ImmobilienbewertungLampertheim 2025

Lampertheim liegt im südhessischen Landkreis Bergstraße, eingebettet in die Oberrheinische Tiefebene. Die Stadt grenzt an die Metropolregion Rhein-Neckar und befindet sich im Dreiländereck Hessen, Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Die Stadtteile Hofheim, Hüttenfeld, Neuschloß und Rosengarten prägen das Stadtbild. Der Bahnhof Lampertheim an der Riedbahn verbindet die Stadt mit Frankfurt und Mannheim [Quelle: Wikipedia .

Lampertheim zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus. Die Stadt hat in den letzten Jahren neue Wohn- und Gewerbegebiete erschlossen, was zu einer nachhaltigen Verbesserung der Infrastruktur geführt hat [Quelle: Stadt Lampertheim . Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Lage innerhalb der Stadtteile und die Nähe zu Verkehrsanbindungen von Bedeutung.

Die Immobilienbewertung in Lampertheim orientiert sich an Vergleichswerten und berücksichtigt lokale Besonderheiten wie die Nähe zum Naturschutzgebiet Lampertheimer Altrhein und die Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Stadtteile unterscheiden sich hinsichtlich ihrer Bebauung und Infrastruktur, was bei der Bewertung berücksichtigt werden sollte [Quelle: Stadt Lampertheim .

Bei der Bewertung der Mikrolage sind folgende Punkte zu beachten: 1) Nähe zum Naturschutzgebiet Lampertheimer Altrhein, das für Naturliebhaber attraktiv ist [Quelle: Wikipedia . 2) Anbindung an den Bahnhof Lampertheim, der eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes bietet [Quelle: Wikipedia .