Laugna, Bayern

ImmobilienbewertungLaugna 2025

Aktuelle Marktpreise Laugna

3.450 €/m²

Ø Kaufpreis

9,9 €/m²

Ø Mietpreis

Letzte Aktualisierung: 20.10.2018

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Lokaler Immobilienguide • Laugna

Laugna 2025

Laugna ist ein beschauliches Dorf im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau, das durch seine dörfliche Struktur und aktive Gemeinschaft überzeugt.

Lage & Struktur

Die Gemeinde Laugna besteht aus sieben Ortsteilen: Laugna, Asbach, Bocksberg, Hinterbuch, Kaag, Modelshausen und Osterbuch. Die zentrale Lage im Naturpark Augsburg-Westliche Wälder und die Nähe zur Donau prägen das Landschaftsbild. Der Ortsteil Bocksberg ist durch die Buslinien 502 und 521 an den öffentlichen Nahverkehr angebunden .

Kauf- vs. Mietmarkt – worauf achten?

Die Bebauung in Laugna ist überwiegend ländlich geprägt, mit Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Bei der Bewertung von Immobilien sind lokale Bebauungspläne und Flächennutzungspläne zu beachten. Informationen dazu sind auf der offiziellen Website der Gemeinde Laugna verfügbar .

Bewertung in Laugna

Die Bewertung von Immobilien in Laugna erfolgt in der Regel nach dem Sachwertverfahren, insbesondere bei landwirtschaftlich genutzten Flächen. Für Wohnimmobilien kann auch das Vergleichswertverfahren Anwendung finden. Es empfiehlt sich, aktuelle Marktdaten und lokale Gegebenheiten zu berücksichtigen.

Mikrolage prüfen

Bei der Prüfung der Mikrolage sind insbesondere die Nähe zu Haltestellen wie 'Bocksberg' (Buslinien 502 und 521) und zu Einrichtungen wie dem Bürgerhaus Osterbuch von Bedeutung. Diese Faktoren beeinflussen die Wohnqualität und die Verkehrsanbindung .

Häufige Fragen zu Laugna

Welche Ortsteile gehören zu Laugna?

Zu Laugna gehören die Ortsteile Laugna, Asbach, Bocksberg, Hinterbuch, Kaag, Modelshausen und Osterbuch.

Wie ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr?

Die Ortsteile Bocksberg, Modelshausen und Osterbuch sind durch die Buslinien 502 und 521 an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.

Vertrauenswürdige Quellen:

de.wikipedia.org•www.fahrplan.guru•laugna.de

Aktuelle Immobilienpreise in Laugna

Durchschnittliche Mietpreise: 9,9 €/m², Kaufpreise: 3.450 €/m². Möchten Sie den Hauswert ermitteln für Ihre Immobilie?

Wohnungsmiete

9,3 €/m²

9,2 €/m² - 11,8 €/m²

Hausmiete

10,5 €/m²

10,3 €/m² - 12,9 €/m²

Wohnungskauf

3.400 €/m²

3.350 €/m² - 5.200 €/m²

Hauskauf

3.500 €/m²

3.400 €/m² - 4.250 €/m²

Dillingen An Der Donau Kreis

ab 3.000 €/m²

1 PLZ abgedeckt

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Methodische Grundlage: Die Bewertungsmethodik orientiert sich an ImmoWertV und §196 BauGB. Mehr Details finden Sie auf unserer Methodikseite. Letzte Aktualisierung: 20.10.2018.

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