ImmobilienbewertungBirnbach 2025

Birnbach liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich der Stadt Altenkirchen an der Bundesstraße 8 in einer Quellmulde des gleichnamigen Baches. Die Ortschaft erstreckt sich entlang der Ortsstraße und zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen, Bachläufe und alte Baumbestände aus. Der historische Ortskern gruppiert sich um die Evangelische Kirche, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde und zwischen 1893 und 1900 restauriert wurde .

Birnbach ist eine landwirtschaftlich geprägte Wohngemeinde mit wenigen landwirtschaftlichen Vollerwerbsbetrieben und einigen lokalen Handwerksbetrieben. Die Bebauung besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Bei der Bewertung von Immobilien in Birnbach sollten potenzielle Käufer oder Mieter die ländliche Lage und die damit verbundenen Aspekte wie Infrastruktur und Erreichbarkeit berücksichtigen.

Die Immobilienbewertung in Birnbach erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei vergleichbare Objekte in der Region herangezogen werden. Besonderheiten wie die historische Architektur und die Lage in einem Quellgebiet können den Wert beeinflussen. Für eine genaue Bewertung ist es ratsam, lokale Gutachter oder Immobilienexperten zu konsultieren.