ImmobilienbewertungFrankweiler 2025

Frankweiler liegt im Landkreis Südliche Weinstraße, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Landau-Land. Der Ort befindet sich am Ostrand des Pfälzerwaldes, im Naturpark Pfälzerwald, und grenzt an die Nachbargemeinden Gleisweiler, Böchingen, Landau in der Pfalz, Siebeldingen, Albersweiler, Dernbach (Pfalz) sowie eine Exklave von Böchingen. Innerhalb des Gemeindegebiets befinden sich markante Erhebungen wie der 581,2 Meter hohe Orensberg und der 450 Meter hohe Ringelsberg. Die Region ist bekannt für ihre Weinlagen, insbesondere die Einzellagen Biengarten und Kalkgrube. Der Hainbach bildet die Grenze zu Gleisweiler, während der Dörenbach die Waldexklave im Osten durchzieht.

Frankweiler ist ein traditionelles Winzerdorf, in dem viele Gebäude aus dem 18. und 19. Jahrhundert stammen. Die Bebauung ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und Weingütern. Bei der Bewertung von Immobilien sind insbesondere Denkmalschutzaspekte und die Zugehörigkeit zum Naturpark Pfälzerwald zu berücksichtigen. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Ortsgemeinde Frankweiler.

Die Bewertung von Immobilien in Frankweiler erfolgt in der Regel nach dem Sachwertverfahren, insbesondere bei denkmalgeschützten Objekten. Die Nähe zum Naturpark Pfälzerwald und die Zugehörigkeit zum Biosphärenreservat Pfälzerwald-Vosges Sie Nord können den Wert von Immobilien positiv beeinflussen. Für eine präzise Bewertung ist es ratsam, lokale Gutachter oder Sachverständige zu Rate zu ziehen, die mit den spezifischen Gegebenheiten der Region vertraut sind.

Bei der Prüfung der Mikrolage in Frankweiler sollten insbesondere die Nähe zu den Weinlagen Biengarten und Kalkgrube sowie die Erreichbarkeit der Ringelsberghütte berücksichtigt werden. Diese Faktoren können sowohl die Lebensqualität als auch den Wert von Immobilien beeinflussen. Weitere Informationen zu Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten finden sich auf der offiziellen Website der Ortsgemeinde Frankweiler.