ImmobilienbewertungBad Soden Am Taunus 2025

Bad Soden am Taunus liegt im Main-Taunus-Kreis, Hessen, und besteht aus den Stadtteilen Bad Soden, Neuenhain und Altenhain. Die Stadt grenzt an Frankfurt am Main und ist verkehrlich gut erschlossen. Der Bahnhof Bad Soden wird von der S-Bahn-Linie S3 bedient, die eine direkte Verbindung nach Frankfurt bietet. Zudem verkehren mehrere Buslinien, darunter die 803, 810A und 828, die auch die Haltestelle 'Mühlweg' anfahren [Quelle: RMV .

Bad Soden am Taunus zeichnet sich durch eine Mischung aus Altbau- und Neubauten aus. Besonders in der Altstadt finden sich denkmalgeschützte Gebäude, während in den Randlagen moderne Wohnanlagen entstanden sind. Bei der Immobiliensuche sollte auf die Nähe zu Heilquellen und Kurparks geachtet werden, da diese Gebiete besonderen Schutz genießen. Informationen hierzu sind in den Bebauungsplänen der Stadt zu finden [Quelle: Stadt Bad Soden am Taunus .

Die Bewertung von Immobilien in Bad Soden am Taunus erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die Lage und der Zustand der Immobilie entscheidend sind. Besonders gefragt sind Lagen in der Nähe der Heilquellen und Kurparks. Für eine präzise Bewertung empfiehlt es sich, lokale Sachverständige oder die Stadtverwaltung zu Rate zu ziehen.

Bei der Mikrolage sollten insbesondere die Nähe zu Heilquellen wie dem 'Neuen Sprudel' und die Erreichbarkeit des Bahnhofs Bad Soden berücksichtigt werden. Diese Faktoren beeinflussen sowohl die Lebensqualität als auch den Verkehrswert einer Immobilie. Weitere Details sind in den Stadtplänen und Bebauungsplänen der Stadt Bad Soden am Taunus zu finden [Quelle: Stadt Bad Soden am Taunus .