ImmobilienbewertungHeinersdorf 2025

Heinersdorf liegt im Bezirk Pankow und umfasst eine Fläche von 3,95 km². Der Ortsteil grenzt im Westen an die Bundesstraße 109 und die A114. Der historische Dorfkern ist um die Dorfkirche Heinersdorf gruppiert, die um 1300 gegründet wurde und unter Denkmalschutz steht. Weitere markante Bauwerke sind das Alte Spritzenhaus von 1750 und der Wasserturm Heinersdorf von 1911. Die Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Kleingartenanlagen. Die Kleingartenanlage Märchenland von 1939 erstreckt sich zwischen Heinersdorf und Malchow mit knapp 18 Hektar .

Heinersdorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Der S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf (BPHD) an der Stettiner Bahn wurde 1893 eröffnet und ist einer der ersten S-Bahnhöfe in Berlin, die von elektrisch betriebenen Zügen angefahren wurden. Der Bahnhof befindet sich im Tarifbereich Berlin B des Verkehrsverbunds Berlin-Brandenburg . Zusätzlich verkehrt die Straßenbahnlinie M2 von Heinersdorf zum S- und U-Bahnhof Alexanderplatz .

Im Ortsteil befindet sich die Grundschule am Wasserturm in der Tino-Schwierzina-Straße 66. Die Dorfkirche Heinersdorf ist eine der über 50 Dorfkirchen in Berlin, die seit den 1980er Jahren unter Denkmalschutz stehen .

Bei der Bewertung von Immobilien in Heinersdorf sollten folgende Punkte berücksichtigt werden: - Nähe zur Dorfkirche Heinersdorf und zum Wasserturm Heinersdorf, die beide unter Denkmalschutz stehen . - Verkehrsanbindung über den S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf und die Straßenbahnlinie M2 .