.250 €/m²
QoQ
-2,5%
YoY
+0,0%
Q1 2024
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
2.300 €/m²
QoQ
+1,1%
YoY
-0,5%
Q2 2024
1.650 €/m²
Typisch
Niedrig
1.650 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+1,9%
YoY
-0,1%
Q3 2024
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+2,6%
YoY
+3,1%
Q4 2024
1.700 €/m²
Typisch
Niedrig
1.700 €/m²
Hoch
2.400 €/m²
QoQ
+0,8%
YoY
+6,5%
Wohnungen – Kauf (€/m²)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.700 €/m² | -1,1% | +1,2% |
Q2 2025 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.700 €/m² | +0,2% | -0,7% |
Q3 2025 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.800 €/m² | +1,5% | +1,6% |
Q4 2025(Prognose) | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.850 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.900 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 3.000 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 1.550 €/m² | 1.550 €/m² | 3.050 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 1.600 €/m² | 1.550 €/m² | 3.150 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 1.200 €/m² | 1.200 €/m² | 2.200 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 1.250 €/m² | 1.250 €/m² | 2.350 €/m² | +5,5% | — |
Q2 2021 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 2.450 €/m² | +5,0% | — |
Q3 2021 | 1.300 €/m² | 1.300 €/m² | 2.500 €/m² | +0,9% | — |
Q4 2021 | 1.350 €/m² | 1.350 €/m² | 2.600 €/m² | +4,0% | +16,1% |
Q1 2022 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.650 €/m² | +4,2% | +14,7% |
Q2 2022 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.750 €/m² | +2,7% | +12,3% |
Q3 2022 | 1.450 €/m² | 1.500 €/m² | 2.800 €/m² | +2,7% | +14,3% |
Q4 2022 | 1.500 €/m² | 1.500 €/m² | 2.850 €/m² | -0,8% | +9,0% |
Q1 2023 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.800 €/m² | -1,8% | +2,8% |
Q2 2023 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.650 €/m² | -1,8% | -1,8% |
Q3 2023 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.650 €/m² | -3,4% | -7,6% |
Q4 2023 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.650 €/m² | -0,5% | -7,3% |
Q1 2024 | 1.400 €/m² | 1.400 €/m² | 2.650 €/m² | +1,8% | -3,9% |
Q2 2024 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.700 €/m² | +2,1% | -0,1% |
Q3 2024 | 1.450 €/m² | 1.450 €/m² | 2.700 €/m² | -0,7% | +2,7% |
Q4 2024 | 1.400 €/m² | 1.450 €/m² | 2.700 €/m² | +1,0% | +4,2% |
Q1 2025
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-1,1%
YoY
+1,2%
Q2 2025
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+0,2%
YoY
-0,7%
Q3 2025
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+1,5%
YoY
+1,6%
Q4 2025
(Prognose)1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.900 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
3.000 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.550 €/m²
Hoch
3.050 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)1.550 €/m²
Typisch
Niedrig
1.600 €/m²
Hoch
3.150 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
1.200 €/m²
Typisch
Niedrig
1.200 €/m²
Hoch
2.200 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
1.250 €/m²
Typisch
Niedrig
1.250 €/m²
Hoch
2.350 €/m²
QoQ
+5,5%
YoY
—
Q2 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.450 €/m²
QoQ
+5,0%
YoY
—
Q3 2021
1.300 €/m²
Typisch
Niedrig
1.300 €/m²
Hoch
2.500 €/m²
QoQ
+0,9%
YoY
—
Q4 2021
1.350 €/m²
Typisch
Niedrig
1.350 €/m²
Hoch
2.600 €/m²
QoQ
+4,0%
YoY
+16,1%
Q1 2022
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+14,7%
Q2 2022
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.750 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+12,3%
Q3 2022
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
+2,7%
YoY
+14,3%
Q4 2022
1.500 €/m²
Typisch
Niedrig
1.500 €/m²
Hoch
2.850 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+9,0%
Q1 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.800 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
+2,8%
Q2 2023
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-1,8%
YoY
-1,8%
Q3 2023
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-3,4%
YoY
-7,6%
Q4 2023
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
-0,5%
YoY
-7,3%
Q1 2024
1.400 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.650 €/m²
QoQ
+1,8%
YoY
-3,9%
Q2 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
-0,1%
Q3 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.450 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
-0,7%
YoY
+2,7%
Q4 2024
1.450 €/m²
Typisch
Niedrig
1.400 €/m²
Hoch
2.700 €/m²
QoQ
+1,0%
YoY
+4,2%
Häuser – Miete (€/m² kalt)
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q1 2025 | 8,3 €/m² | 8,3 €/m² | 11 €/m² | -0,8% | +12,6% |
Q2 2025 | 8,3 €/m² | 8,4 €/m² | 11 €/m² | +1,6% | +9,1% |
Q3 2025 | 7,8 €/m² | 7,8 €/m² | 10,3 €/m² | -7,1% | -2,5% |
Q4 2025(Prognose) | 7,3 €/m² | 7,3 €/m² | 9,7 €/m² | — | — |
Q1 2026(Prognose) | 6,8 €/m² | 6,8 €/m² | 9,2 €/m² | — | — |
Q2 2026(Prognose) | 6,4 €/m² | 6,3 €/m² | 8,6 €/m² | — | — |
Q3 2026(Prognose) | 5,9 €/m² | 5,8 €/m² | 8,1 €/m² | — | — |
Q4 2026(Prognose) | 5,6 €/m² | 5,4 €/m² | 7,6 €/m² | — | — |
Alle 25 Quartale anzeigen
| Quartal | Niedrig | Typisch | Hoch | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
Q4 2020 | 6,2 €/m² | 6,3 €/m² | 8,3 €/m² | — | — |
Q1 2021 | 5,9 €/m² | 5,9 €/m² | 7,9 €/m² | -5,4% | — |
Q2 2021 | 6,2 €/m² | 6,2 €/m² | 8,2 €/m² | +4,6% | — |
Q3 2021 | 6,6 €/m² | 6,6 €/m² | 8,6 €/m² | +7,0% | — |
Q4 2021 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 8,4 €/m² | -3,9% | +1,6% |
Q1 2022 | 6,3 €/m² | 6,2 €/m² | 8,4 €/m² | -2,4% | +4,9% |
Q2 2022 | 6,4 €/m² | 6,4 €/m² | 8,6 €/m² | +3,1% | +3,4% |
Q3 2022 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 9,1 €/m² | +7,8% | +4,2% |
Q4 2022 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² | 9,5 €/m² | +3,5% | +12,3% |
Q1 2023 | 6,9 €/m² | 6,9 €/m² | 9,1 €/m² | -3,1% | +11,5% |
Q2 2023 | 7,2 €/m² | 7,2 €/m² | 9,6 €/m² | +4,6% | +13,1% |
Q3 2023 | 7,1 €/m² | 7,1 €/m² | 9,6 €/m² | -1,4% | +3,5% |
Q4 2023 | 7,2 €/m² | 7,3 €/m² | 9,7 €/m² | +2,1% | +2,1% |
Q1 2024 | 7,3 €/m² | 7,4 €/m² | 9,9 €/m² | +1,2% | +6,7% |
Q2 2024 | 7,7 €/m² | 7,7 €/m² | 10,3 €/m² | +4,9% | +6,9% |
Q3 2024 | 8 €/m² | 8 €/m² | 10,5 €/m² | +3,9% | +12,6% |
Q4 2024 | 8,4 €/m² | 8,4 €/m² | 11,1 €/m² | +4,2% | +15,0% |
Q1 2025
8,3 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
-0,8%
YoY
+12,6%
Q2 2025
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,3 €/m²
Hoch
11 €/m²
QoQ
+1,6%
YoY
+9,1%
Q3 2025
7,8 €/m²
Typisch
Niedrig
7,8 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
-7,1%
YoY
-2,5%
Q4 2025
(Prognose)7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2026
(Prognose)6,8 €/m²
Typisch
Niedrig
6,8 €/m²
Hoch
9,2 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q2 2026
(Prognose)6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q3 2026
(Prognose)5,8 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
8,1 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q4 2026
(Prognose)5,4 €/m²
Typisch
Niedrig
5,6 €/m²
Hoch
7,6 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Alle 25 Quartale anzeigen
Q4 2020
6,3 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,3 €/m²
QoQ
—
YoY
—
Q1 2021
5,9 €/m²
Typisch
Niedrig
5,9 €/m²
Hoch
7,9 €/m²
QoQ
-5,4%
YoY
—
Q2 2021
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,2 €/m²
Hoch
8,2 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
—
Q3 2021
6,6 €/m²
Typisch
Niedrig
6,6 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+7,0%
YoY
—
Q4 2021
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
-3,9%
YoY
+1,6%
Q1 2022
6,2 €/m²
Typisch
Niedrig
6,3 €/m²
Hoch
8,4 €/m²
QoQ
-2,4%
YoY
+4,9%
Q2 2022
6,4 €/m²
Typisch
Niedrig
6,4 €/m²
Hoch
8,6 €/m²
QoQ
+3,1%
YoY
+3,4%
Q3 2022
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
+7,8%
YoY
+4,2%
Q4 2022
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,5 €/m²
QoQ
+3,5%
YoY
+12,3%
Q1 2023
6,9 €/m²
Typisch
Niedrig
6,9 €/m²
Hoch
9,1 €/m²
QoQ
-3,1%
YoY
+11,5%
Q2 2023
7,2 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
+4,6%
YoY
+13,1%
Q3 2023
7,1 €/m²
Typisch
Niedrig
7,1 €/m²
Hoch
9,6 €/m²
QoQ
-1,4%
YoY
+3,5%
Q4 2023
7,3 €/m²
Typisch
Niedrig
7,2 €/m²
Hoch
9,7 €/m²
QoQ
+2,1%
YoY
+2,1%
Q1 2024
7,4 €/m²
Typisch
Niedrig
7,3 €/m²
Hoch
9,9 €/m²
QoQ
+1,2%
YoY
+6,7%
Q2 2024
7,7 €/m²
Typisch
Niedrig
7,7 €/m²
Hoch
10,3 €/m²
QoQ
+4,9%
YoY
+6,9%
Q3 2024
8 €/m²
Typisch
Niedrig
8 €/m²
Hoch
10,5 €/m²
QoQ
+3,9%
YoY
+12,6%
Q4 2024
8,4 €/m²
Typisch
Niedrig
8,4 €/m²
Hoch
11,1 €/m²
QoQ
+4,2%
YoY
+15,0%
Vergleich
Vergleich von Wölfershausen mit übergeordneten Ebenen. Stand: Q3 2025.
Kaufpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wölfershausen | 1.600 €/m² | — | — |
| Schmalkalden-Meiningen (Kreis) (Median) | 1.750 €/m² | -7,1% | #794 (17. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 2.400 €/m² | -33,3% | #794 (17. Perz.) |
Kaufpreise Wohnungen
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wölfershausen | 1.450 €/m² | — | — |
| Schmalkalden-Meiningen (Kreis) (Median) | 1.400 €/m² | +4,4% | #270 (64. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 2.150 €/m² | -31,5% | #270 (64. Perz.) |
Mietpreise Häuser
| Ebene | Wert (€/m²) | Delta % | Rang |
|---|---|---|---|
| Wölfershausen | 7,8 €/m² | — | — |
| Schmalkalden-Meiningen (Kreis) (Median) | 7,5 €/m² | +4,0% | #374 (61. Perz.) |
| Thüringen (Median) | 8,9 €/m² | -13,0% | #374 (61. Perz.) |
Weitere Städte im Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Vergleichen Sie Wölfershausen mit anderen Gebieten der gleichen Ebene.
Altersbach
1.150 €/m²Aschenhausen
1.400 €/m²Bauerbach
1.400 €/m²Belrieth
1.450 €/m²Benshausen
1.000 €/m²Bermbach
Birx
1.600 €/m²Breitungen/Werra
1.450 €/m²Brotterode
1.150 €/m²Christes
1.150 €/m²Dillstädt
1.400 €/m²Einhausen
1.400 €/m²Ellingshausen
1.450 €/m²Erbenhausen
1.450 €/m²Fambach
1.300 €/m²Floh-Seligenthal
1.250 €/m²Frankenheim/Rhön
1.550 €/m²Friedelshausen
Grabfeld
1.600 €/m²Henneberg
1.450 €/m²Herpf
1.650 €/m²Hümpfershausen
Kaltensundheim
1.400 €/m²Kaltenwestheim
1.400 €/m²Kühndorf
1.300 €/m²Leutersdorf
1.600 €/m²Mehmels
1.400 €/m²Meiningen
1.600 €/m²Melpers
1.550 €/m²Metzels
1.350 €/m²Neubrunn
1.500 €/m²Oberhof
1.400 €/m²Oberkatz
1.400 €/m²Obermaßfeld-Grimmenthal
1.400 €/m²Oberschönau
1.200 €/m²Oberweid
1.450 €/m²Oepfershausen
Rhönblick
1.500 €/m²Rippershausen
1.850 €/m²Ritschenhausen
1.400 €/m²Rohr
1.400 €/m²Rosa
1.150 €/m²Roßdorf
1.150 €/m²Rotterode
1.200 €/m²Schmalkalden
1.400 €/m²Schwallungen
1.000 €/m²Schwarza
1.100 €/m²Springstille
Steinbach-Hallenberg
1.050 €/m²Stepfershausen
1.550 €/m²Sülzfeld
1.350 €/m²Trusetal
1.450 €/m²Unterkatz
1.350 €/m²Untermaßfeld
1.350 €/m²Unterschönau
1.150 €/m²Unterweid
1.450 €/m²Utendorf
1.600 €/m²Vachdorf
1.550 €/m²Viernau
800 €/m²Wahns
1.350 €/m²Wallbach
1.600 €/m²Walldorf
1.900 €/m²Wasungen
1.150 €/m²Zella-Mehlis
1.300 €/m²Daten & Methodik
Die Werte sind Orientierungswerte je Quartal und zeigen typische Preisniveaus sowie Preisbereiche (niedrig/typisch/hoch). Sie ersetzen keine individuelle Bewertung (Zustand, Mikrolage, Ausstattung, Rechte/Lasten).
Datenstand: Q3 2025.
Häufige Fragen
Was kostet ein Haus in Wölfershausen?
Typisch: 1.600 €/m² (1.600 €/m² – 2.300 €/m²), Stand Q3 2025.
Was kostet eine Wohnung in Wölfershausen?
Typisch: 1.450 €/m² (1.450 €/m² – 2.750 €/m²), Stand Q3 2025.
Wie haben sich die Preise zuletzt entwickelt?
QoQ: Häuser Kauf +1,3%, Wohnungen Kauf +2,6%, Mieten Häuser -7,7%, Mieten Wohnungen —.