ImmobilienbewertungBilligheim Ingenheim 2025

Billigheim-Ingenheim liegt im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz und besteht aus den Ortsteilen Billigheim, Ingenheim, Appenhofen und Mühlhofen. Die Gemeinde wurde am 6. Juni 1969 durch den Zusammenschluss dieser ehemals selbstständigen Orte gebildet. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Lage im Klingbachtal und ihre Weinbaukultur. Der Klingbach fließt durch die Gemeinde und prägt das Landschaftsbild. Die Bundesstraße 38 verbindet Ingenheim mit den Mittelzentren Landau in der Pfalz und Bad Bergzabern. [Quelle: Wikipedia

Die Bebauung in Billigheim-Ingenheim ist vielfältig, mit einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Die Region ist stark vom Weinbau geprägt, was sich in der Architektur und dem Ortsbild widerspiegelt. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere die Lage in Bezug auf den Klingbach und die Nähe zu Weinbergen zu berücksichtigen. Zudem sollten potenzielle Käufer oder Mieter die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Erreichbarkeit von Landau und Bad Bergzabern prüfen.

Bei der Bewertung von Immobilien in Billigheim-Ingenheim werden üblicherweise Verfahren wie das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren angewendet. Die Besonderheiten der Region, wie die Lage im Landschaftsschutzgebiet 'Klingbachtal-Kaiserbachtal' und die Nähe zu Weinbergen, fließen in die Bewertung ein. Für eine genaue Bewertung ist es ratsam, lokale Gutachter oder Immobilienmakler zu konsultieren, die mit den spezifischen Gegebenheiten der Region vertraut sind.