Biblis, Hessen

ImmobilienbewertungBiblis 2025

Aktuelle Marktpreise Biblis
2.700 €/m²
Ø Kaufpreis
9,6 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 20.10.2018

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Lokaler Immobilienguide • Biblis

Biblis 2025

Biblis ist eine beschauliche Gemeinde im südhessischen Landkreis Bergstraße mit einer reichen Geschichte und naturnaher Lage.

Lage & Struktur

Biblis liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, westlich des Odenwaldes, zwischen Darmstadt im Norden und Mannheim im Süden. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Biblis, Nordheim und Wattenheim .

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Biblis bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Steiner Wald von Nordheim und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu berücksichtigen.

Bewertung in Biblis

Für die Immobilienbewertung in Biblis sind Verfahren wie der Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren geeignet. Besonderheiten wie Denkmalschutz oder die Nähe zu Naturschutzgebieten können den Wert beeinflussen.

Mikrolage prüfen

Bei der Auswahl einer Immobilie in Biblis sollten die Nähe zum Naturschutzgebiet Steiner Wald von Nordheim und die Erreichbarkeit des Bahnhofs Biblis berücksichtigt werden.

Häufige Fragen zu Biblis

Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienkauf in Biblis?

Für den Immobilienkauf in Biblis benötigen Sie in der Regel einen gültigen Personalausweis, einen Finanzierungsnachweis, einen Kaufvertragsentwurf sowie gegebenenfalls Nachweise über Eigenkapital.

Gibt es Fördermöglichkeiten für den Erwerb von Immobilien in Biblis?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme auf Landes- und Bundesebene, die den Erwerb von Immobilien unterstützen. Es empfiehlt sich, bei der Stadtverwaltung oder bei Banken nach aktuellen Fördermöglichkeiten zu fragen.
Vertrauenswürdige Quellen:
de.wikipedia.org•de.wikipedia.org

Aktuelle Immobilienpreise in Biblis

Durchschnittliche Mietpreise: 9,6 €/m², Kaufpreise: 2.700 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

9 €/m²
8,8 €/m² - 12,4 €/m²

Hausmiete

10,1 €/m²
9,3 €/m² - 13,3 €/m²

Wohnungskauf

2.450 €/m²
2.300 €/m² - 3.800 €/m²

Hauskauf

2.950 €/m²
2.850 €/m² - 4.400 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 20.10.2018) und BORIS Hessen Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

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Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 20.10.2018.

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