Lorsch, Hessen

ImmobilienbewertungLorsch 2025

Aktuelle Marktpreise Lorsch
3.400 €/m²
Ø Kaufpreis
11 €/m²
Ø Mietpreis
Letzte Aktualisierung: 3.12.2025

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Lokaler Immobilienguide • Lorsch

Lorsch 2025

Lorsch ist eine historische Stadt im südhessischen Landkreis Bergstraße, bekannt für das UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Lorsch.

Lage & Struktur

Lorsch liegt im Hessischen Ried, südlich des Odenwaldes, und grenzt an die Städte Bensheim, Heppenheim, Lampertheim und Bürstadt sowie an die Gemeinde Einhausen. Die Stadt umfasst die Gemarkung Lorsch sowie den Ortsteil Seehof. Die Gemarkung Seehof wurde 1972 im Zuge der Gebietsreform in Hessen aufgeteilt; der nördliche Teil mit dem eigentlichen Seehof am Froschkanzelsee wurde nach Lorsch eingegliedert .

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Lorsch zeichnet sich durch ein mildes Klima mit etwa 2000 Sonnenstunden jährlich aus, was den Anbau von Obst wie Kiwis, Mandeln und Feigen begünstigt . Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Nähe zum Kloster Lorsch, einem UNESCO-Weltkulturerbe, sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr relevante Faktoren.

Bewertung in Lorsch

Die Bewertung von Immobilien in Lorsch erfolgt häufig durch Vergleichswertverfahren, wobei insbesondere die Nähe zum historischen Kloster Lorsch und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr berücksichtigt werden. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.

Häufige Fragen zu Lorsch

Welche Unterlagen benötige ich für den Immobilienkauf in Lorsch?

Für den Immobilienkauf in Lorsch benötigen Sie unter anderem einen gültigen Personalausweis oder Reisepass, einen Nachweis über die Finanzierung (z.B. Finanzierungsbestätigung der Bank) sowie gegebenenfalls einen Nachweis über Eigenkapital.

Gibt es Fördermöglichkeiten für den Erwerb von Immobilien in Lorsch?

Ja, es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten für den Erwerb von Immobilien in Lorsch, wie z.B. Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder Landesförderprogramme. Es empfiehlt sich, sich bei der Stadtverwaltung Lorsch oder bei der zuständigen Bank über aktuelle Fördermöglichkeiten zu informieren.

Aktuelle Immobilienpreise in Lorsch

Durchschnittliche Mietpreise: 11 €/m², Kaufpreise: 3.400 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

10,6 €/m²
10,3 €/m² - 14,3 €/m²

Hausmiete

11,4 €/m²
11 €/m² - 15,1 €/m²

Wohnungskauf

3.000 €/m²
2.600 €/m² - 4.550 €/m²

Hauskauf

3.850 €/m²
3.550 €/m² - 5.250 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 3.12.2025) und BORIS Hessen Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 3.12.2025.

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