ImmobilienbewertungGross Rohrheim 2025

Groß-Rohrheim liegt im südhessischen Ried, direkt am Rhein. Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße B44 und die Autobahnen A67 und A5. Der Regionalbahnhof Groß-Rohrheim an der Riedbahn bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie S6 sowie an die Regionalbahnlinien RE70 und RB62, die Verbindungen nach Frankfurt am Main, Mannheim und weiteren Städten ermöglichen. [Quelle: RMV Fahrplan G 70

In Groß-Rohrheim dominieren Einfamilienhäuser und Reihenhäuser aus den 1970er bis 1990er Jahren. Neubauten sind eher selten. Bei der Bewertung von Immobilien sollte auf mögliche Hochwassergefährdung geachtet werden. Die Gemeinde stellt auf ihrer Website Informationen zur Hochwassergefahr zur Verfügung. [Quelle: Gemeinde Groß-Rohrheim

Die Bewertung von Immobilien in Groß-Rohrheim erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, da es an ausreichenden Ertragswertdaten mangelt. Besonderheiten wie die Nähe zum Rhein und mögliche Hochwassergefahren sollten bei der Bewertung berücksichtigt werden. [Quelle: Gemeinde Groß-Rohrheim

Bei der Prüfung der Mikrolage in Groß-Rohrheim sollten folgende Punkte beachtet werden: 1. Nähe zum Rhein: Überprüfen Sie die Entfernung zum Fluss und mögliche Hochwassergefahren. 2. Verkehrsanbindung: Achten Sie auf die Erreichbarkeit des Regionalbahnhofs Groß-Rohrheim und der Bundesstraße B44. [Quelle: Gemeinde Groß-Rohrheim