ImmobilienbewertungHerdorf 2025

Herdorf liegt im östlichen Teil des Landkreises Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, eingebettet im Hellertal zwischen den Höhenzügen des Hohenseelbachskopfs und des Windhahn. Die Stadt besteht aus den Ortsteilen Herdorf, Dermbach und Sassenroth [Quelle: Wikipedia . Die höchste Erhebung im Stadtgebiet ist der Hohenseelbachskopf mit 517 Metern Höhe [Quelle: VdK Ortsverband Herdorf .

Herdorf zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Bei der Auswahl einer Immobilie sollte auf die Nähe zu den Haltestellen der Buslinien 295 und R23 geachtet werden, um eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu gewährleisten [Quelle: Moovit .

Für die Bewertung von Immobilien in Herdorf sind insbesondere der Vergleichswert- und Sachwertverfahren geeignet. Die lokale Besonderheit der Stadt liegt in ihrer Struktur als kleinteilige Kommune mit drei Ortsteilen, was bei der Wertermittlung berücksichtigt werden sollte. Zudem ist Herdorf als staatlich anerkannter Erholungsort eingestuft, was sich positiv auf die Attraktivität von Immobilien auswirken kann [Quelle: Wikipedia .

Bei der Bewertung der Mikrolage in Herdorf sollte die Nähe zu den Haltestellen 'Herdorf Bahnhof/Rathaus' und 'Dermbach Concordia' berücksichtigt werden, da diese eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten [Quelle: Moovit . Zudem ist die Nähe zum 'Bergbaumuseum Sassenroth' von Interesse, da es einen Einblick in die lokale Geschichte des Bergbaus bietet [Quelle: Wikipedia .