ImmobilienbewertungWeilerbach 2025

Weilerbach liegt im Nordwesten von Kaiserslautern und ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Gemarkung umfasst etwa 1.600 Hektar, davon rund 770 Hektar Wald. Zu den Ortsteilen gehören An den Kreuzen, Eichwieserhof, Obere Pfeifermühle, Samuelshof, Schellenbergerhof und Ziegelhütte . Die Umgebung ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt, und im Osten grenzt der Reichswald an das Siedlungsgebiet.

Weilerbach ist überwiegend durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Bebauung ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was für eine ruhige Wohnlage spricht. Für detaillierte Informationen zu Bebauungsplänen und Satzungen empfiehlt sich ein Blick auf das Geoportal Rheinland-Pfalz .

Die Immobilienbewertung in Weilerbach erfolgt typischerweise nach dem Vergleichswertverfahren, wobei die ländliche Lage und die Nähe zu Kaiserslautern berücksichtigt werden. Für spezifische Bewertungsfragen ist die Konsultation eines lokalen Sachverständigen empfehlenswert.

Bei der Bewertung der Mikrolage in Weilerbach sollten insbesondere die Nähe zu den Ortsteilen und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr berücksichtigt werden. Die Haltestellen 'Abzw. Bahnhof' und 'Regionale Schule' sind zentrale Punkte für die Anbindung .