ImmobilienbewertungHamm Sieg 2025

Hamm (Sieg) liegt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz und ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Ortsgemeinde umfasst die Ortsteile Birkenbeul, Bitzen, Breitscheidt, Bruchertseifen, Etzbach, Forst, Fürthen, Hamm (Sieg), Niederirsen, Pracht, Roth und Seelbach. Die geographische Lage im nördlichen Westerwald und die Nähe zur Sieg prägen das Bild der Region. Die Verbandsgemeinde hat etwa 13.000 Einwohner und ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen. [Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Hamm_(Sieg

In Hamm (Sieg) dominieren Einfamilienhäuser und sanierte Altbauten. Neubauten sind selten, sodass der Bestand prägend ist. Bei der Bewertung von Immobilien ist insbesondere die Nähe zum Bahnhof Au (Sieg) von Bedeutung. Die S-Bahn-Linie S12 verbindet die Region mit Köln, Bonn und Siegburg, während die Regionalbahnlinie RB90 in Richtung Siegen führt. [Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bahnhof_Au_(Sieg

Die Bewertung von Immobilien in Hamm (Sieg) erfolgt häufig nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die Nähe zu Verkehrsanbindungen und die historische Bedeutung des Ortes berücksichtigt werden. Die Region ist bekannt für ihre Fachwerkhäuser und die Nähe zur Natur, was sich positiv auf die Immobilienbewertung auswirkt.

Bei der Auswahl einer Immobilie in Hamm (Sieg) sollten insbesondere die Nähe zum Bahnhof Au (Sieg) sowie die Lage in einem der historischen Ortsteile wie Pracht oder Roth berücksichtigt werden. Diese Faktoren beeinflussen sowohl den Wohnkomfort als auch die langfristige Wertentwicklung der Immobilie.