ImmobilienbewertungWaldgrehweiler 2025

Waldgrehweiler liegt im Nordpfälzer Bergland nördlich des Pfälzerwaldes. Das Ortsbild wird stark vom Moschelbach geprägt, der an der Hauptstraße entlangfließt. Zu Waldgrehweiler gehören die Wohnplätze Grashof, Windhof und Wolfsmühle. Die Nachbargemeinden sind Finkenbach-Gersweiler im Nordosten, Ransweiler im Osten, Bisterschied im Süden und Gangloff im Westen. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land, deren Verwaltungssitz in Rockenhausen liegt. [Quelle: Wikipedia

Waldgrehweiler ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, die häufig in Hanglage errichtet wurden. Bei Immobilienkäufen sollte die Hanglage berücksichtigt werden, da sie Einfluss auf die Erschließungskosten und die Bauweise haben kann. Zudem ist die Nähe zum Moschelbach zu beachten, da Überschwemmungen in der Vergangenheit Schäden verursacht haben. [Quelle: Wikipedia

Für die Bewertung von Immobilien in Waldgrehweiler sind vor allem der Vergleichswert- und Sachwertverfahren relevant. Das Vergleichswertverfahren kann aufgrund der begrenzten Anzahl an vergleichbaren Objekten eingeschränkt sein. Das Sachwertverfahren berücksichtigt die spezifischen Gegebenheiten der Grundstücke, wie Hanglage und Nähe zum Moschelbach. Eine detaillierte Bewertung sollte lokale Besonderheiten einbeziehen. [Quelle: Wikipedia