ImmobilienbewertungRodenbach 2025

Rodenbach liegt im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Weilerbach. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Am Tränkwald, Berghof, Forsthaus Rodenbach, Mückenhof und Wasserhaus. Geografisch erstreckt sich die Gemarkung vom Landstuhler Bruch bis zum Nordpfälzer Bergland. Durch den Ort fließt die Mooslauter, die dort vom Rodenbach gespeist wird. In der Umgebung befinden sich Naturschutzgebiete wie der Rodenbacher Bruch und der Krausenbruch [Quelle: Wikipedia .

Die Bebauung in Rodenbach ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt, viele davon aus der Nachkriegszeit. Der Ortskern wird derzeit im Rahmen des Bebauungsplans 'Ortskern Rodenbach' entwickelt, wobei der Geltungsbereich zuletzt 2023 angepasst wurde [Quelle: Weilerbach.de . Für potenzielle Käufer und Mieter empfiehlt es sich, die aktuellen Planungen und die historische Bausubstanz zu berücksichtigen.

Bei der Bewertung von Immobilien in Rodenbach sollten insbesondere die historische Bausubstanz und die aktuellen städtebaulichen Entwicklungen berücksichtigt werden. Der 'Ortskern Rodenbach' ist ein zentrales Thema im Bebauungsplan, was auf eine aktive Entwicklung des Gebiets hindeutet [Quelle: Weilerbach.de . Für eine präzise Wertermittlung sind aktuelle Gutachten und die Einsichtnahme in den Bebauungsplan empfehlenswert.

Bei der Auswahl einer Immobilie in Rodenbach sollten folgende Punkte beachtet werden: Nähe zum Skulpturenweg Rodenbach, der durch den Reichswald führt, und die Lage im Bereich des Bebauungsplans 'Ortskern Rodenbach'. Diese Faktoren können sowohl die Lebensqualität als auch den Immobilienwert beeinflussen [Quelle: Weilerbach.de .