ImmobilienbewertungFranzoesisch Buchholz 2025

Französisch Buchholz liegt im Nordosten Berlins und grenzt an die Ortsteile Blankenfelde, Rosenthal, Niederschönhausen, Buch, Karow und Blankenburg sowie an das Land Brandenburg. Der historische Dorfkern mit der Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert ist heute noch sichtbar. Der Ortsteil ist von Kleingartenanlagen und Einfamilienhäusern geprägt, wobei in den letzten Jahren auch Neubauten entstanden sind. Die Karower Teiche im Norden des Ortsteils wurden 1994 zum Naturschutzgebiet erklärt und sind Teil des Naturparks Barnim.

In Französisch Buchholz dominieren Einfamilienhäuser und Kleingartenanlagen das Stadtbild. Neubauten sind vor allem entlang der Rosenthaler Straße und der Triftstraße zu finden. Bei der Bewertung von Immobilien in diesem Ortsteil sollten Aspekte wie die Nähe zu Naturschutzgebieten und die ruhige Wohnlage berücksichtigt werden.

Die Bewertung von Immobilien in Französisch Buchholz erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die Lage und der Zustand der Immobilie berücksichtigt werden. Besonderheiten wie die Nähe zu Naturschutzgebieten oder die historische Bedeutung des Ortsteils können ebenfalls Einfluss auf die Bewertung haben.

Bei der Prüfung der Mikrolage in Französisch Buchholz sollten folgende Aspekte berücksichtigt werden: 1. Nähe zur Dorfkirche und zum historischen Ortskern, 2. Lage in Bezug auf die Karower Teiche und das Naturschutzgebiet. Diese Faktoren können die Lebensqualität und den Wert einer Immobilie beeinflussen.