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Marktdaten basierend auf 1 Postleitzahl im Stadtgebiet. Durchschnittliche Mietpreise: 12,5 €/m², Kaufpreise: 3.750 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?
Datenquelle: Eigene Auswertung aktueller Marktdaten (Letzte Aktualisierung: 16.10.2025) und BORIS-BW Bodenrichtwerte (Stichtag: 01.01.2024). Die angezeigten Preise sind Orientierungswerte; Objektzustand und Mikrolage können abweichen.
Erhalten Sie eine detaillierte Wertermittlung basierend auf aktuellen Marktdaten und spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie. Optional können Sie auch ein professionelles Wertgutachten online erstellen lassen.
Jetzt bewerten lassenHaselhorst ist ein grüner Ortsteil im Berliner Bezirk Spandau, geprägt von Wasserwegen, Industriegeschichte und funktionaler Wohnbebauung.
Haselhorst liegt im Nordwesten Berlins im Bezirk Spandau. Der Ortsteil ist von Wasserstraßen umgeben: im Westen verläuft die Havel, im Süden die Alte Spree und im Osten der Alte Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal. Die Zitadelle Spandau, ein bedeutendes Renaissancebauwerk, befindet sich im Westen von Haselhorst. Die U-Bahn-Station Haselhorst der Linie U7 verbindet den Ortsteil mit dem Berliner Verkehrsnetz .
Die Bebauung in Haselhorst besteht überwiegend aus funktionalen Wohnanlagen. Besonders hervorzuheben ist die Reichsforschungssiedlung Haselhorst, die zwischen 1930 und 1935 errichtet wurde und unter Denkmalschutz steht . Für Kaufinteressierte ist die historische Bedeutung dieser Siedlung relevant, während Mietinteressierte die ruhige Lage und die Nähe zu Wasserwegen schätzen könnten.
Die Bewertung von Immobilien in Haselhorst sollte unter Berücksichtigung der Denkmalschutzbestimmungen erfolgen, insbesondere bei Objekten in der Reichsforschungssiedlung. Die Nähe zu Wasserstraßen und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz über die U-Bahn-Linie U7 sind ebenfalls wichtige Faktoren für die Wertermittlung.
In Haselhorst befindet sich die Zitadelle Spandau, ein Renaissancebauwerk, sowie die unter Denkmalschutz stehende Reichsforschungssiedlung Haselhorst.
Haselhorst ist durch die U-Bahn-Station Haselhorst der Linie U7 an das Berliner Verkehrsnetz angebunden.
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Unsere Bewertungsmethodik für Haselhorst basiert auf den gesetzlichen Grundlagen der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und §196 BauGB. Die verwendeten Algorithmen wurden kontinuierlich mit Marktdaten aus Berlin validiert.
Die Datenqualität wird durch regelmäßige Abgleiche mit offiziellen Quellen sichergestellt. Mehr Details zu unserer wissenschaftlich fundierten Bewertungsmethodik finden Sie in unserem Methodikbereich.
Hinweis: Diese Online-Bewertung dient der Orientierung und ersetzt nicht die Begutachtung durch einen zertifizierten Sachverständigen vor Ort. Für rechtlich verbindliche Wertgutachten empfehlen wir eine zusätzliche Begutachtung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen.
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