Blankenfelde, Berlin

ImmobilienbewertungBlankenfelde 2025

Aktuelle Marktpreise Blankenfelde
3.600 €/m²
Ø Kaufpreis
13,5 €/m²
Ø Mietpreis
✓ Basierend auf 1 Postleitzahl • Letzte Aktualisierung: 16.10.2025

Professionelle Immobilienbewertung in Blankenfelde, Berlin. Erhalten Sie eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in wenigen Minuten.

Aktuelle Immobilienpreise in Blankenfelde

Marktdaten basierend auf 1 Postleitzahl im Stadtgebiet. Durchschnittliche Mietpreise: 13,5 €/m², Kaufpreise: 3.600 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

12,9 €/m²
11 €/m² - 21,8 €/m²

Hausmiete

14,2 €/m²
13,2 €/m² - 18,8 €/m²

Wohnungskauf

3.650 €/m²
2.550 €/m² - 6.450 €/m²

Hauskauf

3.550 €/m²
3.200 €/m² - 4.400 €/m²

Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 16.10.2025) und BORIS-BW Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.

Präzise Bewertung für Ihre Immobilie in Blankenfelde

Erhalten Sie eine detaillierte Wertermittlung basierend auf aktuellen Marktdaten und spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie. Optional können Sie auch ein professionelles Wertgutachten online erstellen lassen.

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Lokaler Immobilienguide • Blankenfelde

Blankenfelde 2025 – Einblicke in Berlins dörflichsten Ortsteil

Blankenfelde im Bezirk Pankow ist Berlins am dünnsten besiedelter Ortsteil, geprägt von Feldern, Denkmälern und dörflichem Charme.

Lage & Struktur

Blankenfelde liegt im Norden Berlins an der Grenze zu Brandenburg, angrenzend an die Gemeinde Mühlenbecker Land. Der Ortsteil umfasst die Ortsteile Arkenberge und Stadtrandsiedlung Blankenfelde. Die Umgebung ist von Feldern geprägt, und der historische Dorfkern mit der Feldsteinkirche steht unter Denkmalschutz.

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Blankenfelde ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Die Bebauung ist geprägt von Altbauten und sanierten Häusern. Aufgrund der dörflichen Struktur sind Hanglagen oder Hochwassergefahren nicht relevant.

Bewertung in Blankenfelde

Bei der Bewertung von Immobilien in Blankenfelde sind vor allem der Zustand der Gebäude und die Lage im historischen Dorfkern von Bedeutung. Für eine präzise Bewertung sollten aktuelle Bebauungspläne und Denkmalschutzbestimmungen berücksichtigt werden.

Mikrolage prüfen

Bei der Mikrolage in Blankenfelde sollte auf die Nähe zur Dorfkirche und zum Botanischen Volkspark geachtet werden. Diese Bereiche sind sowohl kulturell als auch landschaftlich von Bedeutung.

Häufige Fragen zu Blankenfelde

Welche Buslinien verbinden Blankenfelde mit anderen Teilen Berlins?

Die Buslinie 107 verbindet Blankenfelde mit dem Pastor-Niemöller-Platz in Niederschönhausen. [Quelle: Wikipedia]

Gibt es in Blankenfelde Einkaufsmöglichkeiten?

Blankenfelde verfügt über lokale Geschäfte und Märkte, die den täglichen Bedarf decken. Für größere Einkäufe empfiehlt sich die Anbindung an das Berliner Zentrum. [Quelle: Wikipedia]

Vertrauenswürdige Quellen:

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Standortbewertung

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Unsere Bewertungsmethodik für Blankenfelde

Präzise und schnelle Immobilienbewertung mit modernster Technologie

Lokale Marktkenntnis

Unsere Bewertung berücksichtigt spezifische Faktoren des Immobilienmarkts in Blankenfeldeund Berlin.

Präzise Algorithmen

Berücksichtigung von Lage, Ausstattung, Zustand und aktuellen Markttrends in Blankenfelde. Mehr Details zu unserer Bewertungsmethodik.

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Umfassende Abdeckung in Blankenfelde

1 Postleitzahl abgedeckt

Vollständige Marktdaten für alle Ortsteile in Blankenfelde

Aktuelle Marktdaten

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Alle Immobilientypen

Wohnungen, Häuser, Eigentumswohnungen in Blankenfelde

Postleitzahl

13159

Fachliche Qualitätssicherung

Methodisch geprüft nach ImmoWertV und §196 BauGB

Unsere Bewertungsmethodik für Blankenfelde basiert auf den gesetzlichen Grundlagen der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und §196 BauGB. Die verwendeten Algorithmen wurden kontinuierlich mit Marktdaten aus Berlin validiert.

Die Datenqualität wird durch regelmäßige Abgleiche mit offiziellen Quellen sichergestellt. Mehr Details zu unserer wissenschaftlich fundierten Bewertungsmethodik finden Sie in unserem Methodikbereich.

Hinweis: Diese Online-Bewertung dient der Orientierung und ersetzt nicht die Begutachtung durch einen zertifizierten Sachverständigen vor Ort. Für rechtlich verbindliche Wertgutachten empfehlen wir eine zusätzliche Begutachtung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.

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