ImmobilienbewertungDinslaken 2025

Dinslaken liegt im Kreis Wesel, Nordrhein-Westfalen, und umfasst mehrere Stadtteile wie Hiesfeld, Lohberg, Blumenviertel und Feldmark. Der Dinslakener Bahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit direkten Busverbindungen nach Duisburg, Essen und Bocholt. Die Stadt grenzt im Westen an den Rhein und im Osten an die Kirchheller Heide, ein bedeutendes Naherholungsgebiet. [Quelle: Dinslaken Stadtplan

Dinslaken bietet eine Mischung aus Altbauten und Neubauten. In Stadtteilen wie Hiesfeld und Lohberg gibt es laufende Sanierungsprojekte, insbesondere im Rahmen des Städtebauförderprogramms 'Sozialer Zusammenhalt'. Diese Initiativen zielen darauf ab, die Wohnqualität zu verbessern und die soziale Stabilität zu fördern. [Quelle: Stadtteilentwicklung Lohberg

Die Immobilienbewertung in Dinslaken erfolgt häufig anhand des Vergleichswertverfahrens, wobei lokale Besonderheiten wie die Nähe zur Trabrennbahn oder zum Naturschutzgebiet Hiesfelder Wald berücksichtigt werden. Diese Faktoren können den Wert von Immobilien in bestimmten Stadtteilen beeinflussen. [Quelle: Dinslaken in Zahlen

Bei der Bewertung einer Immobilie in Dinslaken sollten Aspekte wie die Nähe zur Trabrennbahn im Stadtteil Lohberg oder zur Naturschutzfläche Hiesfelder Wald berücksichtigt werden. Diese Elemente können sowohl positive als auch negative Auswirkungen auf den Immobilienwert haben. [Quelle: Stadtteilentwicklung Lohberg