ImmobilienbewertungEschborn 2025

Eschborn liegt im Main-Taunus-Kreis, grenzt im Süden an Frankfurt am Main und umfasst die Ortsteile Eschborn und Niederhöchstadt. Die Stadt ist über die S-Bahn-Linien S3 und S4 an die Frankfurter Innenstadt angebunden, mit Haltestellen in Eschborn Bahnhof, Eschborn Süd und Eschborn-Niederhöchstadt. Diese Haltestellen sind barrierefrei ausgebaut und bieten zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten sowie kostenlose Park+Ride-Plätze. Die Stadt bietet eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung mit Blick auf die Taunusberge [Quelle: eschborn.de .

Eschborn zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Bürogebäuden und Wohnanlagen aus. Die Bebauung umfasst sowohl Neubauten als auch sanierte Bestandsimmobilien. Bei der Bewertung von Immobilien in Eschborn sollten potenzielle Käufer und Mieter die Nähe zu Verkehrsanbindungen, die Qualität der Bausubstanz und die Energieeffizienz der Gebäude berücksichtigen. Informationen zu Bebauungsplänen und Bodenrichtwerten sind auf der offiziellen Website der Stadt Eschborn verfügbar [Quelle: eschborn.de .

Die Bewertung von Immobilien in Eschborn erfolgt häufig anhand des Vergleichswertverfahrens, insbesondere bei Neubauten und sanierten Bestandsimmobilien. Bei Bestandsimmobilien können auch das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren zur Anwendung kommen. Besonderheiten wie Denkmalschutz oder Ensembleschutz können die Bewertung beeinflussen. Informationen zu Bodenrichtwerten und Bebauungsplänen sind auf der offiziellen Website der Stadt Eschborn verfügbar [Quelle: eschborn.de .