ImmobilienbewertungGebhardshain 2025

Gebhardshain liegt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Die Gemarkung umfasst 597 Hektar, davon etwa 80 % land- und forstwirtschaftliche Flächen. Der Ort befindet sich auf einem Höhenzug zwischen 380 und 410 Metern über dem Meeresspiegel und ist klimatisch vom Westerwälder Mittelgebirgsklima geprägt. Zu den benachbarten Gemeinden zählen Elben, Steinebach/Sieg, Fensdorf und Selbach. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Betzdorf und Wissen.

Gebhardshain ist als Grundzentrum gemäß Landesplanung eingestuft, was eine gewisse Infrastrukturqualität sichert. Die Bebauung ist überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick in die offiziellen Dokumente der Ortsgemeinde.

Die Bewertung von Immobilien in Gebhardshain erfolgt in der Regel nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten berücksichtigt werden. Für eine präzise Wertermittlung sollten aktuelle Marktdaten und lokale Gegebenheiten herangezogen werden.