ImmobilienbewertungMackenbach 2025

Mackenbach liegt im sogenannten Musikantenland am Übergang des Nordpfälzer Berglandes zur St. Ingbert-Kaiserslauterer Senke. Der Ort umfasst eine Fläche von 3,54 km² und wird von etwa 2.000 Einwohnern bewohnt. Durch die Ortsmitte verläuft die Landesstraße 356, die bis nach Ramstein-Miesenbach führt. Die Gemeinde ist durch die A6 (Anschlussstellen: Kaiserslautern-West und Kaiserslautern-Einsiedlerhof) an das Autobahnnetz angebunden. Zudem verläuft mitten durch die Gemarkung der Mackenbach, ein rechter Zufluss der Mooslauter. Zur Gemeinde gehört zusätzlich der Langenfelderhof. [Quelle: Wikipedia

Die Bebauung in Mackenbach besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen. Der Ortskern ist durch die Hauptstraße geprägt, an der auch die evangelische Kirche liegt. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen oder Satzungen der Gemeinde empfiehlt sich ein Besuch der offiziellen Website der Verbandsgemeinde Weilerbach unter www.weilerbach.de.

Für die Bewertung von Immobilien in Mackenbach können Verfahren wie das Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren angewendet werden. Besonderheiten wie die Nähe zum Naturschutzgebiet Reichswald oder die Lage entlang des Barbarossa-Radwegs können Einfluss auf die Bewertung haben. Für aktuelle Informationen und spezifische Regelungen empfiehlt sich ein Blick in die Satzungen der Gemeinde.

Bei der Bewertung der Mikrolage in Mackenbach sind insbesondere die Nähe zur Hauptstraße sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr relevant. Die Hauptstraße verläuft zentral durch den Ort und beherbergt wichtige Einrichtungen wie die Kirche. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die Haltestelle 'Mackenbach, Busbahnhof', die von mehreren Buslinien bedient wird. [Quelle: Fahrplan.guru